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廣州越秀區(qū)中旅大廈背景

廣州越秀區(qū)中旅大廈背景的相關(guān)資訊

廣州寫字樓投資回報(bào)率高勝通脹

...要選擇成熟商圈的物業(yè),主要是天河的體育中心附近以及秀區(qū)的花園酒店附近,這些區(qū)域的寫字樓單位回報(bào)率都可以達(dá)到6%-7%之間,稅后回報(bào)率可以接近6%?!焙?jiǎn)光廣表示。   據(jù)興業(yè)地產(chǎn)工商鋪總監(jiān)朱輝介紹,體育中心附近...

小區(qū)如何成立業(yè)委會(huì) 市房管局正式開班培訓(xùn)

...,由廣州市業(yè)委會(huì)指導(dǎo)中心舉辦的成立業(yè)委會(huì)培訓(xùn)課程在秀區(qū)正式開班。據(jù)悉,該培訓(xùn)課程將在全市十區(qū)大規(guī)模鋪開,培訓(xùn)對(duì)象是各街道、居委會(huì)工作人員,小區(qū)物業(yè)管理公司工作人員和小區(qū)業(yè)委會(huì)籌辦者?! ∨嘤?xùn)課程的主...

廣州投資客轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)物業(yè) 不炒住房改購(gòu)寫字樓

...商業(yè)物業(yè)的力度開始加大。房貸新政后,他更馬上分別在秀區(qū)和天河北的鬧市旺地購(gòu)下了4套寫字樓物業(yè)和2間商鋪,“五一”期間,又再在珠江新城攬下3套寫字樓物業(yè)。   “商業(yè)物業(yè)的短線升值空間沒有住宅大,但是長(zhǎng)遠(yuǎn)...

廣州部分土地閑置十年 地價(jià)暴漲囤地頑疾難解

...剛走出該停車場(chǎng)的車主告訴記者。   上述停車場(chǎng)位于秀區(qū)東華西路以南、東濠涌永勝西地段(第二期),是2010年國(guó)土部“黑名單”中的閑置土地之一。兩年前,該停車場(chǎng)的外墻被新樓盤宣傳紙板所包圍,如今,這些...

穗寫字樓難題 早晨上班等電梯排隊(duì)綿延數(shù)十米

... 每逢周一至周五上午8時(shí)30分至9時(shí)15分左右的時(shí)段里,在廣州市內(nèi)的多個(gè)寫字樓旁,都會(huì)出現(xiàn)白領(lǐng)文員排隊(duì)等電梯等到門口外的景象。人龍甚至伸延超過30米,一路排到門外的人行道上。   白領(lǐng):提早上班早成習(xí)慣   “...

被炒物管狀告業(yè)主索要管理費(fèi)

...聘3個(gè)月后終于進(jìn)駐小區(qū)。今年6月27日,豐澤公司統(tǒng)一到秀區(qū)法院辦理手續(xù),將163名業(yè)主告上法庭,要求付清2005年7月1日起至2005年9月2日止的物管費(fèi)及滯納金。舊物管關(guān)系維持到新物管進(jìn)駐前法院判決認(rèn)為,被告所住房屋物業(yè)...

寫字樓格子鋪掛靠注冊(cè) 住宅辦公非法變合法

...位于老城區(qū)或商住兩用的寫字樓,本身辦公條件較差,如秀區(qū)的鵬源大廈等?! o(wú)證經(jīng)營(yíng)居多 安全隱患大  住宅樓的設(shè)計(jì)始終與寫字樓的使用需求不同。而樓內(nèi)公司過于集中,也對(duì)居民生活造成種種困擾?! 摲?..

寫字樓格子鋪掛靠注冊(cè) 住宅辦公非法變合法

...位于老城區(qū)或商住兩用的寫字樓,本身辦公條件較差,如秀區(qū)的鵬源大廈等?! o(wú)證經(jīng)營(yíng)居多 安全隱患大  住宅樓的設(shè)計(jì)始終與寫字樓的使用需求不同。而樓內(nèi)公司過于集中,也對(duì)居民生活造成種種困擾?! 摲?..

寫字樓格子鋪掛靠注冊(cè) 住宅辦公非法變合法

...位于老城區(qū)或商住兩用的寫字樓,本身辦公條件較差,如秀區(qū)的鵬源大廈等。  無(wú)證經(jīng)營(yíng)居多 安全隱患大  住宅樓的設(shè)計(jì)始終與寫字樓的使用需求不同。而樓內(nèi)公司過于集中,也對(duì)居民生活造成種種困擾?! 摲?..

