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一成二手房貼急售標(biāo)簽 多因業(yè)主資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 636 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  記者昨天走訪了多家中介調(diào)查發(fā)現(xiàn),目前在售房源中,有一成房源貼上了急售標(biāo)簽,

  在華僑路一家二手房中介,記者遇到了一位急于購(gòu)房的客戶,她告訴記者,她有套房子在紫金明珠,90多個(gè)平方米,婚房裝修,房子內(nèi)所有設(shè)施全部,僅售115萬(wàn),里面還含有裝修電器家具等費(fèi)用近20萬(wàn)?!凹敝u房子,主要是急著要購(gòu)房子湊頭付,單位搬到河西,現(xiàn)在上班路上要折騰一個(gè)多公里,實(shí)在吃不消,所以想趁河西房?jī)r(jià)稍微松動(dòng)的時(shí)候趕緊換房?!边@位周女士和記者說(shuō),“房子價(jià)格已經(jīng)一降再降,從前面的130萬(wàn),降到120萬(wàn),較近又下調(diào)到115萬(wàn),可是看房者很多,真正有意向購(gòu)的很少,價(jià)格真的很優(yōu)惠了,加上貸款利息和裝修費(fèi)用,基本屬于成本價(jià)銷售?!?/p>

  除了為了換房而著急購(gòu)房的,還有一些是做生意的人年底要支付很多費(fèi)用或者投資其他產(chǎn)業(yè),急缺資金的。在萬(wàn)科金色家園[較新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)][較新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]租售,記者了解到,近期有個(gè)客戶急著把房子套現(xiàn),準(zhǔn)備去外地做農(nóng)產(chǎn)品項(xiàng)目。

  針對(duì)目前市場(chǎng)上眾多急售房源出現(xiàn),南京鏈家地產(chǎn)經(jīng)理舒莉莉表示,年底是開發(fā)商打折的高峰期,有不少業(yè)主有鏟底的想法。因此會(huì)拋出一些急售房源,想以舊換新。另外,現(xiàn)在的投資理財(cái)產(chǎn)品利率較高,對(duì)業(yè)主的吸引力也很大,目前房?jī)r(jià)不再有暴漲空間,與其做房產(chǎn)投資不如再去考慮其他的投資。

  這些急售房源能否出手??jī)r(jià)格還能不能再談?對(duì)此,舒莉莉表示,年底確實(shí)是淘房好時(shí)機(jī),近期已經(jīng)出現(xiàn)了一批二手房鏟底客,他們一般淘到市場(chǎng)價(jià)格下浮20%的房子就會(huì)果斷出手。某網(wǎng)二手房頻道負(fù)責(zé)人認(rèn)為,急售的不一定優(yōu)質(zhì),但是可以看出一部分投資者并不是很看好未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì),一般來(lái)說(shuō)現(xiàn)在拋房的多數(shù)都是投資者,還有就是急于換房的人,賣掉再購(gòu),購(gòu)房人可以抓住這樣的機(jī)會(huì)去淘房,還有可能獲取更多的砍價(jià)空間。

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