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用“多規(guī)合一”將海南規(guī)劃成一個大城市

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:海南日報  閱讀 589 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  近日,全面深化改革領導小組召開第十三次會議,同意海南開展省域多規(guī)合一改革試點。這項改革探索有何背景;“多規(guī)合一”到底是什么;其政策含金量有多高;我們應該如何推進?就相關問題,本報記者對中國(海南)改革發(fā)展研究院院長、研究員遲福林進行了專訪。

  “多規(guī)合一”的必要性

  記者:在您看來,推進“多規(guī)合一”探索有何必要性?

  遲福林:今年是“十二五”規(guī)劃的收官之年,從到地方都在編制本地區(qū)、本部門、本行業(yè)的“十三五”規(guī)劃。“十三五”是我國經(jīng)濟轉型升級的關鍵時期,科學規(guī)劃是推進經(jīng)濟轉型升級的基礎,是實現(xiàn)“四個全面”戰(zhàn)略部署的重要保障。但從規(guī)劃編制、執(zhí)行、監(jiān)督的現(xiàn)實情況看,我國還尚未建立科學、協(xié)調的規(guī)劃體制。突出表現(xiàn)在三個方面。

  規(guī)劃空間布局的沖突。例如,城鄉(xiāng)規(guī)劃等規(guī)劃建設的項目用地與土地利用總體規(guī)劃制定的耕地及基本農(nóng)田的“紅線”時有沖突,導致建設項目用地和耕地保護產(chǎn)生矛盾。

  部門協(xié)調問題。例如,主體功能區(qū)規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃等,分屬于不同的管理部門,各行政部門的事權不同,規(guī)劃目標不同,規(guī)劃方法和也不同。規(guī)劃存在多頭管理,導致部門協(xié)調問題突出,規(guī)劃協(xié)調困難,降低了規(guī)劃的執(zhí)行效果。

  規(guī)劃的權威性不足。規(guī)劃編制出來后,關鍵看嚴格執(zhí)行。從各地情況看,普遍存在重規(guī)劃編制,輕規(guī)劃執(zhí)行的問題。例如,有的規(guī)劃花費了大量的人力、財力、物力,但在執(zhí)行階段,規(guī)劃的硬性目標往往讓位于“領導意志”、“項目建設”,規(guī)劃的權威性、嚴肅性不夠,彈性太大。

  在這樣一個大背景下,全面深化改革領導小組同意海南省就統(tǒng)籌經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃等規(guī)劃,開展省域“多規(guī)合一”改革試點,正是希望海南能在規(guī)劃體制機制創(chuàng)新方面大膽探索,積極作為,為全國規(guī)劃體制機制改革趟出新路子,發(fā)揮好試點對全局性改革的示范、突破、帶動作用。

  “多規(guī)合一”的海南優(yōu)勢

  記者:這樣說,推進“多規(guī)合一”探索確實很重要。那為什么海南會成為“多規(guī)合一”試點省份,優(yōu)勢有哪些?

  遲福林:海南率先在全國推進“多規(guī)合一”改革試點,有著多方面優(yōu)勢條件,如果加大改革力度,可以在較短時間內(nèi)見效,為全國提供可復制、可推廣的經(jīng)驗。

  頭先,國際旅游島建設作為國家戰(zhàn)略,要求海南推進“多規(guī)合一”。到2020年實現(xiàn)國際旅游島目標的關鍵在于整合城鄉(xiāng)、區(qū)域資源配置,全島要按照“一個大城市”統(tǒng)一規(guī)劃。

  其次,海南島作為獨立的地理單元,人口少,面積小,易于把全島作為一個整體,科學規(guī)劃建設。

  再次,海南交通、公共服務等基礎設施得到明顯改善,將進一步強化城鄉(xiāng)、區(qū)域的有機對接,有利于全島統(tǒng)一規(guī)劃資源利用、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和空間布局。

  較后,海南行政層級較少為進一步打破地區(qū)間的行政壁壘,實現(xiàn)“多規(guī)合一”,按照經(jīng)濟社會發(fā)展的需要,加快市縣之間的融合發(fā)展,提供了體制保障。

  海南“多規(guī)合一”改革內(nèi)涵

  記者:一言以蔽之,我省“多規(guī)合一”改革指的是什么?

