北京房?jī)r(jià)走勢(shì)2012

...力就會(huì)非常大。目前美國(guó)的房?jī)r(jià)與家庭收入比約為4，而北京地區(qū)呢？2010年一套4環(huán)以?xún)?nèi)普通兩居室新房80平米，按瘋狂漲價(jià)后單價(jià)3萬(wàn)5千元計(jì)算，平均280萬(wàn)左右；若以工作五年的中產(chǎn)階級(jí)家庭為單位購(gòu)房，假設(shè)夫婦月工資為6000元...

...對(duì)記者表示。市場(chǎng)熱度直追2012年在7月份的樓市表現(xiàn)上，北京的風(fēng)頭蓋過(guò)了深圳。鏈家地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，7月份，北京新建商品住宅（含保障房、自住房）網(wǎng)簽量為13324套，環(huán)比上漲42%。扣除保障房、自住房后，純商品住宅成...

...地產(chǎn)股步入正常估值 　　昨日，一場(chǎng)兩位經(jīng)濟(jì)界專(zhuān)家就北京五環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)是否會(huì)降50%、為期兩年的對(duì)賭正式到期，再次引發(fā)地產(chǎn)業(yè)內(nèi)及外界對(duì)于房地產(chǎn)后市走向的關(guān)注。 　　記者發(fā)現(xiàn)，在調(diào)控下，兩年來(lái)，房?jī)r(jià)并未大跌五成，...

...地產(chǎn)股步入正常估值 　　昨日，一場(chǎng)兩位經(jīng)濟(jì)界專(zhuān)家就北京五環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)是否會(huì)降50%、為期兩年的對(duì)賭正式到期，再次引發(fā)地產(chǎn)業(yè)內(nèi)及外界對(duì)于房地產(chǎn)后市走向的關(guān)注。 　　記者發(fā)現(xiàn)，在調(diào)控下，兩年來(lái)，房?jī)r(jià)并未大跌五成，...

...尷尬境地。 眾所周知，當(dāng)初在公布房?jī)r(jià)控制目標(biāo)時(shí)，除北京明確“穩(wěn)中有降”外，多數(shù)城市的房?jī)r(jià)控制目標(biāo)皆是與當(dāng)年的GDP、人均可支配收入增速掛鉤，以至于調(diào)控目標(biāo)被戲稱(chēng)為“漲價(jià)目標(biāo)”。但截止到2011年11月底，在已經(jīng)對(duì)...

新華網(wǎng)北京1月14日專(zhuān)電“我對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)還是非常悲觀(guān)的。具體到房?jī)r(jià)，只有跌的可能性。”SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹13日對(duì)新華社記者如是說(shuō)。 　　北京1月14日專(zhuān)電“我對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)還是非常悲觀(guān)的。具體到房?jī)r(jià)，只有跌的可...

...境地。 　　眾所周知，當(dāng)初在公布房?jī)r(jià)控制目標(biāo)時(shí)，除北京明確“穩(wěn)中有降”外，多數(shù)城市的房?jī)r(jià)控制目標(biāo)皆是與當(dāng)年的GDP、人均可支配收入增速掛鉤，以至于調(diào)控目標(biāo)被戲稱(chēng)為“漲價(jià)目標(biāo)”。但截止到2011年11月底...

　　數(shù)據(jù)顯示，龍年春節(jié)后周，北京新建住宅成交均價(jià)為18960元/平方米，與春節(jié)前較后一周的成交均價(jià)相比下跌2.8%，而與去年春節(jié)后頭周的成交均價(jià)相比竟下跌了25%。人們驚奇地發(fā)現(xiàn)：北京的房?jī)r(jià)已經(jīng)回歸到2010年初的水平了。...

　　5月8日，北京市國(guó)土局公布了2013年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃中批商品住宅、商服、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地?cái)M供應(yīng)地塊信息。2013年商品住宅供地計(jì)劃與2012年相同，為850公頃。在頭批供地計(jì)劃中，房山、通州、昌平、門(mén)頭溝和平谷是供...

