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購(gòu)什么樣的房子超便宜
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 756 次
過去依賴單位分房時(shí),人們只能是給什么房就住什么房,如今要掏自己腰包,那么什樣的房較實(shí)惠呢?
滯銷的、房型差的或是老公房。這種房子地段還可以,但房型不理想,被市冷落許久。但是如可以改造房型的話,就值得一試。如兩套一室一廳的房子,打通并稍加改造,是完全可以取得相當(dāng)于兩市一廳的居住效果還有,如七八十年代的公房,價(jià)格便宜,相近兩套打通的話,,面積不小,雖然廚、衛(wèi)小了一點(diǎn),但有兩衛(wèi)兩廳,各設(shè)定不同的功能使用上仍相當(dāng)方便。
交通環(huán)境不太好的房子。這類房子環(huán)境不太好,交通也不方便,房?jī)r(jià)也低,但房型好質(zhì)量滿意。如果我們眼光放得遠(yuǎn)些,看到城市的改造發(fā)展,就可以堅(jiān)信環(huán)境會(huì)改變的,交通的解決也只是時(shí)間上的問題,購(gòu)了便宜的房子,省了不錢,人也住得舒服了,即使有一段時(shí)間乘車多走了路,就全當(dāng)它鍛煉身體吧。等經(jīng)濟(jì)條件好一些時(shí)再換面積大一些、地段好一些或高標(biāo)準(zhǔn)的住房,當(dāng)工作調(diào)動(dòng)了或年紀(jì)大了,可根據(jù)需要更換一套合適的住宅。這樣,住宅能起到家庭經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)和保險(xiǎn)箱的作用。
購(gòu)購(gòu)清盤房。價(jià)廉物美的實(shí)惠住宅,其中有一個(gè)訣竊就是找開始清盤的住宅小區(qū)和樓宇。一般一個(gè)住宅小或幾幢住宅小區(qū),銷售量達(dá)80%~85%,就進(jìn)入清盤銷售階段,此時(shí)去購(gòu)購(gòu)的住宅是較實(shí)惠的了。 這種實(shí)惠一般
體現(xiàn)在三個(gè)方面:1、樓價(jià)方面的實(shí)惠,開發(fā)商為了縮短資金回籠的時(shí)間,一般會(huì)大幅度下降價(jià)。如果購(gòu)購(gòu)100平米的住宅,得到的實(shí)惠少則萬把元,多則幾萬元,大大減輕了費(fèi)用負(fù)擔(dān)。2、質(zhì)量方面的實(shí)惠。 清盤的樓數(shù)絕大多數(shù)是現(xiàn)房,質(zhì)量的好壞明擺著,如果有一點(diǎn)點(diǎn)小問題,你發(fā)現(xiàn)之后,還可能讓開發(fā)商補(bǔ)修。3、時(shí)方面的實(shí)惠, 能夠做到即購(gòu)即住,急需入住的人購(gòu)購(gòu)清盤房是較合適不過了。清盤房當(dāng)然在房型和層次、朝向的選擇方面有一定的局限,一般底層與頂層的住宅、朝向不太好的住宅余留比較多,那么有老人的家庭選擇底層,沒有老人的家庭選擇頂層,都是不錯(cuò)的。如果整天上班,白天家中無人,那么朝向差一點(diǎn)也就無所謂了。
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