全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 獨(dú)家報(bào)道 > 購買改善型住房需謹(jǐn)慎 相關(guān)交易稅費(fèi)要理清

購買改善型住房需謹(jǐn)慎 相關(guān)交易稅費(fèi)要理清

  編輯:   發(fā)布日期:2016-01-27 13:57:25  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 25049 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

隨著經(jīng)濟(jì)實(shí)力的提升,家庭人口的增多,孩子教育的投入,許多人邁入了改善型置業(yè)大軍。購買改善型住房,地段、交通前景、配套與開發(fā)商物業(yè),都應(yīng)該與房價(jià)一起納入到考量因素中來,雖然改善型置業(yè)者已經(jīng)不是買房新手,但若是不小心,新手易犯的錯誤也會一一實(shí)踐。面對各式各樣的住房,該如何選擇才能無后顧之憂?記者為您整理改善型置業(yè)4大注意事項(xiàng),讓您換房無憂!

注意1: 配套一步到位

改善型住房,說到底,購房者就是想一步到位,以后不再考慮換房了,那么,在配套的選擇上就要一步到位。生活配套必不可少,教育資源優(yōu)先考慮,地段決定房屋價(jià)格,交通便利是王道, 小區(qū) 環(huán)境以及周邊環(huán)境提高生活質(zhì)量,除了以上因素,還要看是否有醫(yī)療配套。作為上有老下有小的家庭,以上因素要進(jìn)行綜合考量,*后依據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力購買合適的住宅。

注意2: 先買房還是先賣房,依據(jù)經(jīng)濟(jì)實(shí)力

很多人都有先買房還是先賣房的困惑。如果經(jīng)濟(jì)條件比較富裕,建議先買再賣。因?yàn)閺拈_始看房到 裝修 完畢入住,通常需要較長時(shí)間。住原有的家會比租房子舒服。若手中資金拮據(jù),建議考慮先賣再買。這樣做的好處有二:一是賣房后有充裕的資金,更利于鎖定購房目標(biāo),買到心儀的房子;二是有充裕的購房資金后,可減輕心理壓力和焦灼感。

注意3: 相關(guān)的交易稅費(fèi)要理清

換房業(yè)主在“賣舊買新”升級置業(yè)時(shí),一定要理清自己作為賣方和買方雙重身份時(shí),各自需要繳納的稅費(fèi)。一般來講二手房買賣交易時(shí)出售方需要繳納營業(yè)稅和個人所得稅,購買方需要繳納契稅,商品房交易時(shí)不需要繳納土地出讓金。

注意4: 后續(xù)生活費(fèi)要備足

改善型換房時(shí)要考慮到自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力是否能夠承擔(dān)外,還應(yīng)考慮到日后的生活費(fèi)用、孩子的教育費(fèi)用、換房后到工作單位的交通費(fèi)用的增加等,尤其要優(yōu)先考慮換房后,自己是否有足夠的資金來保證未來孩子的教育費(fèi)用。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號:點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊(duì)車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號