盡管開幕的北京秋季房展創(chuàng)下了參展項目歷史新高，但由于本地盤，主角地位似乎讓給了組團而來的海南度假旅游地產項目。記者走訪發(fā)現(xiàn)，這些異地盤中不少打出了“看房報銷機票”、“包食宿看盤游海南”的招牌。

　　來自房展組委會的數(shù)據(jù)顯示，本屆秋季房展中，海南參展項目數(shù)達到118個，占到全部國內參展項目近75%。與之對比鮮明的是，秋展對本地樓盤的吸引力明顯不足，北京的熱銷項目幾乎全體缺席。

　　而本次由海南政府牽頭，組團參加今秋房展的項目區(qū)位涵蓋三亞、?？?、陵水、萬寧等城市。物業(yè)類型包括普通住宅、公寓、別墅等，戶型從二三十平方米的迷你開間到五六百平方米的住宅都有分布。

　　其中，海南三亞名盤雅居樂清水灣項目推出了“清涼一夏3天2晚海南游”活動，含往返機票、五酒店食宿，報名者只需付3000元，如果較終達成購房，這筆錢還可以在房款中扣除。

　　此外，一些實力較弱的項目則抱團“請客”。本月末將在海南舉辦的第九屆海南秋季旅游房地產博覽會的組委會也委托了會展公司，專門開辟展位招攬人氣。由他們組織的購房團代理了多個海南樓盤，凡是報名參加的購房團游客，在本月29日至10月1日會展舉辦的三天內均包食宿、派專車接前往海南各地看房。

　　記者看到，上述活動確實吸引了一些房展游客的關注。短短十時辰內，就有好幾位游客爽快報名。一位60多歲的女士坦言，這個活動很實惠，跟著購房團旅游能省不少錢，看房子倒是次要。

　　北京房展組委會副秘書長鄭向東向記者表示，隨著北京房展上異地盤的增多，銷售手段也逐漸多樣化。對于開發(fā)商來說，帶客去異地實地體驗，報銷旅費、負責食宿的費用與達成成交的利潤相比微不足道。

　　據(jù)了解，海南旅游地產在調控之后，成交量明顯下降。通過“免費游”賣房的促銷手段原本是五六年前不少海南樓盤的常用手法，但近兩年已經(jīng)非常少見了。業(yè)內人士分析，如今 “免費游”的招數(shù)重現(xiàn)樓市，在一定程度上顯示出這些地方銷售持續(xù)疲弱的現(xiàn)狀。

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