全國>>

您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 2014年海南房地產(chǎn)發(fā)生的那些大事 三亞將停建小戶型

2014年海南房地產(chǎn)發(fā)生的那些大事 三亞將停建小戶型

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:三亞房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 819 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  這一年,房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展超出了許多所謂預言大師的蓋棺定論范疇,海南樓市也同樣風起云涌:五一期間,雅居樂清水灣五折甩貨,震驚全國;隨后六月海口頒布購房落戶政策,打響政府救市榜首槍;七月中旬海口限購令松綁,全國僅剩下三亞在內(nèi)的五個城市始終堅守陣地,沒有松綁限購令;而恒大??谖幕糜纬情_盤當天逆市來襲,打破??趩伪P日銷量記錄。

  讓我們來回顧那些曾震撼樓市的大事件

  2014年4月 三亞將停建80平米以下小戶型

  停建80㎡以下小戶型的原因是三亞現(xiàn)售的商品性住宅以度假型產(chǎn)品為主,八成以上均被島外居民購購,用于投資、養(yǎng)老以及旅游等,酒店式公寓、產(chǎn)權(quán)酒店成為旅游地產(chǎn)的“寵兒”,而三亞房地產(chǎn)開發(fā)商均以開發(fā)50-70平方米之間的戶型為主。島外購房者對于低總價的小戶型情有獨鐘,導致三亞城市人口急劇膨脹,配套的醫(yī)院、教育、交通、停車場等公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)卻難以跟上人口激增系數(shù),為三亞的城市管理帶來諸多社會問題。

  2014年5月 海南雅居樂清水灣五折甩貨

  一位不愿具名的業(yè)內(nèi)人士表示,在2011、2012年海南房地產(chǎn)較熱的時候,清水灣一般洋房較高能賣到3萬元/平方米以上,海景房更遠高于該價格,但近兩年銷售逐步下滑,現(xiàn)在部分房源售價僅為較高價的三分之一。

  “海南房地產(chǎn)市場已經(jīng)在冷卻,投資客逐步離場,如果不降價,根本賣不動。”上述業(yè)內(nèi)人士稱。券商機構(gòu)指出,雅居樂在三線城市項目偏多,新增的無錫、滁州、惠州等三線城市項目銷售表現(xiàn)不容樂觀,這直接影響到雅居樂的現(xiàn)金回饋率。

  2014年6月1日 海南本省人購單套房120平以上可落戶5人

  《意見》提出實施購房入戶政策,自6月1日起在??谑行姓^(qū)域購購單套建筑面積在120平方米以上的新建商品住房,并已合同備案的本省籍購房人,可在該市申請登記本人、配偶及其共同居住生活的父母和符合計劃生育的未婚子女的戶口,申請登記戶口人數(shù)總計不能超過5人。按本政策購房入戶的購房人入戶后不能撤銷或解除備案合同;撤銷2014年6月1日前的合同備案重新購房的人員不能享受上述入戶政策。

  2014年7月1日 房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布新版《建筑工程計算面積規(guī)范》

  根據(jù)新《規(guī)范》,原有住宅建筑陽臺、戶外花池、戶外結(jié)構(gòu)樓板、飄窗等將計算建筑面積,這也意味著開發(fā)商通過“面積”進行營銷的時代面臨終結(jié)。房地產(chǎn)市場業(yè)內(nèi)人士表示,在“面積”行為中獲益較大的實際上是開發(fā)商,購房者受惠有限。新規(guī)的實施將使房地產(chǎn)市場更加規(guī)范,相關(guān)房源價格不會因此出現(xiàn)大的波動。

  2014年7月18日 海口中止商品房限購政策

  有網(wǎng)友在社交網(wǎng)絡(luò)貼出一條“重磅消息”:??趯⒂诩慈掌鸾K止房地產(chǎn)限購政策。這張圖片標號【海府辦“2014”148號】的文件由海口市人民政府辦公廳下發(fā)。文件中明確指出,“從即日起,我市中止執(zhí)行商品房限購政策,不再要求購房者提供住房套數(shù)證明。”

  ??谑凶〗ň重撠熑艘蚕蛴浾咦C實網(wǎng)上的“消息”為真?!竞8k“2014”148號】文件是向開發(fā)商和房企等行業(yè)內(nèi)部公告文,內(nèi)容參照了其他城市取消限購的做法,由住建局擬文,??谑姓鷾?。

  2014年8月25日 海口再次放寬購房入戶新政

  《意見》進一步放寬了本省籍居民購房入戶的條件,“實行梯度“購房入戶”,本省居民較低購購60平方米的新建商品房即可較多申請2人入戶,這比幾個月前出臺規(guī)定本省戶籍居民購單套房120平方米以上可落戶5人的房產(chǎn)新政,更具有彈性和靈活性。

  2014年11月 明年元旦起 海南下調(diào)住房公積金貸款利率

  11月22日央行降息,間接給房價打折。海南省自明年1月1日將下調(diào)住房公積金貸款利率0.25個百分點。業(yè)內(nèi)人士表示,住房公積金貸款利率下調(diào)符合當前海南眾多工薪購房需求,或?qū)⑼苿訕鞘谐山坏姆磸?。同時,隨著貸款利率的調(diào)整,購房人的還款壓力將有所下降。

  2014年12月14日 恒大海口文化旅游城開盤 創(chuàng)下??趩伪P日銷量新高

  在全國房地產(chǎn)不景氣的2014年,恒大??谖幕糜纬情_盤當天,僅7個公里,共成交2260套,成交金額達22.3億元,創(chuàng)下??趩伪P日銷量的新高,一舉榮登??跇鞘行?,一掃樓市陰霾,震驚業(yè)界。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負責。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學院小鎮(zhèn)

    官塘學院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·海花島

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號