  遲福林:“多規(guī)合一”主要是指按照“全島一盤棋”的發(fā)展思路,把經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃,城鄉(xiāng)建設、國土、環(huán)保、旅游、海洋、林業(yè)、交通、水利、產(chǎn)業(yè)、社會事業(yè)等部門、專項規(guī)劃納入“多規(guī)合一”管理體系,避免因部門分割、區(qū)劃分割、行業(yè)分割造成的資源浪費以及資源的重復低效利用,進而實現(xiàn)海南空間布局的合理優(yōu)化,資源利用效率的顯著提高。

  “多規(guī)合一”試點的作用

  記者:在您看來,開展省域“多規(guī)合一”改革試點,對釋放海南的資源價值潛力將產(chǎn)生什么作用?

  遲福林:“多規(guī)合一”改革試點對釋放海南土地、旅游等重要資源價值,提高資源利用效率和效益將產(chǎn)生重要作用。

  “多規(guī)合一”將釋放海南的潛在土地價值。2011年海南單位建設用地創(chuàng)造的GDP為0.78億元/平方公里,僅相當于2011年廣東的1/4、深圳的1/16。如果以“多規(guī)合一”盤活土地資源,將極大地提高土地資源的利用效率。到2020年如果海南單位建設用地產(chǎn)出率達到廣東2011年的水平(2.85億元/平方公里),即使建設用地面積不變,海南GDP將達到9217億元,相當于2014年GDP的2.6倍;如果2020年達到深圳2011年水平的50%(6.25億元/平方公里),海南GDP將達到20212億元,相當于2014年GDP的5.8倍。

  “多規(guī)合一”將提升全省的平均土地價值。按2012年的數(shù)據(jù),其他市縣國有建設用地出讓平均價格分別僅相當于??诤腿齺喌?7.7%和21.1%。如果適當調整行政區(qū)劃,做大???、三亞等城市,與周邊市縣形成統(tǒng)一的城市圈,統(tǒng)一規(guī)劃土地資源利用,綜合用地價格的差距會明顯縮小,土地的平均價值將會明顯升值。如果土地增值收益的一半返回給當?shù)赜糜诟纳泼裆习傩諏⒌玫礁鄬嵒荨?/p>

  記者:在您看來,開展省域“多規(guī)合一”改革試點,對推進我省經(jīng)濟轉型升級和全面實現(xiàn)小康目標有什么作用?

  遲福林:形成以旅游業(yè)為龍頭、以現(xiàn)代服務業(yè)為主導的經(jīng)濟結構是國際旅游島建設的重中之重?!岸嘁?guī)合一”改革有利于加快海南經(jīng)濟結構轉型升級,為全面實現(xiàn)小康目標奠定重要基礎。

  “多規(guī)合一”有利于推動海南形成以現(xiàn)代服務業(yè)為主導的經(jīng)濟結構。2010~2014年,海南服務業(yè)占比從46.1%上升到51.9%,年均增長1.45個百分點。“十三五”,預計海南服務業(yè)可以保持過去5年增速,2020年服務業(yè)占比將達60.6%;如果通過“多規(guī)合一”促進服務業(yè)、工業(yè)、農(nóng)業(yè)協(xié)調發(fā)展,促進服務業(yè)與城鎮(zhèn)化協(xié)同推進,促進市縣間協(xié)調發(fā)展,加大服務業(yè)市場開放力度與體制機制創(chuàng)新,服務業(yè)有可能保持年均2個百分點增速,到2020年服務業(yè)占比將達到65%左右,比全國高出10個百分點。

  “多規(guī)合一”也有利于全面小康目標的實現(xiàn)。2010~2014年,海南城鄉(xiāng)居民收入年均增長12.0%和17.1%,分別高出全國1.2個百分點和1.7個百分點?!笆濉?,通過“多規(guī)合一”加大國際旅游島開發(fā)開放力度,使城鄉(xiāng)居民收入保持12.2%和10.2%的年均增速,到2020年城鄉(xiāng)居民收入將分別達到48900元、17720元,略高于全國平均水平,基本達到全面小康的目標要求。

  積極探索“多規(guī)合一”

  記者:在您看來,下一步如何推進“多規(guī)合一”的改革試點?

