2015年中國房地產高峰論壇暨《房地產藍皮書》發(fā)布會昨日在北京舉行，藍皮書預測：2015年房價上漲的可能性存在，但大幅上漲的可能性不大。對于廣州樓市，藍皮書預測廣州去庫存壓力大，今年價格不會大漲。

  藍皮書預測，2015年房地產投資會繼續(xù)分化，房地產投資主要投向發(fā)達地區(qū)人口聚集能力強的一線城市和部分二線城市；根據近三年新開工面積以及待售面積情況，可以判斷2015年商品房市場供給充足；而和地方政府對房地產市場的支持政策，以及相應財政金融政策將進一步促進改善型住房消費，2015年住房需求將有明顯增長。綜合各方面情況看，2015年房價上漲的可能性存在，但大幅上漲的可能性不大，這要取決于2015年的政策寬松程度和執(zhí)行力度。但區(qū)域分化將十分明顯，人口聚集能力強的一線城市和部分熱點二線城市房價有回暖、上漲趨勢，而人口聚集能力差、庫存大的部分二線城市或三四線城市房價會延續(xù)下跌態(tài)勢。

  藍皮書指出，2014年，商品房、商品住宅價格排名前三位的仍然是北京、上海、浙江，海南緊隨其后，排名后三位的分別是貴州、湖南、寧夏。全國商品房、住宅的均價分別為6324元/平方米、5932元/平方米。

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