閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
編者按:提及海南,很多人頭先引入眼簾的就是蔚藍(lán)的大海和干凈的天空,可我卻要說(shuō)海南不只是藍(lán)色的。隨著海南國(guó)際旅游島的建設(shè),海南的“粉”、海南的“紅”、海南的“綠”......逐漸被人們所知。大自然所賦予海南的獨(dú)特顏色,讓人們無(wú)不駐足拍案叫絕。
海南省,位于中國(guó)南端,被稱為“旅游天堂”。因其獨(dú)特的地理位置以及優(yōu)厚的旅游資源等,海南緊緊圍繞海南國(guó)際旅游島建設(shè)目標(biāo),緊抓旅游與文化結(jié)合,加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,著力打造東、中、西三大產(chǎn)業(yè)帶。
近年來(lái),當(dāng)PM2.5成為全國(guó)關(guān)注的“高頻詞匯”,當(dāng)“城市擁擠”、“交通堵塞”等讓老百姓不厭其煩,一個(gè)有著便捷的交通、清新的空氣、的綠化的城市開始成為人們追捧的熱點(diǎn)。海南便是這樣一個(gè)讓人充滿遐想的城市。陽(yáng)春3月,搜房網(wǎng)少有策劃“2014年屆中國(guó)旅游地產(chǎn)購(gòu)房節(jié)——多彩海南•夢(mèng)里故鄉(xiāng)”主題活動(dòng),將為您揭開海南旅游地產(chǎn)的神秘面紗,帶領(lǐng)大家開啟一次夢(mèng)幻的色彩之旅。
搜房網(wǎng)訊 4月的海南海闊天高,椰風(fēng)暖人,博鰲亞洲論壇2014年年會(huì)4月8日在海南博鰲如期舉行,回頭博鰲發(fā)展歷程,迄今已風(fēng)流十三載。
十三年的發(fā)展和積淀,博鰲從一個(gè)小漁村發(fā)展到如今高樓林立、五酒店星羅密布的現(xiàn)代小鎮(zhèn),從起初的區(qū)域大會(huì)升格為如今世界影響力的國(guó)際事務(wù)對(duì)話平臺(tái);十三年,博鰲用其蛻變,帶動(dòng)博鰲房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展,成為海南樓市的“第三極”——三亞、???、瓊海(博鰲)。但隨著“博鰲效應(yīng)”的減弱、區(qū)域配套的落地遲緩以及文昌(航天主題公園)、陵水(國(guó)際旅游島先行試驗(yàn)區(qū))等新“引爆效應(yīng)”的出現(xiàn),博鰲在海南旅游第三極之爭(zhēng)中逐步處于落后地位。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控監(jiān)控顯示,2014年榜首季度瓊海商品房成交量同比下跌66.94%。
然而,在經(jīng)歷了幾輪大起大落后,海南的旅游地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸走出了自己的節(jié)奏,整體市場(chǎng)從“國(guó)際旅游島”的過(guò)度透支中,逐步走出“陰霾”。伴隨著4月博鰲亞洲論壇的啟幕以及博鰲不斷迎來(lái)重大利好,海南博鰲旅游地產(chǎn)再度起飛,或?qū)⒅噩F(xiàn)輝煌……
規(guī)劃落地迎利好 博鰲核心區(qū)價(jià)值被看好
目前瓊海地產(chǎn)已經(jīng)逐漸形成了嘉積、博鰲和官塘三足鼎立的局勢(shì),即以萬(wàn)泉河和市為品牌的市區(qū)嘉積板塊,以博鰲論壇和一線海景為資源的博鰲板塊,以及以養(yǎng)生度假,休閑為口號(hào)的官塘板塊。博鰲得天獨(dú)厚的 條件、 環(huán)境,使得當(dāng)?shù)卣c企業(yè)都表示要將博鰲板塊打造成具有 品質(zhì)的高端地產(chǎn)。
2010年初國(guó)際旅游島政策出臺(tái)伊始,海南投資價(jià)值突然顯現(xiàn),甚至一度出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面,房?jī)r(jià)階段性井噴。這屬于區(qū)域價(jià)值的嬰兒期,屬遠(yuǎn)景政策利好效應(yīng)。而隨著大政策背景下具體政策和區(qū)域規(guī)劃的細(xì)化、落實(shí)、完成,投資價(jià)值將循序過(guò)渡到童年期、少年期和成熟期。受世博規(guī)劃利好影響的上海浦東三林板塊是這樣,海南也將是這樣。近年來(lái),在博鰲有關(guān)規(guī)劃出臺(tái)后迎來(lái)重大利好,博鰲樓市正在一個(gè)成長(zhǎng)的窗口期,博鰲核心區(qū)價(jià)值被看好。
?。ㄒ唬?013年年底博鰲鎮(zhèn)入選全國(guó)頭批“美麗宜居示范小鎮(zhèn)”。
2013年底,人民政府網(wǎng)站公布《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于公布榜首批建設(shè)美麗宜居小鎮(zhèn)、美麗宜居村莊示范名單的通知》,在各地自愿、擇優(yōu)推薦的基礎(chǔ)上,經(jīng)專家組審查遴選,確定建設(shè)8個(gè)美麗宜居示范小鎮(zhèn)、12個(gè)美麗宜居示范村莊。其中,瓊海市博鰲鎮(zhèn)是我省僅此入選全國(guó)頭批美麗宜居示范小鎮(zhèn)。
