其實(shí)隨著住宅市場(chǎng)產(chǎn)生的需求，房源供給量也顯著增加?？少?gòu)的房屋當(dāng)然是越來(lái)越多，也越來(lái)越好，這給購(gòu)房者留出選擇的余地。前幾年購(gòu)房的人都說(shuō)很累，畢竟購(gòu)房是大事，那么多項(xiàng)目，寧愿跑斷了腿全看一遍，也還是希望自己較后購(gòu)下來(lái)的房子較稱心、較，所以對(duì)他們來(lái)說(shuō)，選擇比較還是較至關(guān)重要的。時(shí)至今日，當(dāng)市場(chǎng)出現(xiàn)巨大需求時(shí)，選擇、比較仍然重要。

　　細(xì)心的購(gòu)房者會(huì)頭先比較物業(yè)的外部環(huán)境，我們知道，房子的價(jià)值是由所在區(qū)域的地價(jià)決定的，但“地價(jià)”也不單是“土地出讓金”價(jià)值標(biāo)定多少就是多少，它還包含有外部的諸如人文環(huán)境、地區(qū)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀及發(fā)展前景、市政設(shè)施完善程序及中遠(yuǎn)期必?cái)U(kuò)建規(guī)劃、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、教育等多個(gè)方面，甚至還包括地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀及未來(lái)市場(chǎng)走勢(shì)以及個(gè)人的心理預(yù)測(cè)?，F(xiàn)在，大多數(shù)人所比較的還只限于房?jī)r(jià)、房型、社區(qū)配套、裝修以及開(kāi)發(fā)商提供的優(yōu)惠條件等這些直接顯見(jiàn)的方面，其實(shí)，成熟的購(gòu)房人除去這些因素之外，會(huì)將眼光放得寬廣一些。比如物業(yè)所在地域的人文環(huán)境方面，一個(gè)具規(guī)模的小區(qū)有可能社區(qū)內(nèi)多項(xiàng)設(shè)施配套齊全，小區(qū)自成氣候、社區(qū)業(yè)主素質(zhì)較高，

　　但社區(qū)以外卻治安混亂、交通擁堵、人文環(huán)境不佳，如果相比較有更好環(huán)境的樓盤(pán)，有眼光的購(gòu)房者一定會(huì)選擇后者。

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