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那些年,專家嘴中的房價(jià) 如今房價(jià)又如何
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 716 次
預(yù)測房價(jià)一度成為較能博取公眾眼球的互聯(lián)網(wǎng)行為。過去那幾年里,凡是以“跳樓、裸奔”為砝碼斷言房價(jià)走勢的專家,紛紛成為網(wǎng)民們關(guān)注的,從而成為大眾媒體報(bào)道的熱點(diǎn),許多人由此成為許多人眼中的“公共知識分子”。歷史將銘記他們。
【唱空方】
清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院教授魏杰
2001年底 2002年將是中國房地產(chǎn)業(yè)的冬天。“如果樓市不崩盤,我就去跳樓。”
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),2002年同比漲3.7%
獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國忠
2004年 房地產(chǎn)泡沫“將在數(shù)月內(nèi)破裂”。
統(tǒng)計(jì)局:2004年同比大漲15%
2011年 中國樓市見底時(shí),均價(jià)至少會跌五成。
統(tǒng)計(jì)局:2011年漲6.8%
中國銀行業(yè)協(xié)會頭席經(jīng)濟(jì)學(xué)家巴曙松
2011年11月 一線城市的平均房價(jià)降幅應(yīng)在20%-30%之間。
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),2012年漲7.7%
經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾
2012年4月 房地產(chǎn)市場泡沫已經(jīng)無藥可救房價(jià)下降50%都不過分。
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),2012年漲7.7%
國家行政學(xué)院決策咨詢部研究員王小廣
2003年初推出“泡沫論”,2003年房價(jià)將小幅回落,2004年降幅更大。
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),2003年漲4.8%,2004年大漲15%
2011年11月 2012年平均下降20%-30%。
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),2012年漲7.7%
原中國社科院金融研究所金融發(fā)展室主任易憲容
2005年 上海北京應(yīng)降30%。
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),2005年全國漲16.7%
2012年6月 房價(jià)下降趨勢沒有改變。
2012年漲7.7%
亞太城市研究會房地產(chǎn)分會會長陳寶存
2010年 預(yù)測2010年北京樓市在政策疊加的基礎(chǔ)上,將維持15%-30%的漲幅
北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究主任董藩
25年后全國商品房均價(jià)為每平米9萬元,其中北京每平米達(dá)到80萬元,南京每平米在40萬—60萬元左右。
北京華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長任志強(qiáng)
2005年 調(diào)控的目的在于穩(wěn)定房價(jià),而非打壓房價(jià),2006年的房價(jià)會上漲。
2010年2月 房產(chǎn)政策不會對樓市產(chǎn)生大的影響,我估計(jì)今年的房價(jià)至少能上漲5%。
2012年9月 2013年3月前房價(jià)會暴漲
民生證券頭席經(jīng)濟(jì)學(xué)家邱曉華
2012年12月 中國的房價(jià)看漲的趨勢是必然的,至少10年以后房價(jià)逆轉(zhuǎn)才會發(fā)生。
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