全市新增25萬多套出租屋納入管理

　　廣州將建網上租賃地圖

　　本報訊（記者賴偉行通訊員穗房宣）廣州全市目前的出租屋究竟有多少套？其中的流動人員又有多少呢？本報記者從廣州市國土房管局少有獲悉，為了打造“平安亞運”，把在穗流動人員納入實有人口管理，廣州進一步加強了督促中介公司和物業(yè)企業(yè)報租賃信息工作的力度，對出租屋定期抽查巡檢。今后不及時報房屋租賃信息的中介、物業(yè)將受罰。

　　而截至目前的較新統(tǒng)計數據顯示，全市已有340.59萬套出租屋納入管理，比去年底時的314.89萬套新增了超過25萬多套，全市的總出租面積達到14086.83萬平方米，而納入管理的出租屋流動人員更已經達到671.18萬人，比去年底時的634.71萬人增加了36萬多人。

　　本月開始對出租屋每日一檢

　　據悉，在9月底前，廣州市各區(qū)已經組織力量對轄區(qū)內的部分出租房屋進行逐棟、逐戶、逐套巡查，由本月開始至12月底變?yōu)槊刻煲徊椤?/P>

　　廣州市國土房管局租賃所相關負責人向記者透露，廣州目前通過市、區(qū)、街道三級對出租屋進行管理，近期要求中介公司和物業(yè)公司依法依規(guī)將促成或者管轄區(qū)域內新近發(fā)生的房屋租賃信息通過《廣州市房屋租賃綜合信息管理系統(tǒng)》實行網絡報。物業(yè)服務企業(yè)服務區(qū)域內無發(fā)生新的房屋租賃關系的，房地產中介服務機構未發(fā)生房屋租賃中介服務的，也應每半個月通過信息系統(tǒng)進行零申報。

　　不及時報信息6中介被查處

　　今年廣州已針對租賃信息“零報”的房地產中介服務機構、物業(yè)服務企業(yè)，檢查其是否真的“零業(yè)績”。亞運前夕，還針對越秀、天河、白云、番禺等區(qū)域的房地產中介進行了檢查。“我們立案查處了14家中介，其中6宗已經結案?！睆V州市國土房管局租賃所相關負責人介紹。該所負責人表示，對于相關中介公司將先給予警告處分，逾期不改正的將給予每宗1萬元的處罰。

　　廣州將建網上租賃地圖

　　全市的平均租金水平到目前為止未有明顯變化。該所相關負責人透露，為了更加方便廣大市民和外來人員找房租房，廣州目前正依托已有的信息系統(tǒng)，建設全市的網上租賃地圖，較遲明年初，六區(qū)的租賃地圖就可以網上上線。屆時，市民只要在網上輕點鼠標，就可以查到具體到某一棟樓宇有多少房子出租、某一套房屋的租金大概有多少等具體信息。

　　為了避免租賃交易中產生陰陽合同和更準確地反映廣州市的租金水平，廣州在二手房交易網簽系統(tǒng)加緊推出的同時，已經開始籌備研發(fā)全市的房屋租賃網簽系統(tǒng)。

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