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一個(gè)北漂女人與她的3年7套房子的真實(shí)故事
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 911 次
普通女人創(chuàng)造普通人的神話,這個(gè)世界到處可以編織宿運(yùn),這成為了我寫作的動(dòng)因。七套房子,出自貧賽的我;七套房子,出自個(gè)人的努力,沒(méi)有任何的資助,沒(méi)有男友的提攜,更沒(méi)有老公的飯票。
七套房子,不是攀比,它包含很多女人關(guān)于房子的哲學(xué),她們沒(méi)說(shuō)出來(lái),我說(shuō)出來(lái);七套房子,沒(méi)有炫耀,貧寒的我,也可以憑借僅僅幾年的個(gè)人努力、普通奮斗,就可以制造傳奇,回頭看看,我多么欣慰。
我不炒房,七套房子不會(huì)輕易轉(zhuǎn)手,每一套都是心血鑄就,每一套都見(jiàn)證風(fēng)雨,每一套都是節(jié)衣縮食的動(dòng)力(了解我的朋友定會(huì)知道我如何的節(jié)儉?。恳惶滓捕汲删鸵粋€(gè)夢(mèng)想。我愛(ài)我的房子們。
我不是房奴,我的工資今天的每個(gè)月用來(lái)還貸,明天的每個(gè)月(可能就是明天)用來(lái)養(yǎng)我,綽綽有余。我節(jié)儉,我以此來(lái)?yè)寱r(shí)間,七套房子的故事大部分發(fā)生在2004年到2006年的3年間,因?yàn)槲覕喽ǚ績(jī)r(jià)總趨勢(shì)一定是上揚(yáng)的,它在悄悄地漲價(jià),漲上去的差價(jià)足夠我打工幾年。
2007年,我剛好35歲,但這一年不夸張的說(shuō),我可以退休了,這個(gè)概念是不工作也有每個(gè)月3000元的生活費(fèi)?;仡^望望,房子幾乎在這幾年成為了我的奮斗源泉。
我要把我的故事講出來(lái),其實(shí)也講出了我?jiàn)^斗的足印。告訴你們,愛(ài)我的朋友們……
閃回1997年7月:全額購(gòu)購(gòu)2套哈爾濱96年公房,共計(jì)13萬(wàn),現(xiàn)在每一套已經(jīng)漲到15萬(wàn)。
2000年10月:頭付僅10%,購(gòu)下北京回龍觀200平米單價(jià)2600總價(jià)52萬(wàn)的復(fù)式住宅。現(xiàn)在漲到100多萬(wàn)。2007年貸款只剩25萬(wàn)。房租3000。
2004年1月:每套頭付20%,購(gòu)下2套總價(jià)21萬(wàn)的北京二環(huán)邊酒店式公寓。現(xiàn)在每套已經(jīng)漲到40萬(wàn)以上。04、06年二套貸款分別全部還清。目前每套租金在2500,非常好租。
2005年1月:頭付40%,購(gòu)下哈爾濱江畔13萬(wàn)三居閣樓。2007年1月貸款全部還清。
2006年1月:頭付30%,購(gòu)下上海浦東內(nèi)環(huán)小陸家嘴的60平二室一廳50萬(wàn)94年產(chǎn)權(quán)房。2007年剩貸款35萬(wàn)。租金2000,也是非常好租。
、二套房子的來(lái)歷(1997)
題目里的“北漂女人”就是我,來(lái)自貧困的家庭。
在哈爾濱道里區(qū)市郊的地方,有一片區(qū)域,早年都是外地逃荒來(lái)的人,他們駐扎下來(lái),形成棚戶區(qū)。很大的一片,被稱為“顧?quán)l(xiāng)”,小的時(shí)候以臟亂差聞名。一到冰雪開(kāi)化的時(shí)候,稀泥封路,難以出行。我在這里出生,在這里長(zhǎng)大。十幾平米的小屋,是我的家。當(dāng)時(shí),哈爾濱樓房還不多,甚至作夢(mèng)也不會(huì)夢(mèng)到。
這片區(qū)域里環(huán)抱著一個(gè)小學(xué),是出了名的亂。我畢業(yè)時(shí)以全校名的成績(jī)考入了市中學(xué)。這也許是我一生中較重要的拐點(diǎn)吧。
