5月23日下午，龍崗區(qū)某公司經(jīng)營(yíng)者易先生向來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)了解情況的記者出示了一份物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)單，單子上載明需交納物業(yè)管理費(fèi)、本體維修費(fèi)等共457元，落款的印章為“深圳市長(zhǎng)海雅園物業(yè)管理部”?！拔覀冑|(zhì)疑該物業(yè)管理部是否正規(guī)，交納管理費(fèi)前要求他們提供相關(guān)證明對(duì)方卻無(wú)法做到?！币紫壬f(shuō)。由于拒交管理費(fèi)，四五天前，公司租下的501房的水、電被切斷。記者昨日來(lái)到位于東方國(guó)際茶都附近的長(zhǎng)海樓時(shí)，看到501房間的水表、電表都已被拆卸一空。

與長(zhǎng)海樓一墻之隔的雅園小區(qū)內(nèi)，記者找到了長(zhǎng)海雅園物業(yè)管理部的辦公室。一位劉姓負(fù)責(zé)人告訴記者，長(zhǎng)海雅園物業(yè)管理部是深圳市長(zhǎng)海實(shí)業(yè)有限公司所屬的一個(gè)部門(mén)，長(zhǎng)海實(shí)業(yè)有限公司則是長(zhǎng)海樓和雅園小區(qū)的開(kāi)發(fā)商。“從1998年長(zhǎng)海樓交樓時(shí)起，一直是由雅園物業(yè)管理部管理，業(yè)主們都沒(méi)有疑意?！庇浾邌?wèn)他有沒(méi)有相關(guān)的物業(yè)管理資格證明時(shí)，劉先生稱(chēng)，按規(guī)定開(kāi)發(fā)商在交樓后兩年內(nèi)有權(quán)對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理并收取管理費(fèi)用?！皟赡暌院髽I(yè)主沒(méi)有提出不滿(mǎn)和質(zhì)疑，所以我們就一直在對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理?！眲⑾壬f(shuō)。

據(jù)了解，去年8月7日印發(fā)的《深圳市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》規(guī)定，有權(quán)收取物業(yè)管理服務(wù)的，必須是“已取得經(jīng)營(yíng)資格的物業(yè)管理企業(yè)”。但在采訪中，劉先生始終未能出示任何物業(yè)管理資格方面的證明，也不能就小區(qū)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)提供書(shū)面依據(jù)。

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