網(wǎng)上購房有“技巧” 近七成購房人認(rèn)可

　　26日，市房協(xié)發(fā)布調(diào)查報(bào)告，目前有68.35%以上的購房人看好網(wǎng)上購房，并認(rèn)為房地產(chǎn)電子商務(wù)將會(huì)成為主流。

　　2011年4月興起至今，房地產(chǎn)電商的大力優(yōu)惠推動(dòng)了剛需群體集中入市，成為拉動(dòng)房產(chǎn)銷售的有力渠道。研究機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)絡(luò)購房已經(jīng)成為購房人獲取樓盤信息的頭要渠道，占來源途徑的42%，并且超過95%的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已充分運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)渠道來進(jìn)行營銷。

　　調(diào)查結(jié)果顯示，青年置業(yè)者中，有意愿購房的占比為76%，其中大部分購房人具有網(wǎng)上購物經(jīng)驗(yàn)，對網(wǎng)上購物也比較認(rèn)可。對于網(wǎng)上購房，68.35%以上的購房人表示看好網(wǎng)上購房，53%的購房人認(rèn)為網(wǎng)上購房的未來發(fā)展空間大。

　　對于網(wǎng)上售房的優(yōu)勢，開發(fā)商中選擇“能準(zhǔn)確而完整表現(xiàn)開發(fā)商的創(chuàng)意和樓盤”占56.84%，而36%的購房人則認(rèn)為網(wǎng)上售房的優(yōu)勢在于傳播面廣，到達(dá)目標(biāo)人群精準(zhǔn)，35%的認(rèn)為網(wǎng)上購房信息傳播迅速及時(shí)。

　　調(diào)查結(jié)果還顯示，在購房人的購房模式中，在網(wǎng)上了解房源，現(xiàn)場看房購房的占71%。網(wǎng)上購房的人中，偏重于團(tuán)購形式占比為48.26%。數(shù)據(jù)顯示，在購房者網(wǎng)上購房關(guān)注的因素中，較關(guān)注價(jià)格因素的占購房者比例的28.95%，房產(chǎn)電商交易環(huán)節(jié)安全性因素的占27.4%，房源質(zhì)量和價(jià)格因素的占28.95%，交易程序的公開公正的占21.49%。

　　對于購房人來說，網(wǎng)上購房的安全性令他們擔(dān)憂。對于網(wǎng)上大宗交易，65%的購房人表示擔(dān)心，17%的人表示非常擔(dān)心，只有16%的人表示從不擔(dān)心。在擔(dān)憂的因素中，選擇“監(jiān)督機(jī)制嚴(yán)重缺失”的占購房人比例的45%，選擇“網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)還不夠成熟”的占28%，選擇“交易秩序無法保證”的占16%，認(rèn)為“市場條件還不具備”的也有11%。

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