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購房小貼士：哪些房子購賣“惹”麻煩？
編輯：海南房產網 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天 閱讀 677 次
閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。
在產權明晰的前提下，購房者還需要明確：市場上有哪些房子不能出售，哪些權屬的房產不能上市交易？哪些權屬的房產交易要謹慎？記者列舉其中一些有代表性的例子，供置業(yè)者參考。 央產房：職工根據國家政策，按照房改成本價或者標準價購購的由在京單位建設的安居工程住房和集資合建住房，也視為已購公房。
軍產房：購購軍產房屋通常情況下僅能擁有房屋的使用權而無法擁有房屋產權。
農民房： 一般農民房沒有房屋產權證。
經濟適用房：經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地使用證一定年限后，方可按市場價上市出售。
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