新春樓市愿景(一)：創(chuàng)造更美的宜居海南

　　2011年才剛剛開(kāi)始，誰(shuí)曾想這新年樓市的“炮”就由宋丹丹這么一個(gè)演藝界人士給拉響了。

　　1月17日，宋丹丹在微博上發(fā)文嫌棄潘石屹的房子蓋得難看，有損北京市容。此言論一出便激起千層浪，不僅把炮口對(duì)準(zhǔn)了“地產(chǎn)大鱷”潘石屹，就連任志強(qiáng)這位房地產(chǎn)界“炮手”也被當(dāng)了“炮灰”。

　　雖然網(wǎng)友的熱鬧關(guān)注讓此事件“娛樂(lè)”味兒甚濃，但撇開(kāi)宋丹丹是否炒作、潘石屹建的房子美丑與否不談，在房?jī)r(jià)翻著番兒飛漲的今天，咱普通百姓辛辛苦苦攢錢(qián)購(gòu)下的房子在設(shè)計(jì)、質(zhì)量、城市配套上的投入是否與房?jī)r(jià)成正比？這錢(qián)花的是否值得？這對(duì)于房?jī)r(jià)增速躋身居全國(guó)前列，城市發(fā)展水平卻難以匹及同房?jī)r(jià)水平城市的海南來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是個(gè)值得深思的問(wèn)題。

　　海南的城市形象 不僅僅是陽(yáng)光、椰風(fēng)、沙灘

　　北緯18°的陽(yáng)光、椰風(fēng)、海韻，讓海南島成為了國(guó)人趨之若鶩的宜居天堂。當(dāng)國(guó)際旅游島名聲鵲起，房?jī)r(jià)漲起，從?？诘饺齺唴s鮮見(jiàn)能擔(dān)負(fù)起國(guó)際旅游島形象特色的樓盤(pán)。

　　地產(chǎn)海南記者在?？诮诸^隨機(jī)采訪了20位市民，其中就有15人認(rèn)為建筑外觀與城市形象息息相關(guān)，非常重要；只有5人認(rèn)為無(wú)所謂。15人中，有10人不滿自己住宅的外觀。

　　確實(shí)，放眼全島，無(wú)論是中式也好歐式也罷，千篇一律的樓盤(pán)設(shè)計(jì)思路似乎讓購(gòu)房者對(duì)人文居住的追求麻木了。而對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)來(lái)說(shuō)，在房地產(chǎn)形勢(shì)看漲的環(huán)境下，快餐式的批量建造似乎已成了常態(tài)。雖然各種海景公寓、花園洋房、江景大戶(hù)等樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)五花八門(mén)，但倘若在記憶里搜尋，能成為城市亮點(diǎn)，為城市增光添彩的樓盤(pán)建筑卻幾乎沒(méi)有，市民基本上無(wú)法選擇住什么樣子的房，看什么樣的建筑景觀。

　　 如果說(shuō)整個(gè)城市的面貌是一團(tuán)錦繡，那么建筑就是其中的一個(gè)個(gè)花朵。許多人在海南購(gòu)房，看中的就是海南得天獨(dú)厚的美景環(huán)境，誰(shuí)不希望自己的家能成為這美景中的一景呢？而在中國(guó)的城市化進(jìn)程加快的今天，作為國(guó)際旅游島的海南已經(jīng)成為了房地產(chǎn)業(yè)的熱土，也是全國(guó)開(kāi)發(fā)商們較忙活的地方之一。在經(jīng)歷了全島盡是爛尾樓的傷痛之后，我們究竟要為我們所熱愛(ài)的這個(gè)美麗的小島留下什么樣的建筑？為后人留下什么樣的地域文化傳承？為來(lái)自島內(nèi)外的購(gòu)房者打造一個(gè)什么樣的宜居環(huán)境，或許，都是我們的開(kāi)發(fā)商以及城市規(guī)劃部門(mén)亟需思考及解決的。

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　　城市建筑景觀 不僅僅是幾座漂亮的建筑

　　如果說(shuō)，漂亮的建筑景觀是宜居的硬指標(biāo)，那么，城市基礎(chǔ)配套就是這項(xiàng)硬指標(biāo)的重要保障。

　　回想在去年國(guó)慶節(jié)期間，海南連日的暴雨洗禮，讓不少人家里的房子都發(fā)生了墻體滲水，一些小區(qū)的地下停車(chē)場(chǎng)直接成了大水塘。暴雨過(guò)后，海南多市縣生活垃圾、建筑垃圾恣意橫流，在?？诘牟簧傩^(qū)都可以看到樓房外的“蜘蛛人”在忙碌地進(jìn)行補(bǔ)漏工作，于是，滿身水泥“傷疤”的公寓樓矗立在城市里，當(dāng)真成了宋丹丹嘴里那“難看、煞風(fēng)景”的建筑。

　　這不禁讓人擔(dān)憂，倘若城市排水系統(tǒng)對(duì)大雨量排水功能不加以提高，道路路網(wǎng)建設(shè)工程不更以改進(jìn)，城市垃圾處理系統(tǒng)不給予完善，那么當(dāng)每一次臺(tái)風(fēng)或是強(qiáng)暴雨來(lái)襲，海南島變會(huì)再一次出現(xiàn)水淹路斷、垃圾橫流的景象，這無(wú)疑會(huì)給島外購(gòu)房人群造成揮之不去的陰影，也會(huì)成為再美的景致都無(wú)法彌補(bǔ)的缺憾。若真有此時(shí)，不知道將會(huì)有多少個(gè)“宋丹丹”這樣的外行人來(lái)觸動(dòng)我們的痛處。

　　2011海南樓市新春愿景：更美更宜居

　　兔年新春將至，每逢此時(shí)總免不了要對(duì)未來(lái)一年給予新的希望。對(duì)于海南的房地產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)，如何在現(xiàn)有的自然環(huán)境資源以及越來(lái)越多的利好政策支持下，打造一個(gè)更美更宜居的城市環(huán)境和居住環(huán)境是，是未來(lái)所要思考的方向。而對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，讓海南的房子變得價(jià)有所值，這既是廣大購(gòu)房者的美好愿景，也是對(duì)海南房地產(chǎn)建設(shè)者們所提出的目標(biāo)與激勵(lì)……

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