您的當(dāng)前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 居家紅娘：教你如何以舊換婚房？

居家紅娘：教你如何以舊換婚房？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 653 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我今年要結(jié)婚了，房子還沒購。家里現(xiàn)在基本情況是這樣的，有龍柏二村老公寓一套，2室2廳，裝修全配。現(xiàn)在已被出租，每月租金1800 元。家里人問我，是否賣掉舊房再購新房？可我想抵押貸款每月用租金還貸，不知道該怎么辦。

　　s haron 受政策調(diào)控影響，現(xiàn)在的上海二手房市場成交價(jià)格出現(xiàn)下調(diào)，部分投資客迫于資金壓力開始低價(jià)拋售手中物業(yè)，這對于自住購房者是個(gè)好機(jī)遇。龍柏二村目前的市場單價(jià)為8000 元－9000 元。目前您這套老公寓的市場價(jià)應(yīng)該在55萬元－58萬元。假設(shè)您手頭有20萬元左右的自有資金，我們建議您可以將老公寓掛牌出售，重新購購一套價(jià)格在75萬左右次新房結(jié)婚用。

　　假如您選擇不出售，目前這套老公寓的租金是1800 元／月，用20萬元自有資金付頭付，還需要貸款45萬元，分20年歸還的話，每月將要還貸3000 多元，扣除每月1800 元的租金收入，您的還貸壓力比較大。所以我們建議您可以借此機(jī)會(huì)售出舊房換套次新房。

　　為您推薦的是坐落于閔行區(qū)龍茗路上的“藍(lán)色港灣”，該小區(qū)房齡較短，小區(qū)環(huán)境好，交通便捷，同樣該小區(qū)的生活設(shè)施也非常齊全。目前有一套房源掛牌75萬元，這套物業(yè)面積為80平米，房型好樓層佳，適宜自住，是購購婚房的較好選擇。（美聯(lián)物業(yè)企業(yè)傳訊部宋磊解答）

>>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點(diǎn)新聞，了解更多樓盤資料，請點(diǎn)擊進(jìn)入

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進(jìn)信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。