鑫仁園物業(yè)

北京市第二中級(jí)人民法院受理的物業(yè)糾紛案2005年突增至424件，比上年增長(zhǎng)1倍；2006年截至昨日已受理案件370件。日前媒體報(bào)道：“物業(yè)費(fèi)官司朱明瑛終審敗訴” 。業(yè)主認(rèn)為物業(yè)糾紛成因1　　業(yè)主敗訴三種典型情形案例:證明服務(wù)...

1.為什么要制定《物業(yè)管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）？　 答：為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境（條）。 2．什么是物業(yè)管理？　 答：《條例》中所稱物業(yè)管理...

1.為什么要制定《物業(yè)管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）？　 答：為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境（條）。2．什么是物業(yè)管理？　 答：《條例》中所稱物業(yè)管理，...

2007年10月1 日實(shí)施的到底是《物業(yè)管理?xiàng)l例》還是《物業(yè)法》？ 較佳答案 肯定的告訴你！《物業(yè)管理?xiàng)l例》2007年10月1 日實(shí)施《物業(yè)管理?xiàng)l例》全文 -------------------------------------------------------------------------------- http:/...

...海南省物價(jià)局、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日出臺(tái)了《海南省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），從今年5月1日起，海南省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)根據(jù)不同的物業(yè)類型、性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。普通住宅物...

我想知道 較佳答案 物業(yè)管理?xiàng)l例 章 總則 條 為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。 第二條 本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管...

中國(guó)法院網(wǎng)訊 被小區(qū)業(yè)主“炒掉”的物業(yè)公司為收取物業(yè)費(fèi)，將小區(qū)內(nèi)24戶業(yè)主告上了法庭。12月20日，上海市靜安區(qū)人民法院對(duì)此案件作出一審判決，認(rèn)定小區(qū)業(yè)主應(yīng)該交納物業(yè)費(fèi)，但因物業(yè)公司在服務(wù)中有一定的瑕疵，被拖...

...注公安機(jī)關(guān)破案進(jìn)度的同時(shí)，考慮是否應(yīng)當(dāng)追究所在小區(qū)物業(yè)管理公司的責(zé)任。對(duì)于類似這種業(yè)主家中財(cái)物被盜，物業(yè)管理公司應(yīng)否賠償?shù)膯栴}，實(shí)務(wù)中爭(zhēng)議很多，筆者通過本文予以探究。 一、物業(yè)管理公司的民事責(zé)任 民事...

　　如果對(duì)小區(qū)的物業(yè)管理不滿，業(yè)主會(huì)通過什么方式維權(quán)？一調(diào)查結(jié)果顯示：５％的業(yè)主選擇和物業(yè)公司打官司，９％的業(yè)主選擇向政府房管部門投訴，１０％的業(yè)主卻認(rèn)為可以通過業(yè)主委員會(huì)協(xié)調(diào)解決，而１２％的業(yè)主會(huì)自...

我國(guó)頭部《物業(yè)管理?xiàng)l例》下稱《條例》將自９月１日起施行，這部歷時(shí)多年備受關(guān)注的法規(guī)終于塵埃落定。為更好地貫徹《條例》，本報(bào)特選取曾出現(xiàn)過的一些有代表性的物業(yè)糾紛案例，邀請(qǐng)京、滬、深、穗的律師，對(duì)照...

《天津市物業(yè)管理?xiàng)l例》已于9月10日頒布，并將于今年12月1日起正式施行。記者近日從市國(guó)土房管局了解到，《條例》頒布后得到了社會(huì)和群眾的廣泛關(guān)注。市國(guó)土房管局匯集了近期群眾咨詢較多的相關(guān)問題，為業(yè)主集中解答。...

超前期物業(yè)管理是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房產(chǎn)出售之前委托物業(yè)管理公司對(duì)在建工程進(jìn)行的相關(guān)物業(yè)管理。超前期物業(yè)管理合同以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理合同”和超前期物業(yè)管理顧問合同（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理顧問合同”）就其性...

核心解讀：接受物業(yè)服務(wù)，就應(yīng)交納物業(yè)費(fèi)［案例］艾明輝經(jīng)營(yíng)的智能人網(wǎng)吧位于省政府公務(wù)員小區(qū)內(nèi)。2003年7月1日，省政府公務(wù)員小區(qū)業(yè)主委員會(huì)與政興物業(yè)公司簽訂《省政府公務(wù)員小區(qū)物業(yè)管理委托合同》，規(guī)定物業(yè)管理提...

　　物業(yè)管理在物業(yè)建設(shè)與使用中按時(shí)間順序如下：　　房地產(chǎn)項(xiàng)目的立項(xiàng)階段（可行性研究階段）-->規(guī)劃設(shè)計(jì)階段-->建設(shè)階段-->竣工驗(yàn)收階段-->物業(yè)接管驗(yàn)收階段-->業(yè)主委員會(huì)成立　　從上面可以看出,物業(yè)管理企...

　　10月13日晚，因?yàn)闃I(yè)主與物業(yè)公司發(fā)生糾紛已被停水5天的明鴻新城小區(qū)終于恢復(fù)了供水。但是，業(yè)主們心里并不踏實(shí)。 　　5天的停水生活仍歷歷在目：業(yè)主們只能用純凈水煮方便面充饑，或者到朋友家借住，或者干脆到賓...

一、物業(yè)的含義 “物業(yè)”一詞譯自英語(yǔ)ｐropertｙ或estate，由香港傳入沿海、內(nèi)地，其含義是指以土地及土地上的建筑物形式存在的不動(dòng)產(chǎn)?！?em>物業(yè)”一詞在國(guó)外，特別是在東南亞地區(qū)是作為 房地產(chǎn)的別稱或同義詞而使用的。 物...

一小區(qū)物業(yè)管理方案 較佳答案 小區(qū)物業(yè)管理方案為落實(shí)市十三屆人大三次會(huì)議審議通過的《關(guān)于依法加強(qiáng)居民小區(qū)物業(yè)管理的議案》，進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，切實(shí)維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，努力提...

物業(yè)管理是城市管理的重要組成部分，它是提高居民居住質(zhì)量和生活水平的一條重要途徑，對(duì)加快城市經(jīng)濟(jì)文化的發(fā)展起著重要作用。物業(yè)管理作為一種“朝陽(yáng)”產(chǎn)業(yè)，在迎合城市居民的居住需求和住宅產(chǎn)業(yè)化方面，顯示出巨大...