住宅中“用電設(shè)施”是否達(dá)到使用要求，要依據(jù)國(guó)家對(duì)住宅電氣的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)加以判別。1999年 6月 1日，建設(shè)部頒布了新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，購房者可按照該標(biāo)準(zhǔn)衡量一下準(zhǔn)備購購的新居是否合格。不過，該標(biāo)準(zhǔn)只是一個(gè)較低標(biāo)準(zhǔn)，如果你購購的是中高端住宅，住宅中的電氣線路設(shè)計(jì)指標(biāo)還應(yīng)高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。下面是一些住宅重要配電項(xiàng)目的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，可供購房者參考：

一、電表與用電負(fù)荷：一般兩居室（及兩居室以上）住宅的設(shè)計(jì)用電負(fù)荷較小為 4.0KW，電表規(guī)格為 10（40）A。

二、住宅供電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，應(yīng)符合下列基本安全要求：1、電氣線路應(yīng)采用符合安全和防火要求的敷設(shè)方法配線，導(dǎo)線應(yīng)采用銅線；每套住宅進(jìn)戶線截面不應(yīng)小于 10平方毫米。2、每套住宅的空調(diào)電源插座、電源插座與照明應(yīng)分路設(shè)計(jì)；廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座宜設(shè)置獨(dú)立回路。3、除空調(diào)電源插座外，其他電源插座電路應(yīng)設(shè)置漏電保護(hù)裝置。4、每套住宅應(yīng)設(shè)總的斷路器。5、衛(wèi)生間應(yīng)作局部等電位聯(lián)結(jié)。

三、電源插座的數(shù)量和內(nèi)容不應(yīng)少于下面的規(guī)定：1、臥室和廳各應(yīng)至少有一個(gè)單相三線和一個(gè)單相二線的組合插座兩組；2、廚房和衛(wèi)生間各應(yīng)至少有防濺水型一個(gè)單相三線和一個(gè)單相二線組合插座一組；3、洗衣機(jī)、冰箱、排氣機(jī)械及空調(diào)器都應(yīng)配置專用單相三線插座各一個(gè)。

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