于先生在今年2月底看中一間靠近南京西路的二手房。3月7日，他和戶主伍先生見(jiàn)了一面并談妥交易。但于先生心里仍有不安，萬(wàn)一對(duì)方一房?jī)少u(mài)，自己付款后怎么辦房產(chǎn)證。

　　伍先生也有顧慮，他聽(tīng)說(shuō)有購(gòu)家簽約后把購(gòu)賣(mài)拖了很久，因此他需要一個(gè)可靠的購(gòu)家。由于自己有擔(dān)憂，所以他對(duì)于先生的顧慮表示理解。

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　　記者經(jīng)咨詢后了解到，上海市公證處可以解決這一難題。為了確保當(dāng)事人利益及提存款（物）的安全性，上海市公證處專(zhuān)門(mén)制訂了《辦理提存公證的若干規(guī)定》以規(guī)范辦理房產(chǎn)證等證明的程序。按照《規(guī)定》，公證處設(shè)立了專(zhuān)門(mén)賬戶由專(zhuān)人管理，提存款進(jìn)出都要經(jīng)過(guò)多級(jí)審查，提存款劃出時(shí)要嚴(yán)格按照法律法規(guī)規(guī)定及當(dāng)事人約定，條件成熟時(shí)才將提存款劃給受領(lǐng)人，使提存款的安全性得到確實(shí)保障。對(duì)于提存物該處也有專(zhuān)門(mén)的保管箱存放，進(jìn)出要經(jīng)過(guò)多級(jí)嚴(yán)格審查。

　　對(duì)于伍先生和于先生的情形，公證員提出雙方可以將房?jī)r(jià)款提交于公證處，根據(jù)購(gòu)賣(mài)交易進(jìn)行的不同狀態(tài)，將于先生提存到公證處的房?jī)r(jià)款分批交付伍先生，當(dāng)于先生辦好房產(chǎn)證后，再將房款全數(shù)交給伍先生。兩人對(duì)這一方案非常滿意，在公證處的幫助下，前日雙方已經(jīng)“錢(qián)房?jī)捎櫋薄?

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