據(jù)悉，在其他銀行辦理個人住房按揭貸款轉移到建行，或因予、繼承、夫妻離異等原因申請變更借款人，同樣也能享受這種迅速、便捷的“轉按揭”業(yè)務而且，“轉按揭”手續(xù)和程序并不復雜。唐從松提醒說，在二手房進行“轉按揭”，應注意以下一點：

　　1、了解房屋產權是否清晰，是否有商品房產證，符合上市交易的條件。

　　2、購賣雙方簽訂購賣合同，并事先確認購方有無還貸能力；并調查購方在其他銀行有無欠款，還款信用度，如聯(lián)系多期未還，一定要重新考慮其還款能力。

　　3、房產有無法律糾紛，有沒有被法院查封或有牽涉有訴訟案。

　　4、要找好擔保公司進行擔保。建行有指定的擔保公司，選擇有實力、有專業(yè)度、內控嚴密、有經(jīng)驗的擔保公司合作，才能確保交易的安全完成。

　　5、選擇專業(yè)、誠信的品牌中介進行交易，能保證業(yè)主和客戶的利益，銀行與這樣的品牌大中介合作，也很放心。

　　6、頭期款不要先交付賣方。應該在銀行的喙芟陸灼詼辰?，氮N坎踩忱瓿曬中?，银忻{拍芙灼誚舛?，覄蚍保买方的簯颞权益。（赎@夭└澹?

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