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房價下調(diào)原因揭秘,金融寡頭是誰?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 907 次
這幾年,中國很多人把住宅當(dāng)金融來玩,玩到什么程度呢?人人相信房價不會大跌,而且一直會漲,因為政府靠賣地生財。這種荒唐的邏輯充斥樓市,帶來的結(jié)果只能是泡沫破滅。
每一個資本市場都有金融寡頭的存在,中國樓市的金融寡頭是誰?是開發(fā)商利益集團(tuán)嗎?不是。如果確切的考證,中國樓市的金融寡頭實際上就是央行,央行的一舉一動就要引起我們的關(guān)注。央行在緊縮貨幣,就表示一定要下調(diào)房價。房價上漲,是一種創(chuàng)造貨幣的行為,所以,貨幣越來越多,銀行風(fēng)險越來越大;房價下降,是在回收貨幣,房價下降越多,回收貨幣就越多,銀行風(fēng)險就降低更多。這是金融學(xué)的基本常識。但是真正圍剿中國樓市多頭的不是央行,而是正在出逃的國際資本。如果沒有足夠的貨幣應(yīng)對國際資本出逃,中國市場層面的資金會瞬間枯竭,整個經(jīng)濟(jì)運行不僅不可能平穩(wěn),市場資金鏈也將出現(xiàn)全面斷裂。采取發(fā)行貨幣的方式現(xiàn)已行不通,已經(jīng)超發(fā)的貨幣正在制造通貨膨脹,繼續(xù)下去將爆發(fā)社會危機(jī)。所以,央行被迫回收貨幣,準(zhǔn)備應(yīng)對國際資本出逃。在此情況下,先進(jìn)的辦法就是通過將房價下調(diào)回收貨幣,這是保證國家貨幣安全較好的辦法。
日本當(dāng)年就是發(fā)布《土地融資限令》,不給開發(fā)商發(fā)放貸款,所賣出的房子原有貸款收回,新的房貸不予發(fā)放,于是,泡沫破滅。中國央行采取一樣的辦法,不僅不再發(fā)放新的房貸,收回老的貸款,還將原有的利率七折優(yōu)惠的政策取消,并上調(diào)房貸利率,這才是要命的事,一般人根本不敢購房,只有一些游資繼續(xù)購房,央行繼續(xù)回收貨幣。
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