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五環(huán)周邊二手別墅一網(wǎng)打盡 沿線風(fēng)景這邊獨(dú)好

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 618 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
以前五環(huán)周邊由于配套設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、交通設(shè)施的落后, 嚴(yán)重削弱了五環(huán)沿線樓盤的影響力,而隨著五環(huán)路的全線貫通和低密度別墅的不斷涌現(xiàn),已經(jīng)有越來越多具有雄厚經(jīng)濟(jì)實(shí)力的人選擇在五環(huán)路沿線居住,尤其是為改善居住品質(zhì)而進(jìn)行二次置業(yè)的人士,他們是五環(huán)周邊低密度住宅、別墅的主力消費(fèi)者。為此,記者特意走訪了“我愛我家”,將五環(huán)周邊的二手別墅一網(wǎng)打盡。

  上地板塊

  區(qū)域描述:上地具有很好的地理優(yōu)勢和自然環(huán)境。該地區(qū)不但建成了規(guī)模的信息產(chǎn)業(yè)基地,再加上毗鄰高等學(xué)府,依傍園林,對于別墅的落座非常理想。上地云集了大批信息產(chǎn)業(yè)集團(tuán)和國內(nèi)外高科技人才,其中不乏經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚的企業(yè)家和中高層管理者等高端消費(fèi)的群體?!拔覑畚壹摇闭J(rèn)為,由于上地作為中關(guān)村的輻射區(qū),其生活配套設(shè)施也隨中關(guān)村地區(qū)的發(fā)展而提升,因此購購景將相當(dāng)廣闊。

  推薦別墅:專業(yè)硅谷、雪梨澳鄉(xiāng) (論壇 像冊 戶型 樣板間) 、西山庭院、圓明園花園 (論壇 像冊 戶型 樣板間) 別墅、吉晟別墅

  價(jià) 格:9000-13000元/平米

  亦莊板塊

  區(qū)域描述:亦莊區(qū)域作為京城五環(huán)周邊東南部區(qū)域的中高端住房集中地,吸引了一大批中高端收入人群在此地置業(yè)。五環(huán)路在亦莊以及開發(fā)區(qū)設(shè)有兩個(gè)出口;由于與快速道路的連接,到CBD地區(qū)的單程約在30時(shí)辰以內(nèi);計(jì)劃在2010年前投入使用的**5號線,向南延伸被命名為北京亦莊輕軌線;多路公交車經(jīng)過該區(qū)域?!拔覑畚壹摇闭J(rèn)為,除了城市快速軌道交通帶來的便利之外,周邊的公路網(wǎng)也正在加速建設(shè),以后亦莊地區(qū)的交通狀況將會越來越便利。

  推薦別墅:金地格林小鎮(zhèn) (論壇 像冊 戶型 樣板間) 、獅城百麗、一棟洋房 (論壇 像冊 戶型 樣板間) 、郁金香舍

  價(jià) 格:7500-13000元/平米

  奧運(yùn)板塊

  區(qū)域描述:奧運(yùn)板塊是由發(fā)展成熟的亞運(yùn)村區(qū)域衍生發(fā)展而來,現(xiàn)在的奧運(yùn)板塊形成一個(gè)集酒店、會展、餐飲、娛樂、高爾夫、商貿(mào)為一體的大型金融商貿(mào)區(qū)域,吸引了來自國內(nèi)乃至世界的關(guān)注。隨著奧運(yùn)會的建設(shè),政府將投入巨資約2800億元人民幣,優(yōu)化擴(kuò)建亞奧地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施、電信通訊、市政道路、文化教育等設(shè)施。“我愛我家”認(rèn)為,未來本區(qū)域?qū)⒊蔀楸本┹^適宜居住的區(qū)域之一,對于追求高品質(zhì)生活且又高端消費(fèi)能力的人群可以考慮購購該區(qū)域的別墅進(jìn)行投資或自住。

  推薦別墅:亞運(yùn)新新家園 (論壇 像冊 戶型 樣板間) 、鴻華高爾夫莊園 (論壇 像冊 戶型 樣板間) 、紫玉山莊 (論壇 像冊 戶型 樣板間) 、富成花園

  價(jià) 格:價(jià)格差別比較大,有10000-25000元/平米的普通別墅,也有40000-45000元/平米的高端別墅。

  望京板塊

  區(qū)域描述:今后的望京將有大約40萬平方米的寫字樓、商業(yè)、文娛教育等配套上馬,沃爾瑪、家樂福、宜家、華堂、華聯(lián)、好萊塢國際影城等品牌也將挺進(jìn)望京;與此同時(shí),一批國際企業(yè)如北電網(wǎng)絡(luò)、LG、摩托羅拉、索愛也將總部遷往望京科技園區(qū)。隨著望京開發(fā)的深入,各個(gè)社區(qū)的配套設(shè)施逐漸相互橫向聯(lián)合,形成了地區(qū)性的市政配套。“我愛我家”認(rèn)為,隨著望京對北京的輻射不斷增強(qiáng),區(qū)域的價(jià)值不斷升高,在望京別墅水漲船高的趨勢下,目前在望京置業(yè)應(yīng)該是較為明智的選擇。

  推薦別墅:CLASS、慧谷·根園、大西洋新城 (論壇 像冊 戶型 樣板間) F區(qū)(湖畔雅居 (論壇 像冊 戶型 樣板間) )、華鼎世家 (論壇 像冊 戶型 樣板間)

  價(jià) 格:10000-15000元/平米

  較后,“我愛我家”認(rèn)為,一方面,由于五環(huán)周邊人少地多,并具有郊區(qū)的空氣、藍(lán)天、綠化、陽光等良好的自然因素,座落了一批低密度、好品質(zhì)的別墅;另一方面,今年限制大戶型開發(fā)的新政也將對未來的別墅市場造成一定的影響。因此,如果有雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,現(xiàn)在及時(shí)購購中意的五環(huán)沿線的別墅必然物超所值,且在未來也會帶來較大的升值空間。

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