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??邛螀R大廈外墻出現(xiàn)透水 業(yè)主投訴開(kāi)發(fā)商

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 903 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  “房子交付使用期已經(jīng)過(guò)了一個(gè)多月了,房屋竟然一直沒(méi)有經(jīng)過(guò)質(zhì)量檢測(cè)?!比涨埃嗣窬W(wǎng)海南視窗接到了市民宋女士的投訴,稱自己在今年2月11日與海南凱鴻有限公司簽了一份商品房購(gòu)賣合同,用84萬(wàn)元在??谑薪鹳Q(mào)西路鑫匯大廈購(gòu)置了一套面積98.97平方米的商品房,原定于10月1日交房,但一個(gè)月過(guò)去了,房屋非但沒(méi)有完成安裝燃?xì)夤艿赖某兄Z,還出現(xiàn)了墻體透水的情況。

  業(yè)主:開(kāi)發(fā)商長(zhǎng)期違約嚴(yán)重侵犯業(yè)主權(quán)益

  據(jù)宋女士介紹,今年2月份,她經(jīng)人介紹在海口市金貿(mào)西路鑫匯大廈以單價(jià)8550元/平米購(gòu)置了一套面積98.97平方米的商品房,合同甲方是海南凱鴻有限公司。購(gòu)房合同規(guī)定,開(kāi)發(fā)商將在10月1日將商品房交付購(gòu)受人使用,由于工程并沒(méi)有按期交工,開(kāi)發(fā)商在10月28日才開(kāi)始通知業(yè)主交房。但當(dāng)宋女士接到交房通知后卻發(fā)現(xiàn),房間里面的煤氣管道至今沒(méi)有安裝,房屋靠近東北方的一面墻還出現(xiàn)了透水現(xiàn)象。

  “天然氣至今沒(méi)有安裝,外墻漏水,開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有及時(shí)修補(bǔ),并隱瞞事實(shí),敷衍了事,這種對(duì)購(gòu)房者不負(fù)責(zé)的態(tài)度令我很憤慨”,宋女士說(shuō)。在現(xiàn)場(chǎng),記者看到在尚未裝修的墻壁上確實(shí)有透水的痕跡。而在宋女士提供的合同書(shū)上,也確實(shí)有開(kāi)發(fā)商承諾在房屋交付使用前為購(gòu)房者安裝燃?xì)夤艿赖臈l款。

  為了確認(rèn)房屋的質(zhì)量,11月22日上午,宋女士找到了??谑匈|(zhì)量檢測(cè)局,據(jù)該局工作人員介紹,鑫匯大廈并沒(méi)有經(jīng)過(guò)房屋質(zhì)量檢測(cè)局驗(yàn)收,而沒(méi)有經(jīng)過(guò)驗(yàn)收的房屋是不能交付使用的,他們將上報(bào)有關(guān)執(zhí)法大隊(duì)處理此事。

  開(kāi)發(fā)商:我們也有自己的苦衷

  針對(duì)房屋透水的問(wèn)題,記者找到了負(fù)責(zé)房屋交售的高小姐。高小姐稱,由于海南10月份雨特別大,造成防水效果不是很好;她還稱在10月初,公司已經(jīng)對(duì)該樓進(jìn)行了防水處理。對(duì)于質(zhì)量檢測(cè),公司已經(jīng)于9月份報(bào)給市質(zhì)量檢測(cè)局,但該局一直沒(méi)有進(jìn)行檢測(cè)驗(yàn)收。

  然而,海南凱鴻有限公司項(xiàng)目部的陳先生則指出,該項(xiàng)目的主體驗(yàn)收已經(jīng)通過(guò)了,綜合驗(yàn)收目前正在申報(bào),估計(jì)很快就會(huì)下來(lái)了;房屋出現(xiàn)透水是因?yàn)?0月份雨比較大,房屋的窗戶沒(méi)有關(guān)造成房屋墻壁被雨水打濕了,房屋的質(zhì)量不存在什么問(wèn)題。至于東北墻面出現(xiàn)的透水現(xiàn)象,房地產(chǎn)公司的張經(jīng)理認(rèn)為,這是因?yàn)?0月份大雨造成房頂大量積水,雨水漫過(guò)防水層直接從房頂滲透下來(lái)才造成房屋透水現(xiàn)象的發(fā)生;東北墻面漏水比較嚴(yán)重是因?yàn)榉宽斂繓|北墻面那一塊防水面因安裝護(hù)欄時(shí)弄破了一塊造成雨水大量滲透造成的,對(duì)此,公司將會(huì)進(jìn)一步進(jìn)行改造,增高防水面,防止類似透水事故的發(fā)生。

  對(duì)于逾期交房,售房處的高小姐向記者倒起了苦水,稱由于該樓屬于續(xù)建項(xiàng)目,又遇見(jiàn)了罕見(jiàn)的大雨,因此房屋交房期不得不推遲,對(duì)此,公司已經(jīng)承諾要免去業(yè)主兩個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)作為補(bǔ)償。

  對(duì)于燃?xì)夤艿赖膯?wèn)題,高小姐表示,公司將會(huì)盡快進(jìn)行安裝。據(jù)較新消息,22日下午,該公司已經(jīng)開(kāi)始對(duì)樓房進(jìn)行煤氣管道的安裝。

(責(zé)任編輯:JN037)

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