較近，有個不甘寂寞的老男人又跑出來唱著《寂寞難奈》，在感嘆“愛情是較辛苦的等待”、“ 愛情是較遙遠的未來”的同時，還在希冀著有第三春的出現(xiàn)。不過，很明顯，歌聲里已充滿著滄桑的味道和無奈的味道，不復(fù)有以前的玩世不恭。不知道，這個老男人還會不會有第三春的出現(xiàn)，但時光不再卻是肯定的了。

　　這有點象即將到來的“金九銀十”， 在受新政實施影響以及市場觀望氣氛加重的影響，估計也是時光不再了。與這個老男人境況相似的就有現(xiàn)在的開發(fā)商，明明知道所謂的“金九銀十”已經(jīng)成為食之無肉、棄之可惜的雞肋時，依然不愿意相信且報有熱望。然則，“金九銀十”到底時光不再了，“只有自己為自己喝彩”。

　　7月8月是9月10月的前奏，在7月8月普遍低迷的情況下，要想寄希望于9月10月量價齊升，一戰(zhàn)制勝，畢其功于一役，無疑不很現(xiàn)實，嚴(yán)重一點叫做癡人說夢。較近浙江臺州的限購預(yù)示意義明顯，即政府不會放松調(diào)控，而限購令也一時半會不會取消，這將進一步加重觀望情緒，頭先就給金九銀十蒙上陰影。

　　9月1日， 總理更在《求是》雜志發(fā)表署名文章指出，目前是房產(chǎn)地產(chǎn)政策調(diào)控關(guān)鍵時期，在確保整體調(diào)控措施不動搖的同時，還要有針對性地抑制二、三線城市房價過快上漲，促進房價合理回歸。這就相當(dāng)于給“金九銀十”定調(diào)，跑量還可以，價格上漲過快就不行。開發(fā)商還是不要不信邪，小步快跑的好。

　　再有，不少的開發(fā)商估計上半年及7、8月銷售業(yè)績不容樂觀，又擁擠在9月10月集中推盤也是有的，這將進一步增大供應(yīng)量，更何況還有不少存量房的存在，勢必將造成供大于求的趨勢；而目前樓市僅僅靠剛需苦苦支撐，受限購影響，購房群體減少接近一半。一邊是不斷增加供應(yīng)，一邊需求減少，結(jié)果已可想象。

　　或許理論上“金九銀十”依然存在，因為畢竟9月10月是傳統(tǒng)旺季。不過更多也就是理論上存在了：當(dāng)然相比7、8月，成交量肯定會有所上升，但要和07年相比，估計不會是相差一點半點。受目前多重的政策影響，今年的“金九銀十”不會像往年那樣風(fēng)光幾乎已是肯定的了！或許只個別高性價比樓盤依然受寵。

　　再從過去的9月周樓市情況來看，樓市并沒有因為已經(jīng)進入傳統(tǒng)的旺季而在銷售成交量有明顯的好轉(zhuǎn)跡象，市場觀望情緒依然沒有稍減。甚至有個別項目9月1號至5號期間出現(xiàn)零成交的局面。這對于希冀出現(xiàn)“金九銀十”的人們無疑是當(dāng)頭棒喝。開發(fā)商們還是回歸到產(chǎn)品本身，作好打持久戰(zhàn)的準(zhǔn)備方為上策。

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