近期，儋州市那大、木棠等地區(qū)出現(xiàn)以“新農(nóng)村建設(shè)”和“村莊改造”等名義，非法購(gòu)賣(mài)農(nóng)村宅基地的行為。由于有關(guān)部門(mén)的介入，一些非法購(gòu)賣(mài)農(nóng)村宅基地的行為被中途叫停，成了讓當(dāng)?shù)卣块T(mén)的“心頭病”。這不，10月27日，就有100多人找上了那大鎮(zhèn)那恁村委會(huì)愛(ài)圖村民小組討說(shuō)法，因?yàn)樗麄兌冀涣擞喗鹳?gòu)購(gòu)宅基地，現(xiàn)在項(xiàng)目卻突然叫停，開(kāi)發(fā)商不知所蹤，土地使用證辦不了，房子建不了，想拿錢(qián)回來(lái)也不知該找誰(shuí)去。

　　10月27日上午，一大群人站在愛(ài)圖村民小組辦公室前討說(shuō)法。據(jù)他們介紹，愛(ài)圖村民小組將位于那大城區(qū)文化北路一帶該村的集體所有土地與兩名姓勞的開(kāi)發(fā)商合作開(kāi)發(fā)為新農(nóng)村村莊，稱(chēng)為“村莊二期改造”，將農(nóng)村集體土地作為宅基地銷(xiāo)售。

　　在地產(chǎn)日漸升值的狀況下，100多人蜂涌而至紛紛購(gòu)購(gòu)這些宅基地，并簽訂了《土地轉(zhuǎn)讓契約書(shū)》。記者在一份2010年4月簽訂的《土地轉(zhuǎn)讓契約》上看到，甲方是開(kāi)發(fā)商，乙方是購(gòu)購(gòu)者，丙方是愛(ài)圖村民小組。契約明確，甲方辦理宅基地集體使用證到乙方名下，甲方負(fù)責(zé)辦理宅基地過(guò)戶(hù)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

　　“我家人一共購(gòu)了三套，每套的價(jià)錢(qián)是20萬(wàn)元，我們每套交訂金15萬(wàn)元，共交了45萬(wàn)元。錢(qián)直接交給了姓勞的開(kāi)發(fā)商，現(xiàn)在找不到他了。”一名自稱(chēng)姓汪的購(gòu)地者說(shuō)，這100多人交的訂金就有200多萬(wàn)元，現(xiàn)在都打了水漂，不知道怎么辦才好。

　　村小組為自己開(kāi)脫 冤有頭債有主要找就找開(kāi)發(fā)商

　　對(duì)購(gòu)地者的質(zhì)疑，愛(ài)圖村民小組的副組長(zhǎng)符冠嬰?yún)s另有一套說(shuō)法。

　　他告訴商報(bào)記者，愛(ài)圖村有兩期村莊改造項(xiàng)目，從2008年開(kāi)始開(kāi)發(fā)，期改造項(xiàng)目占地82.63畝，所售宅基地對(duì)象為本村內(nèi)人員，期改造項(xiàng)目占地205畝，面向村外人群出售。村小組是與開(kāi)發(fā)商合作，由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)，村小組收取管理費(fèi)每畝10500元，此外，開(kāi)發(fā)商每賣(mài)出一套宅基地，村小組再收5000元費(fèi)用，現(xiàn)在村小組預(yù)收款有100多萬(wàn)元。

　　“現(xiàn)在這兩期工程因有關(guān)執(zhí)法部門(mén)介入調(diào)查，村長(zhǎng)前段期間也被執(zhí)法部門(mén)帶走，項(xiàng)目已經(jīng)停工，只是搞基礎(chǔ)，平整土地，具體賣(mài)出了多少套尚不清楚。是開(kāi)發(fā)商收了這些人的錢(qián)，而我們村沒(méi)有與外人發(fā)生土地購(gòu)賣(mài)關(guān)系，這些人應(yīng)該去找開(kāi)發(fā)商，而不應(yīng)該找我們。”符冠嬰稱(chēng)，現(xiàn)在村里準(zhǔn)備登報(bào)收回這些外售的土地，但由于這些人已經(jīng)交錢(qián)，目前他也不知道該怎么辦才好。

　　儋州國(guó)土部門(mén)稱(chēng) 村民小組非法賣(mài)地已移交司法

　　據(jù)了解，購(gòu)購(gòu)愛(ài)圖村二期宅基地的業(yè)主已向儋州市信訪局反映此事。

　　接到信訪函后，日前，儋州市國(guó)土環(huán)境資源局對(duì)此事作出答復(fù)：經(jīng)該局派員調(diào)查，那大鎮(zhèn)那恁村委會(huì)愛(ài)圖村民小組在未取得儋州市國(guó)土行政主管部門(mén)審核報(bào)市人民政府審批的情況下，就私自以新農(nóng)村村莊建設(shè)為名與兩名開(kāi)發(fā)商合作進(jìn)行開(kāi)發(fā)，該行為嚴(yán)重違法，該局已將案件移交檢察機(jī)關(guān)進(jìn)行刑事責(zé)任追究。此案目前已經(jīng)進(jìn)入司法程序。

　　據(jù)坊間傳聞，愛(ài)圖村私自開(kāi)發(fā)土地問(wèn)題被告發(fā)后，牽連到了原那大鎮(zhèn)委書(shū)記陳開(kāi)就。檢察機(jī)關(guān)介入后，除了愛(ài)圖村小組長(zhǎng)李某被帶走調(diào)查之外，與陳開(kāi)就關(guān)系密切的一位包工頭和多名政府部門(mén)干部也涉案相繼被抓。

　　據(jù)了解，前不久，省人大常委會(huì)表決通過(guò)了《海南省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于確認(rèn)許可對(duì)省四屆人大代表陳開(kāi)就采取強(qiáng)制措施的決定》。（ 作者：王蓓蓓 ）

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