  遲福林:“十三五”按照“全島一個大城市”的思路統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一土地開發(fā)利用、統(tǒng)一重要資源開發(fā)、統(tǒng)一基礎設施建設、統(tǒng)一社會事業(yè)發(fā)展、統(tǒng)一環(huán)境保護,整合全島資源,實現(xiàn)效益較大化。

  一要建立全省統(tǒng)一的規(guī)劃管理體制。成立高規(guī)格海南省規(guī)劃委員會,集中統(tǒng)一行使規(guī)劃管理權;健全規(guī)劃協(xié)調機制,加強全省總體規(guī)劃與市縣規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等規(guī)劃的銜接;在統(tǒng)一規(guī)劃的前提下,較大程度向市縣放權。

  二要統(tǒng)一土地資源開發(fā)利用。強化省級政府對土地的統(tǒng)籌利用,嚴格執(zhí)行土地統(tǒng)一收購儲備、統(tǒng)一開發(fā)管理、統(tǒng)一公開供應,統(tǒng)一規(guī)劃岸線資源,嚴格土地審批,限制較低地價,提高平均地價;建議在新的全省土地總體規(guī)劃尚未出臺前,嚴格控制用地審批;在統(tǒng)一土地規(guī)劃利用的前提下,充分發(fā)揮市縣的積極性。

  三要統(tǒng)一基礎設施建設。推進全島交通一體化,實現(xiàn)各類交通工具換乘無縫對接;推進全省范圍內(nèi)的電信網(wǎng)、廣播電視網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)“三網(wǎng)融合”工程,打造“數(shù)字海南”,實現(xiàn)全島通信網(wǎng)絡一體化。

  四要統(tǒng)一環(huán)境保護體制。建立省級統(tǒng)一的環(huán)保體制,各市縣環(huán)保部門為省級派出機構;建立環(huán)?!按蟛块T制”,整合分散在各職能部門的環(huán)境行政權,統(tǒng)一集中到環(huán)境行政主管部門;加大生態(tài)環(huán)境保護在領導干部綜合考核中的權重。

  五要統(tǒng)一社會政策。“十三五”末,基本實現(xiàn)全省統(tǒng)一的基本公共服務制度;做好省內(nèi)、省際間社會保障制度的銜接。

  記者:您認為,推進“多規(guī)合一”改革試點的關鍵點在哪里?

  遲福林:從我省經(jīng)濟社會發(fā)展中面臨的突出矛盾看,“多規(guī)合一”改革關鍵在于打破行政區(qū)劃體制壁壘。

  國際旅游島上升為國家戰(zhàn)略,進一步提升了海南旅游、土地等重要資源的價值。海南只有通過獨特資源的優(yōu)化配置,才能實現(xiàn)資源利用效益較大化,才能發(fā)揮全國其它地區(qū)無法相比的后發(fā)優(yōu)勢。從現(xiàn)實看,18個市縣分割的區(qū)域行政格局,造成了旅游、土地等重要資源的低水平、重復開發(fā),城鄉(xiāng)資源、區(qū)域資源的互補性和整體優(yōu)勢也沒有體現(xiàn)出來。統(tǒng)籌全島資源,客觀要求全島按照“一個大城市”的思路統(tǒng)一規(guī)劃設計,從根本上打破旅游、土地等重要資源的行政分割和地區(qū)壁壘,通過區(qū)域行政一體化的體制安

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