名校旁物業(yè)較保值 尋找弱市中的“抗跌”板塊

...和番禺等新區(qū)成為上半年樓價(jià)下跌較猛烈的區(qū)域。不過,秀區(qū)、老荔灣區(qū)等老城區(qū)中心地段,樓價(jià)同比跌幅不大。即使這兩個(gè)區(qū)域的一手樓價(jià)由于開發(fā)商資金回籠需求而有所下跌,但二手樓價(jià)仍維持在1.3萬(wàn)~1.5萬(wàn)元/平方米,...

2010年廣州土地盛宴落幕 地價(jià)同比上漲67%

...面地價(jià)達(dá)7408元/平方米。進(jìn)入11月,開發(fā)商真正發(fā)力。1日秀區(qū)下塘西地塊剛創(chuàng)出12423元/平方米的地價(jià),25日荔灣區(qū)黃沙大道廣鐵南站地塊地價(jià)高達(dá)17276元/平方米。12月,白云新城地塊更刷新廣州地王紀(jì)錄:20605元/平方米。至此,...

廣州公寓市場(chǎng)“井噴”,投資回報(bào)率略比住宅高!

...地時(shí)代云都匯有房源放租,復(fù)式公寓放租價(jià)約4500元/月。秀區(qū)地鐵附近的東山·銘泰公館一房一廳放租價(jià)在3500元/月左右。天河區(qū)新收樓的公寓是華景里理想地,45平方米的Loft一房月租可達(dá)4500元,兩房則超過5000元/月。中原地產(chǎn)...

廣州下半年加緊供地 開發(fā)商暗賭四季度

仿佛懸梯出現(xiàn)斷層,年初以來(lái)廣州呈上升趨勢(shì)的房?jī)r(jià)有被架空的跡象:一季度大量去庫(kù)存之后,廣州二、三季度的貨量難以承接后市,而四季度大量新盤的推出又直接增加了市場(chǎng)的消化壓力。五一之后,廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)的成交量...

廣州有可能出臺(tái)差異化的調(diào)控措施

...00元/平方米以上的網(wǎng)簽價(jià),有較大差距。值得一提的是,秀區(qū)、天河區(qū)都再度回到“2萬(wàn)時(shí)代”,成交均價(jià)分別為27398元/平方米、20114元/平方米。而此前幾周,天河區(qū)的成交均價(jià)基本是4萬(wàn)元/平方米水平。   較新的數(shù)...

廣州金滿家園案二審終開庭

...實(shí)業(yè)被廣州市城市規(guī)劃局罰款1500多萬(wàn)元,將規(guī)劃局訴至秀區(qū)法院敗訴后,金滿實(shí)業(yè)仍不服,又上訴至廣州中院。金滿實(shí)業(yè)提出,在廣州類似“金滿家園”的集資房小區(qū)有幾十個(gè),但只罰了“金滿家園”,要罰應(yīng)大家一起罰。 ...

二手房吸引兩種購(gòu)家關(guān)注

...展動(dòng)力,目前該片區(qū)更是不少換房客的熱門購(gòu)房地,帶動(dòng)中旅僑苑、柏濤雅苑等高質(zhì)素的電梯樓物業(yè)二手交投持續(xù)升溫。據(jù)介紹,帶泳池等小區(qū)配套的中旅僑苑,較受自住客的追捧,二手均價(jià)已升至8500—9500元/平方米左右。小區(qū)...

廣州“東塔”的詭異“婚事”

這場(chǎng)拍賣為何不同凡響? 珠江新城是規(guī)劃建設(shè)中的廣州新的城市中心,而珠江新城CBD(中央商務(wù)區(qū))是繼北京朝陽(yáng)、上海浦東之后,第三個(gè)經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)建設(shè)的CBD,也是目前國(guó)內(nèi)面積的CBD。其中的東塔項(xiàng)目和已經(jīng)在建的西塔項(xiàng)目,...

9月廣州新盤超萬(wàn)套 "2萬(wàn)元時(shí)代"未因調(diào)控而結(jié)束

  8月底的一波推貨高潮,拉開了廣州樓市“金九銀十”的供應(yīng)大幕。本刊記者調(diào)查統(tǒng)計(jì),整個(gè)9月份,廣州新增住宅供應(yīng)將至少達(dá)到萬(wàn)套以上。   龐大貨量供應(yīng)、樓市調(diào)控的雙重壓力,似乎沒有給開發(fā)商造成太大困擾,至...

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