據(jù)新華社電 國家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布的報(bào)告顯示，6月份我國70個(gè)大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)環(huán)比價(jià)格上漲的城市有25個(gè)，比上月增加19個(gè)。

　　房價(jià)上漲城市逐月增加

　　新建商品住宅價(jià)格是房地產(chǎn)市場的“風(fēng)向標(biāo)”。今年以來，我國70個(gè)大中城市新建商品住宅環(huán)比價(jià)格上漲的城市數(shù)量，從1月份的0個(gè)，到2月份的4個(gè)、3月份的8個(gè)，再到4月份的3個(gè)、5月份的6個(gè)，繼而增加到6月份的25個(gè)。而從同比數(shù)據(jù)看，6月份新建商品住宅銷售價(jià)格下降的城市有57個(gè)，比5月份增加了2個(gè)。

　　國家統(tǒng)計(jì)局城市司高端統(tǒng)計(jì)師馬曉明指出，6月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格同比下降的城市數(shù)量雖然繼續(xù)有所增加，但環(huán)比上漲的城市數(shù)量也增加較多。

　　馬曉明分析，從同比數(shù)據(jù)看，大部分城市房價(jià)仍然低于去年同期水平。6月份，我國70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比下降的城市數(shù)量占比均超過80%。一線城市中，北上廣和深圳的新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降了1.3%~2.5%，二手住宅銷售價(jià)格則下降了1%~2.8%。

　　北上廣房價(jià)環(huán)比上漲

　　從環(huán)比數(shù)據(jù)看，6月份新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲的城市有25個(gè)，環(huán)比上漲的城市數(shù)量比5月份增加了19個(gè)；二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲城市有31個(gè)，比5月份增加了13個(gè)。

　　一線城市中，北京、上海和廣州的新建商品住宅銷售價(jià)格6月份分別環(huán)比上漲了0.3%、0.2%和0.2%。深圳雖然環(huán)比下降0.1%，但降幅比5月份收窄。北京、上海、廣州和深圳的二手住宅銷售價(jià)格分別環(huán)比上漲了0.2%、0.2%、0.5%和0.2%。

　　經(jīng)日分析

　　降息拉動 購房人負(fù)擔(dān)減輕

　　“近幾個(gè)月來，在房地產(chǎn)開發(fā)商以價(jià)換量銷售策略影響下，市場成交逐漸活躍。在成交量放大的同時(shí)，6月份一些城市房價(jià)出現(xiàn)環(huán)比上漲。”

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