“?？诜績r控制目標只提‘漲’，未涉及到降價幅度，這對于目前高位運行的房價來說，沒有起到促使房價下滑的效果?！边@是商報記者走訪時海口部分市民表達的想法。原本以為3月份海口會確定一個合理的房價調(diào)控價位，誰想?yún)s出臺了控制房價漲幅的一個“籠統(tǒng)”標準，房價不但沒有下滑，還有10%的漲幅空間。

　　今年房價調(diào)控均價9760元/㎡

　　據(jù)官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2010年，?？诘男陆ㄉ唐纷》烤鶅r為8877元/㎡，這對于海南居民現(xiàn)有的經(jīng)濟生活水平來說，這個房價讓許多市民“望房興嘆”。

　　2011年3月底，?？诠剂朔績r控制的目標，嚴格執(zhí)行“國八條”的具體內(nèi)容，很多人原以為房價控制目標的“控制價格”會低于現(xiàn)在的房價，豈料控制目標卻稱，新建商品住房(毛坯房)價格漲幅應低于?？诔擎?zhèn)居民人均可支配收入增長水平。

　　按照10%增幅來預測，2011年新建商品住房均價將控制在約9760元/㎡，與去年全國70個大中城市商品住房銷售均價漲幅13.67%基本持平。

　　“9760元/㎡是一個什么概念？按照公務員的基本月工資在3000元算，三個月的工資連一平方米都購不上！”

　　公務員李先生說，房價控制目標不應成為漲幅的一個工具，一個標準，房價控制目標應定格在把去年的均價控制下調(diào)到一個合理的水平，因為去年的房價漲幅已經(jīng)達到高點，今年控制范圍還有10%的漲幅，一些有購房資格的市民又將“望房興嘆”了。

　　市民希望房價為6000元/㎡

　　那么，對普通的?？谑忻駚碚f，房價多少錢一平方米才能夠接受得了呢？

　　記者隨機采訪了10名海口的工薪一族，他們希望未來兩年內(nèi)，房價維持在6000元/㎡的價位才能夠接受，這個價格雖說還是高了一些，但是他們咬咬牙還是可以承受的。

　　工薪一族洪先生說，按照今年控制目標的價格，以海南現(xiàn)有的工資水平，他工作10年不吃不喝都購不起一套小戶型的房子。“我認為政府相關部門應該多聽聽普通市民的呼聲，綜合考慮來制定一個合理的房價控制目標”。

　　“原本我還打算等到政府的控制房價目標出臺之后再進行購房，現(xiàn)在看來是沒有機會了！因為房價控制目標實際上成了助漲房價的一個標準”。?？谑忻窭钆空f，今年都這么高了，如果明年還是用這個控制目標方案，明年房價依舊會漲10%。

　　控制目標依據(jù)何在？

　　房價控制目標稱，漲幅不得超過今年?？谑谐擎?zhèn)居民人均可支配收入增長的10%左右，那么，一些高端的樓盤是否應當納入這個控制價格的范圍呢？記者了解到，目前還是沒有一個具體的標準。

　　市民李女士質疑，房價控制目標是以什么標準制定的？如果控制價格在9760元/㎡，那么海口一些萬元/㎡的房價是否納入控制的范圍？

　　假如統(tǒng)計部門統(tǒng)計出了今年一年的“房價標準”，如果超過了9760元/㎡之后，又應該控制哪一些樓盤？

　　李女士說，房價控制目標只提到了漲幅不得超過人均收入增速的目標，但是具體超過之后如何處理，要控制哪些范圍(指樓盤)并未詳細說明，說明這個“控制目標”規(guī)避了許多內(nèi)容。

　　而業(yè)內(nèi)人士肖先生說，?？诔雠_的房價控制目標，讓不少開發(fā)商看到了房價還有上漲的空間，這對于目前房價調(diào)控十分不利，現(xiàn)在的房價已經(jīng)有所下滑，但是這個控制目標出臺后，較樂于看到這個結果的可能就是開發(fā)商了……

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！