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2016年海南省房地產(chǎn)銷售增速超全國近1倍

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：中國經(jīng)營報閱讀 375 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

國家統(tǒng)計局海南調(diào)查總隊*新發(fā)布的《2016年海南省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》顯示，2016年海南全省房地產(chǎn)銷售面積1508.53萬平方米，同比增長43.4%；銷售額1490.20億元，同比增長51.6%。兩項銷售指標均超出全國增速（銷售面積增長22.5%，銷售額增長34.8%）近1倍，創(chuàng)出歷史新高。

與此同時，2016年海南全省房地產(chǎn)業(yè)完成增加值345.04億元，比上年增長13.2%，全省房地產(chǎn)項目房屋施工面積8936.78萬平方米，僅增長7.5%。

專家指出，施工面積指標代表市場新增供應(yīng)量，2016年海南房地產(chǎn)業(yè)施工面積增速僅為銷售增速六分之一，意味著未來1-2年海南房地產(chǎn)的整體供應(yīng)量將遠遠滿足不了銷售需求，供不應(yīng)求的市場格局已經(jīng)形成，這將直接導(dǎo)致現(xiàn)有項目在售、可售產(chǎn)品的銷售單價獲得強大的上升動力。

據(jù)悉，從去年下半年起，海南各個熱點區(qū)域開始出現(xiàn)了成交加速上升的趨勢，特別是今年年初開始，熱銷項目在售產(chǎn)品接連售罄、一房難求，預(yù)售產(chǎn)品排隊搶號、一籌難求的場面比比皆是，充分顯示出在北方霧霾、嚴寒等因素推動下海南養(yǎng)生度假地產(chǎn)強勁的需求與日漸短缺的供應(yīng)之間的矛盾。專家指出，這種供需失衡、量價齊漲的格局從今年年中開始將更加明顯。

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