...，所有城市3月二手房購(gòu)賣(mài)莫不打破歷史成交紀(jì)錄。 　　北京，二手住宅網(wǎng)簽總量達(dá)43780套，環(huán)比上漲332.5%,同上+294%；廣州，已實(shí)行網(wǎng)簽區(qū)域的二手房住宅網(wǎng)簽量超過(guò)7000套，較2月的1514套，成長(zhǎng)4.4倍。上海，二手房共成交70511套...

...　SOHO中國(guó)有限公司董事長(zhǎng)潘石屹日前表示，“2012年，北京乃至全國(guó)推出房產(chǎn)稅的可能性很大。”如此一來(lái)，“原來(lái)閑置的房屋會(huì)迅速進(jìn)入市場(chǎng)，增加樓市供給，從而緩解供需矛盾”。 　　楊紅旭預(yù)計(jì)，2012年房產(chǎn)稅...

...科院金融研究所金融發(fā)展室主任易憲容 　　2005年 上海北京應(yīng)降30%。 　　根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2005年全國(guó)漲16.7% 　　2012年6月 房?jī)r(jià)下降趨勢(shì)沒(méi)有改變。 　　2012年漲7.7% 　　亞太城市研究會(huì)房地產(chǎn)分會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳寶存 　　2010年 ...

...國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)高速增長(zhǎng)時(shí)代已結(jié)束，市場(chǎng)分化在加劇，以北京為代表的一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)還有上漲空間，而三四線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)存在風(fēng)險(xiǎn)。 　　政府應(yīng)重視調(diào)控的針對(duì)性 　　對(duì)于今后中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)存在著兩種截然不同...

...。究其原因，一方面2009、2010兩年供地高峰期過(guò)后，2011年北京出現(xiàn)了項(xiàng)目開(kāi)工潮。據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2011年1月至11月，全市商品住宅新開(kāi)工面積為2445.2萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)45.5%，開(kāi)工量的加大意味著眾多項(xiàng)目進(jìn)入了...

...總郭建波“提前認(rèn)輸”，并在微博上向“@平安北京”申請(qǐng)“裸奔”。“@平安北京”對(duì)媒體表示，對(duì)郭建波的申請(qǐng)沒(méi)有必要進(jìn)行回應(yīng)，并建議他“依法依規(guī)行事”。 　　一則微博賺足公眾眼球的背...

...跳樓”等非理性口號(hào)，也有唱多派宣揚(yáng)的“25年后北京房?jī)r(jià)達(dá)到80萬(wàn)/平米”。 　　觀(guān)點(diǎn)的截然對(duì)立，也顯示了預(yù)測(cè)受多重因素制約的中國(guó)樓市之難。根據(jù)梳理，如謝國(guó)忠、易憲容等學(xué)者關(guān)于樓市下跌的判斷鮮有成真，...

...品住宅價(jià)格變化的趨勢(shì)基本相同，但漲幅偏小的較多。和北京、上海、廣州三個(gè)一線(xiàn)城市的各月同比漲幅對(duì)比來(lái)看，同比漲幅差距呈逐月擴(kuò)大趨勢(shì)。 　　從2012年和2013年各月?？?、三亞二手住宅價(jià)格走勢(shì)對(duì)比來(lái)看，與2012年大幅...

...品住宅價(jià)格變化的趨勢(shì)基本相同，但漲幅偏小的較多。和北京、上海、廣州三個(gè)一線(xiàn)城市的各月同比漲幅對(duì)比來(lái)看，同比漲幅差距呈逐月擴(kuò)大趨勢(shì)。 　　從2012年和2013年各月?？凇⑷齺喍肿≌瑑r(jià)格走勢(shì)對(duì)比來(lái)看，與2012年大幅...