據(jù)了解,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將編制的美麗宜居小鎮(zhèn)、美麗宜居村莊示范案例集,并通過(guò)網(wǎng)絡(luò)等形式予以宣傳。通過(guò)宣傳推廣,積極探索符合當(dāng)?shù)貙?shí)際的理念和方法,推進(jìn)美麗宜居小鎮(zhèn)、美麗宜居村莊建設(shè)。全國(guó)榜首批建設(shè)8個(gè)美麗宜居示范小鎮(zhèn),博鰲成功入選,有利于博鰲在全國(guó)的形象再次升級(jí),區(qū)域品牌效益得到彰顯?!驹斍椤?/div>
(二)博鰲機(jī)場(chǎng)年內(nèi)開工建設(shè),并被列為“2014年度瓊海市一號(hào)工程”,政府頭次啟動(dòng)問(wèn)責(zé)制。
博鰲機(jī)場(chǎng)建成后,將為游客來(lái)海南增加一條渠道,促進(jìn)博鰲國(guó)際會(huì)展業(yè)和旅游業(yè)的發(fā)展,而區(qū)域旅游度假客群的目的性導(dǎo)入也將有效促進(jìn)博鰲的旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。【詳情】
?。ㄈ┨堕T大橋3月19日正式通車 博鰲潭門兩鎮(zhèn)7時(shí)辰可達(dá)
隨著潭門大橋的通車,從博鰲到潭門僅需7時(shí)辰,實(shí)現(xiàn)潭門與博鰲地區(qū)人流物流快速、合理流通,帶動(dòng)新的居民社區(qū)和沿途商業(yè)帶,形成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn),也加快瓊海市沿海商業(yè)開發(fā)、海產(chǎn)品開發(fā)以及旅游房地產(chǎn)開發(fā)。同時(shí)促進(jìn)潭門漁港的開發(fā)建設(shè),為將潭門港建設(shè)成為海南省東部濱海漁港、漁船??勘茱L(fēng)基地、水產(chǎn)品中轉(zhuǎn)與加工基地、西南中沙漁船后勤補(bǔ)給基地、漁業(yè)休閑基地等綜合型漁港提供交通支持。
潭門大橋建成通車,帶來(lái)博鰲與潭門兩個(gè)特色風(fēng)情小鎮(zhèn)聯(lián)動(dòng)發(fā)展,潭門的南海風(fēng)情小鎮(zhèn)對(duì)博鰲原有的旅游再升級(jí)?!驹斍椤?/div>
?。ㄋ模┎棙烦菄?guó)際醫(yī)療旅游先行區(qū)年內(nèi)開工建設(shè)。
作為“博鰲亞洲論壇樂章”,博鰲樂城國(guó)際醫(yī)療旅游先行區(qū)從構(gòu)想實(shí)施至今已有10多年時(shí)間,可謂繼博鰲亞洲論壇之后的又一個(gè)耗時(shí)之作。2013年2月28日,國(guó)務(wù)院正式批復(fù)海南設(shè)立博鰲樂城國(guó)際醫(yī)療旅游先行區(qū),并量身定做了9項(xiàng)含金量極高的特殊政策。
有人認(rèn)為海南博鰲城市配套服務(wù)設(shè)施比一線城市還是要落后許多,醫(yī)療配套更是海南各大灣區(qū)的硬傷,而博鰲樂城國(guó)際醫(yī)療旅游先行區(qū)的開工建設(shè)在完善區(qū)域醫(yī)療配套的同時(shí),也將推動(dòng)區(qū)域發(fā)展成為海南榜真正意義的醫(yī)療旅游目的地,在傳統(tǒng)的國(guó)際會(huì)展旅游業(yè)的基礎(chǔ)上豐富博鰲的旅游新業(yè)態(tài)。
對(duì)于海南城市配套服務(wù)設(shè)施落后一法,任志強(qiáng)在博鰲曾這樣說(shuō):“來(lái)海南購(gòu)房的人,是來(lái)購(gòu)陽(yáng)光的,海南較吸引人的地方就在自然環(huán)境資源,陽(yáng)光、空氣、藍(lán)天、海水這些才是較珍貴,至于教育、醫(yī)療等還是相對(duì)落后,這沒什么可抱怨的,這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是在旅游上。”【詳情】
(五)博鰲亞洲論壇2014年年會(huì)4月8日舉行 助推區(qū)域成長(zhǎng)
博鰲是個(gè)小鎮(zhèn),但偏偏亞洲論壇看中了這個(gè)地方,并在博鰲成立亞洲論壇恒久性會(huì)址所在地。而且,博鰲位于海南島東海岸,地處東亞與東南亞結(jié)合的亞太經(jīng)濟(jì)圈的地帶,是萬(wàn)泉、九曲、龍滾三江的入???是一個(gè)自然生態(tài)保護(hù)得近乎的地方,被國(guó)外環(huán)境專家稱為世界河流入海口自然景觀保存得較完整的處女地,有著“中國(guó)的達(dá)沃斯與戛納”之稱,2005年國(guó)家環(huán)保總局授予其“全國(guó)環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)”稱號(hào)。
不難發(fā)現(xiàn),博鰲亞洲論壇帶給博鰲樓市的品牌影響力不容小覷。擁有“博鰲亞洲論壇恒久性會(huì)址”這一名片,地處亞太經(jīng)濟(jì)圈的地帶的博鰲堪稱“中國(guó)的戛納”,行政級(jí)別不高,但開發(fā)投資價(jià)值具有不可比擬的綜合優(yōu)勢(shì)。
由于一年一度的博鰲亞洲論壇在每年的4月份召開,博鰲房地產(chǎn)市場(chǎng)也在在3-5月這三個(gè)月迎來(lái)旺季,本次博鰲亞洲論壇8日在博鰲開啟,各大房地產(chǎn)商紛紛把握機(jī)遇,博鰲旅游地產(chǎn)或?qū)⒅噩F(xiàn)輝煌……
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