住房城鄉(xiāng)建設(shè)部新聞發(fā)言人5日在北京接受記者采訪時強調(diào)，要堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不動搖。并將會同有關(guān)部門繼續(xù)密切關(guān)注各地執(zhí)行調(diào)控政策的情況，對于地方出臺放松抑制不合理購房政策的，將及時予以制止或糾正。

　　住建部官員表示，去年以來，在一系列房地產(chǎn)市場調(diào)控政策作用下，投機投資性購房需求得到遏制，房價漲幅回落，部分城市房價有所下降，房地產(chǎn)市場總體上朝著調(diào)控預(yù)期方向發(fā)展。今年前5個月，房地產(chǎn)市場延續(xù)了去年以來的回調(diào)態(tài)勢，調(diào)控成效進一步顯現(xiàn)。

　　針對下一步政策走向的問題，這位住建部官員指出，各地要繼續(xù)堅定不移地做好房地產(chǎn)市場調(diào)控各項政策措施的執(zhí)行。特別是嚴格執(zhí)行差別化住房信貸、稅收政策和住房限購等措施，鞏固調(diào)控成果。

　　住建部官員強調(diào)，有關(guān)城市要嚴格按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》要求，執(zhí)行好限購措施。同時，要加強市場監(jiān)管，對涉及違規(guī)騙取購房資格的開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)和購房者，嚴肅查處。要繼續(xù)嚴格執(zhí)行差別化住房信貸和稅收政策。

　　一方面，要在統(tǒng)一政策框架內(nèi)，落實好對居民家庭購購頭套普通自住房的信貸支持和稅收優(yōu)惠政策；另一方面，要嚴格執(zhí)行商業(yè)性個人住房貸款的二套房認定標準、頭付款比例、貸款利率和三套及以上住房停貸政策，堅決遏制投機投資性購房需求。

　　這位住建部官員還指出，各地要采取有效措施，切實增加中小套型普通住房及其用地供應(yīng)，鼓勵和引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)將已批未建或具備條件的在建大套型、高端住房項目轉(zhuǎn)化為中小套型普通商品住房項目，滿足居民合理住房需求。

　　這位官員指出，對于近期少數(shù)地方因降價引發(fā)的一些矛盾糾紛問題，各地要依法依規(guī)，妥善解決；對于打砸售樓處等違法行為，要及時采取措施果斷處理。同時，要加快推進保障性安居工程建設(shè)，全面完成今年新開工建設(shè)700萬套以上的目標任務(wù)。

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