中國國家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布的報告顯示，6月份我國70個大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)環(huán)比價格上漲的城市有25個，比上月增加了19個。

　　據(jù)國外媒體分析，中國政府更有可能進(jìn)一步強(qiáng)化現(xiàn)有的房地產(chǎn)市場政策，包括更嚴(yán)格地執(zhí)行頭次抵押貸款的折扣，幫助次購房者更容易獲得房產(chǎn)，但是對投機(jī)性購房作出限制，防止房價的過度上漲。分析師強(qiáng)調(diào)，這其中的平衡將會非常微妙。

　　花旗投資研究高端中國經(jīng)濟(jì)師丁爽(音)指出，“我認(rèn)為中國政府會繼續(xù)對次購房者放寬限制，幫助房地產(chǎn)市場交易量提升，并期望地產(chǎn)商會把通過售房得到的資金用于投資。政府希望鼓勵某些投資，這樣交易量的增加實(shí)際上會是一個好的信號。”

　　另據(jù)國外媒體報道稱，中國房地產(chǎn)市場6月份反彈，在政府實(shí)行刺激經(jīng)濟(jì)措施后，多座大城市房價一年來頭次出現(xiàn)上漲。此前，缺乏活力的房地產(chǎn)業(yè)成為阻礙中國經(jīng)濟(jì)增長的因素，現(xiàn)在，房價上漲發(fā)出一個強(qiáng)烈信號：2012年下半年，中國經(jīng)濟(jì)將擺脫上半年增速減緩的狀態(tài)，迅速恢復(fù)。

　　報道稱，雖然中國國家專業(yè)人再度發(fā)言要求防止房價的反彈，不過外界普遍預(yù)測中國不太可能推出新的措施來冷卻房地產(chǎn)市場。

　　也有分析家稱，中國政府用了2年時間才令過熱的房地產(chǎn)業(yè)冷卻下來，寬松政策開始后房價上漲如此快速將引發(fā)政府擔(dān)憂。日本野村證券經(jīng)濟(jì)學(xué)家張志文說：“這將導(dǎo)致政府更難放松房地產(chǎn)業(yè)政策，并加強(qiáng)‘政府依賴更多公共投資刺激增長’的措施。為了避免房地產(chǎn)價格泡沫重現(xiàn)，中國2012年不太可能進(jìn)一步降低利率。”

　　中國國家總理 在本月早些時候的發(fā)言中指出，一定要防止中國人民銀行的寬松政策導(dǎo)致房地產(chǎn)市場的再度虛高。中國人民銀行在近一個月內(nèi)兩次調(diào)降利率希望刺激經(jīng)濟(jì)增長。

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