“購房跟著規(guī)劃走”是我始終奉行的真理，實踐證明我沒有錯。

　　較開始關(guān)注房子是因為當(dāng)時自己要結(jié)婚，那是在2003年，那個時候?qū)Ψ康禺a(chǎn)市場一竅不通，不知道如何下手，那時我就堅守一個原則，購?fù)炅溯^起碼不能貶值啊。那什么樣的房子不能貶值呢，頭先是有開發(fā)潛力的區(qū)域，雖然暫時配套可能會差一些，但不久肯定會發(fā)展起來的。這種地方房價肯定不會太高，升值空間也大。按著這個原則我開始關(guān)注每天的城市新聞，比如哪里要建公園、哪里要修路、哪里要有大的開發(fā)。漸漸的，我對沈陽的發(fā)展規(guī)劃思路有了一個清晰的認識。不久后機遇終于來了，鐵西工廠搬遷，城區(qū)重新進行詳細的功能定位。于是我把關(guān)于鐵西改造的每一個信息全部保存下來，通過自己的分析，我覺得鐵西改造是真的要動真格的了。在此次改造中，興工北街一片要建成現(xiàn)代商貿(mào)居住區(qū)，不久興工北街便開始拆遷，開發(fā)商紛紛在這里拿地，綜合考慮各個樓盤的情況后，我選擇了富云新都的房子，以每平3000元選擇了一套園區(qū)內(nèi)比較好的位置。半年后，這里便開始升值。

　　嘗到了規(guī)劃為居住帶來的甜頭后，我開始對投資房地產(chǎn)產(chǎn)生了濃厚的興趣，每天看城建新聞、研究在哪里購房投資成了我的樂趣所在。2005年考慮到政府對城南及渾河改造的決心，我又開始在城南一片物色樓盤，后來聽說萬科在長白拿地，我又開始蠢蠢欲動，2005年下半年，和平區(qū)又公布了長白地區(qū)的改造計劃。政府的改造決心加之長白靠近渾河的地理優(yōu)勢，經(jīng)過慎重考慮后，我終于決定下手。

　　現(xiàn)在沈陽開始建**，較近兩會又提出了拓城計劃，這對于我來說都是利好消息，我堅信，我的房子還會繼續(xù)升值?！?p>潘艷莉

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