盡管開(kāi)幕的北京秋季房展創(chuàng)下了參展項(xiàng)目歷史新高，但由于本地盤(pán)，主角地位似乎讓給了組團(tuán)而來(lái)的海南度假旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。記者走訪發(fā)現(xiàn)，這些異地盤(pán)中不少打出了“看房報(bào)銷(xiāo)機(jī)票”、“包食宿看盤(pán)游海南”的招牌。

　　來(lái)自房展組委會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，本屆秋季房展中，海南參展項(xiàng)目數(shù)達(dá)到118個(gè)，占到全部國(guó)內(nèi)參展項(xiàng)目近75%。與之對(duì)比鮮明的是，秋展對(duì)本地樓盤(pán)的吸引力明顯不足，北京的熱銷(xiāo)項(xiàng)目幾乎全體缺席。

　　而本次由海南政府牽頭，組團(tuán)參加今秋房展的項(xiàng)目區(qū)位涵蓋三亞、?？凇⒘晁?、萬(wàn)寧等城市。物業(yè)類(lèi)型包括普通住宅、公寓、別墅等，戶(hù)型從二三十平方米的迷你開(kāi)間到五六百平方米的住宅都有分布。

　　其中，海南三亞名盤(pán)雅居樂(lè)清水灣項(xiàng)目推出了“清涼一夏3天2晚海南游”活動(dòng)，含往返機(jī)票、五酒店食宿，報(bào)名者只需付3000元，如果較終達(dá)成購(gòu)房，這筆錢(qián)還可以在房款中扣除。

　　此外，一些實(shí)力較弱的項(xiàng)目則抱團(tuán)“請(qǐng)客”。本月末將在海南舉辦的第九屆海南秋季旅游房地產(chǎn)博覽會(huì)的組委會(huì)也委托了會(huì)展公司，專(zhuān)門(mén)開(kāi)辟展位招攬人氣。由他們組織的購(gòu)房團(tuán)代理了多個(gè)海南樓盤(pán)，凡是報(bào)名參加的購(gòu)房團(tuán)游客，在本月29日至10月1日會(huì)展舉辦的三天內(nèi)均包食宿、派專(zhuān)車(chē)接前往海南各地看房。

　　記者看到，上述活動(dòng)確實(shí)吸引了一些房展游客的關(guān)注。短短十時(shí)辰內(nèi)，就有好幾位游客爽快報(bào)名。一位60多歲的女士坦言，這個(gè)活動(dòng)很實(shí)惠，跟著購(gòu)房團(tuán)旅游能省不少錢(qián)，看房子倒是次要。

　　北京房展組委會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)鄭向東向記者表示，隨著北京房展上異地盤(pán)的增多，銷(xiāo)售手段也逐漸多樣化。對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，帶客去異地實(shí)地體驗(yàn)，報(bào)銷(xiāo)旅費(fèi)、負(fù)責(zé)食宿的費(fèi)用與達(dá)成成交的利潤(rùn)相比微不足道。

　　據(jù)了解，海南旅游地產(chǎn)在調(diào)控之后，成交量明顯下降。通過(guò)“免費(fèi)游”賣(mài)房的促銷(xiāo)手段原本是五六年前不少海南樓盤(pán)的常用手法，但近兩年已經(jīng)非常少見(jiàn)了。業(yè)內(nèi)人士分析，如今 “免費(fèi)游”的招數(shù)重現(xiàn)樓市，在一定程度上顯示出這些地方銷(xiāo)售持續(xù)疲弱的現(xiàn)狀。

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