適合人群：商務區(qū)工作畢業(yè)生

　　在一些新興商務區(qū)內(nèi)，匯集了大量中小規(guī)模公司，這類成長型企業(yè)招募新人的比例往往較高，畢業(yè)生在新興商務區(qū)租房，可以邊安頓居所邊找工作。

　　美聯(lián)物業(yè)普陀分行負責人表示，在一些傳統(tǒng)商務區(qū)，如南京東路、靜安寺、淮海中路等，高昂的租價令畢業(yè)生望而卻步，即使選擇合租，每月的租金壓力也不小。但在一些新興商務區(qū)內(nèi)，不但就業(yè)機會較多，周邊物業(yè)租價也相對低廉，較為典型的就是曹家渡板塊。

　　曹家渡板塊在商業(yè)分布上受到靜安寺商圈、中山公園商圈、長壽路商圈三大商業(yè)區(qū)的輻射影響，加上自身以商務為概念的改造，其租賃市場的剛性需求開始顯現(xiàn)。板塊內(nèi)聚集了大量老式公寓和新式里弄掛牌出租，相對低廉的租價受到畢業(yè)生的追捧。目前在該板塊熱租的房源主要集中在高榮小區(qū)、姚西小區(qū)、藍朝部落等小區(qū)中，其中藍朝部落的租價較高，其一房月租價就在2000元以上，而像高榮小區(qū)這樣的老式公寓，一房月租價僅為1500元左右；二房和三房的平均月租價在2500-3000元左右，適合2到3人合租。

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