羊城晚報(bào)北京訊 十二屆全國(guó)人大四次會(huì)議新聞在梅地亞多功能廳舉行記者會(huì)，邀請(qǐng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)陳政高、副部長(zhǎng)陸克華、副部長(zhǎng)倪虹就“棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)工作”的相關(guān)問(wèn)題回答中外記者的提問(wèn)。

  陳政高表示，目前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)有三個(gè)主要特點(diǎn)：一是銷售企穩(wěn)回升。二是分化日趨嚴(yán)重。三是庫(kù)存嚴(yán)重，庫(kù)存主要集中在三四線城市。

  “看中國(guó)的房地產(chǎn)形勢(shì)并作出一個(gè)預(yù)計(jì)，要看基本條件?！标愓哒f(shuō)，榜首，中國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好的基本面沒(méi)有改變。，中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程沒(méi)有變，大規(guī)模的城鎮(zhèn)化進(jìn)程為房地產(chǎn)發(fā)展提供了巨大空間。第三，居民的住房需求，特別是新市民的住房需求沒(méi)有變，而且量非常大。第四，有黨、國(guó)務(wù)院的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，有各項(xiàng)宏觀調(diào)控措施，有各地承擔(dān)起宏觀調(diào)控主體責(zé)任?！八詫?duì)中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展應(yīng)該充滿信心?！?/p>

  房?jī)r(jià)問(wèn)題較受關(guān)注。對(duì)此，陳政高表示，三四線城市的價(jià)格現(xiàn)在大體上是回落的，問(wèn)題和矛盾主要集中在一線城市和部分二線城市。“現(xiàn)在我們的一項(xiàng)重要任務(wù)是穩(wěn)定一線城市和部分二線城市的房?jī)r(jià)。一線城市都主動(dòng)履行了調(diào)控的主體責(zé)任，采取了很多措施和辦法?，F(xiàn)在二線城市也都采取了許多措施來(lái)穩(wěn)定房?jī)r(jià)?！标愓弑硎荆覈?guó)房?jī)r(jià)不會(huì)像上世紀(jì)80年代的日本一樣，出現(xiàn)斷崖式下跌。

  時(shí)值3·15，房屋質(zhì)量、消費(fèi)者維權(quán)問(wèn)題也廣受關(guān)注。陳政高說(shuō)，對(duì)于“樓歪歪”等現(xiàn)象，他感到很痛心。為了解決類似問(wèn)題，住建部門對(duì)在建工程中存在問(wèn)題的企業(yè)啟動(dòng)了問(wèn)責(zé)；對(duì)已建成的房屋，從去年開(kāi)始，住建部門開(kāi)始排查、整治。此外，關(guān)于封閉小區(qū)打開(kāi)問(wèn)題，陳政高強(qiáng)調(diào)，政府會(huì)依法、依規(guī)辦事。

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