5月28日，國(guó)務(wù)院參事陳全生公開(kāi)表示，建議實(shí)行“允許購(gòu)房，限制賣(mài)房，獎(jiǎng)勵(lì)租房，閑置罰款”的政策來(lái)調(diào)控當(dāng)下房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　陳全生建議采取“增值收益稅遞減”的辦法，保護(hù)自住者的剛需，打擊投機(jī)者的炒作。比如，若購(gòu)房后一年就賣(mài)，國(guó)家收繳差價(jià)收益的95%；兩年后賣(mài)，收繳85%；以此類(lèi)推，隨時(shí)間遞減。鼓勵(lì)房主出租房屋，不僅租金所得稅全免，其他收入的所得稅也相應(yīng)減少。

　　對(duì)于閑置空房，陳全生指出，需要政府用行政來(lái)干預(yù)，“德國(guó)的做法是，3年閑置，房產(chǎn)稅翻番；5年閑置，政府組織流浪漢入主；閑置7年以上的，收為國(guó)家所有。”

　　此外，陳全生還提出，解決房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，又可解決“有房住”的辦法就是，各級(jí)政府多種方式籌集資金，打折購(gòu)購(gòu)現(xiàn)有竣工房屋，然后實(shí)行“先租后購(gòu)”的政策，把租期放寬至10-20年，到租期后，租房者具有優(yōu)先購(gòu)購(gòu)權(quán)，但要按重估價(jià)購(gòu)購(gòu)。

　　據(jù)了解，陳全生為國(guó)務(wù)院 總理經(jīng)濟(jì)顧問(wèn)團(tuán)核心成員之一，2008年3月起被聘為國(guó)務(wù)院參事。在國(guó)家經(jīng)貿(mào)部門(mén)工作多年，其長(zhǎng)期從事經(jīng)濟(jì)分析、政策研究工作，任國(guó)務(wù)院《關(guān)于鼓勵(lì)支持和引導(dǎo)個(gè)體私營(yíng)等非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干意見(jiàn)》起草小組組長(zhǎng)。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(xiàn)（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！