享海1777業(yè)主拒絕收樓

廣州海珠區(qū)南華東路富基廣場的業(yè)主們因收樓時發(fā)現(xiàn)，從公共通道居然可通過爬窗進(jìn)出自家廚房、消防門在自家門口形成“閉門黑”等問題，于是自組團(tuán)體與開發(fā)商展開了來回“拉鋸戰(zhàn)”。業(yè)主拒簽開發(fā)商要求不追究規(guī)劃變更責(zé)...

...展商能讓購家先驗(yàn)樓后辦手續(xù)的并不多。通常的做法是讓業(yè)主先在收樓文件上簽字，再發(fā)批條，讓業(yè)主到物業(yè)管理處去拿鑰匙。等業(yè)主進(jìn)得房去，發(fā)現(xiàn)貨不對板，申訴起來也軟弱無力——負(fù)責(zé)任的發(fā)展商會積極善后，無良的則會...

...喜事變成了一件愁事。 　　近日，科城山莊二期錦澤園業(yè)主們在交房時也遇到“憋屈事”，多名業(yè)主投訴該樓盤在交房時所遭遇到的“霸王”行為：不具備合同約定的條件就要求業(yè)主辦理收樓手續(xù)，且收樓前不能看...

...可能會出現(xiàn)各種各樣的瑕疵，但是并非所有瑕疵都會成為業(yè)主拒絕收樓的充足理由。如果這些瑕疵直接影響房屋交付使用或者合同目的的實(shí)現(xiàn)，業(yè)主就可以拒絕收樓。就來信中提到的臨水臨電問題，我們的看法是，如果恒久水電...

...　繼上周五《購樓王》頭版刊登東方都會廣場·上寓100多業(yè)主拒絕收樓的報道后，一位早前拒絕收樓的業(yè)主陳小姐在記者的陪同下再次前往上寓收樓，由于房屋整改不符合要求，加上煤氣還沒開通，陳小姐無奈地再次選擇不收樓...

...收的問題，因成本和怕麻煩的緣故，開發(fā)商還是不愿意為業(yè)主改變格局。結(jié)果很多業(yè)主再次裝修，既造成資源的極大浪費(fèi)，也因再次裝修的噪音等引發(fā)很多問題。 　　目前，即便是解決了報批驗(yàn)收的問題，因成本和怕麻...

...準(zhǔn)”搪塞購房者；而在二手市場則更常見，許多交易常因業(yè)主沒有履行承諾而終止。 　　因此，消費(fèi)者在置業(yè)過程中，切勿輕信口頭承諾。 陷阱2　收樓質(zhì)量問題 　　【案例回放】：2010年末，東莞某樓盤業(yè)主陸續(xù)收到收樓...

...中，開發(fā)商既是運(yùn)動員，也是裁判員。 　　問題在于，業(yè)主與開發(fā)商簽訂的購房合同上，關(guān)于收樓條件，僅寫了“經(jīng)驗(yàn)收合格”幾個字，并未規(guī)定該驗(yàn)收應(yīng)該由誰主持，“驗(yàn)收合格”的結(jié)論應(yīng)該由誰做出。但從常理判斷，為公...

...件都發(fā)生在國內(nèi)房地產(chǎn)的龍頭企業(yè)身上，這更要求預(yù)購房業(yè)主更為審慎對待房地產(chǎn)商的資信審查問題。 　　●對擬購物業(yè)是否存在抵押、查封等權(quán)利限制情況進(jìn)行調(diào)查。法律規(guī)定，被查封、被抵押和已銷售而未經(jīng)原購受人同意...

...房人不需要再交納大中修費(fèi)（如果十幾年維修金用完后，業(yè)主委員會再籌集是另一回事）。由于北京關(guān)于普通住宅和高端住宅物業(yè)管理的收費(fèi)規(guī)定出臺早于交納維修基金的規(guī)定，北京目前仍有不少物業(yè)公司在誤導(dǎo)需要交納維修基...

...房人不需要再交納大中修費(fèi)（如果十幾年維修金用完后，業(yè)主委員會再籌集是另一回事）。由于北京關(guān)于普通住宅和高端住宅物業(yè)管理的收費(fèi)規(guī)定出臺早于交納維修基金的規(guī)定，北京目前仍有不少物業(yè)公司在誤導(dǎo)需要交納維修基...

...房人不需要再交納大中修費(fèi)（如果十幾年維修金用完后，業(yè)主委員會再籌集是另一回事）。由于北京關(guān)于普通住宅和高端住宅物業(yè)管理的收費(fèi)規(guī)定出臺早于交納維修基金的規(guī)定，北京目前仍有不少物業(yè)公司在誤導(dǎo)需要交納維修基...

...知。在全國范圍內(nèi)，已經(jīng)開始交樓的青島限價房同樣出現(xiàn)業(yè)主因?yàn)檠b修質(zhì)量而維權(quán)的事例。 廣州市國土局相關(guān)官員日前曾針對限價房出現(xiàn)的各種問題公開表示，對于目前存量限價房出現(xiàn)的與市場不相適應(yīng)的問題，政府都已著手...

由工程質(zhì)量問題和交樓時間不符引發(fā)的開發(fā)商與部分業(yè)主的分歧，讓曾經(jīng)風(fēng)光一時的全國頭個限價房項目——保利西子灣在公開銷售一年后再度成為焦點(diǎn)。昨日，廣州市白云區(qū)法院開庭審理了西子灣業(yè)主狀告開發(fā)商一案，雙方...

...業(yè)管理人正式服務(wù)業(yè)豐的開端。從這個意義上講，如何給業(yè)主在印象中留下好的感覺，是物業(yè)管理人的頭要任務(wù)?；诖?，物業(yè)管理公司必須做好充分的入伙前期準(zhǔn)備工作。 　　一、各類圖紙(施工圖紙、竣工圖紙)由物業(yè)管理工...

...業(yè)管理人正式服務(wù)業(yè)豐的開端。從這個意義上講，如何給業(yè)主在印象中留下好的感覺，是物業(yè)管理人的頭要任務(wù)?；诖?，物業(yè)管理公司必須做好充分的入伙前期準(zhǔn)備工作。 　　一、各類圖紙(施工圖紙、竣工圖紙)由物業(yè)管理工...

...樓第七審判庭內(nèi)座無虛席。來自全國各地乃至美國的109名業(yè)主將花都區(qū)百業(yè)商業(yè)文化中心的開發(fā)商告上了法庭。而這宗集體訴訟案，由于百業(yè)商業(yè)文化中心獨(dú)特的地理位置，以及高達(dá)三千多萬元人民幣的標(biāo)的，在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)被稱為...

...中，開發(fā)商既是運(yùn)動員，也是裁判員。 　　問題在于，業(yè)主與開發(fā)商簽訂的購房合同上，關(guān)于收樓條件，僅寫了“經(jīng)驗(yàn)收合格”幾個字，并未規(guī)定該驗(yàn)收應(yīng)該由誰主持，“驗(yàn)收合格”的結(jié)論應(yīng)該由誰做出。但從常理判斷，為公...