我的父母在我很小的時(shí)候就離異了,又各自成了家,但母親還是生活在這個(gè)棚戶區(qū)。爸爸長(zhǎng)年酗酒,身體不好,很早就病退在家,繼母沒(méi)有工作,妹妹嗷嗷待哺。母親的新家因弟弟的出生,繼父被工廠辭退在家,也是憑借媽媽一付肩膀養(yǎng)家糊口。6年的中學(xué)生活,哈爾濱的天非常短,踏著黑天上學(xué),踩著黑天放學(xué)。6年的假期,我?guī)椭毟F的父親賣茶葉蛋,幫著貧窮的母親站水果攤。不過(guò),這些與人打交道的銷售技巧倒是很鍛煉人。我當(dāng)年的水果賣得出奇的好,不短一分秤,也決不掉一分價(jià),也許小孩子賣貨有正氣,有很多固定的回頭客源。常常是媽媽中午上貨回來(lái),攤上的蘋果桃子就只剩幾個(gè)了。旁邊的攤主看到我就笑稱:煞星來(lái)了。當(dāng)時(shí)在學(xué)校也有一個(gè)“蘋果”的外號(hào)。街邊水果鋪一站就是10年,那一條商業(yè)街上的生意人都以為我是綴學(xué)的孩子。因水果攤就挨著郵局,后來(lái)大學(xué)的錄取通知書戲劇性的到了水果攤上,震驚了整個(gè)一條商業(yè)街。
我是水果前輩,現(xiàn)在購(gòu)水果,什么蘋果脆,什么梨軟,什么香蕉味好,我不用摸,一看水果表皮的紋路就知道。購(gòu)水果時(shí)也非常不好意思和攤主講價(jià)。就連開(kāi)麾的人,我都異常親切,因?yàn)槲野职趾芏嗄昵耙恢遍_(kāi)麾的供我念書。
1993年我考入西安一所大學(xué),好多水果長(zhǎng)輩紅了眼圈來(lái)我。人走了,心還在。而,頂著零下30度嚴(yán)寒去露天側(cè)所,永遠(yuǎn)記憶猶新;鬧肚子的時(shí)候半夜飛奔,揮之不去。仿佛昨天。
改變露天側(cè)所,就是這么簡(jiǎn)單的夢(mèng)想。大學(xué)4年,白天別人在圖書館里學(xué)習(xí),我都在兄弟大學(xué)推銷柔婷化妝品;晚上別人在溫暖的宿舍里,我都在西安表姐飯店里幫忙;周末我還會(huì)跑幾個(gè)學(xué)生家里代家教。我長(zhǎng)大了,我能賺到比父母更多的錢。四年勤工儉學(xué),我賺下一個(gè)完整的3萬(wàn)元。大四,就在我們上期貨與股票這門課時(shí),我學(xué)會(huì)了炒股。97年股市牛市時(shí),1月-6月,就在葛洲壩這支股票上,我拿出了自己的3萬(wàn)元,到97年7月4號(hào)我畢業(yè)離開(kāi)西安時(shí),我?guī)ё叩氖?3萬(wàn)。
1997年7月,我用這13萬(wàn),一個(gè)月內(nèi)購(gòu)購(gòu)了2套哈爾濱公房,都是大屋+小屋+方廳的格局。大屋父母住,小屋弟妹住,還有一個(gè)客人可以呆的小方廳。一套位于繁華的新陽(yáng)路,一套位于二環(huán)邊康安路。因?yàn)楫?dāng)時(shí)只有這么多錢了,所以購(gòu)的都是公房,只有使用權(quán),沒(méi)有產(chǎn)權(quán)(其實(shí)那個(gè)時(shí)候每套房子多加一萬(wàn),就能購(gòu)到產(chǎn)權(quán)房)。我的爸爸媽媽平生次從棚戶區(qū)(平房)搬進(jìn)樓房,爸爸媽媽有了自己的廚房,弟弟妹妹可以不用冬天去室外找側(cè)所。記得多年后有一次,停水,家里人到外面去找側(cè)所。我聽(tīng)妹妹說(shuō)起,這個(gè)時(shí)候家里人的成就感油然而生。這2套房子父母古稀后,我會(huì)當(dāng)紀(jì)念禮物給弟妹。
對(duì)于這桶金,還有一種說(shuō)法。我在西安大學(xué)期間相當(dāng)?shù)幕钴S,不僅是校內(nèi)的學(xué)生會(huì)干部,校外也是四處實(shí)習(xí)。97年當(dāng)時(shí)正值暴利經(jīng)濟(jì)方興未艾,可以說(shuō)作什么賺什么。我當(dāng)時(shí)拿到的13萬(wàn),有人曾經(jīng)勸我可以不要畢業(yè)分配,干脆開(kāi)辦個(gè)工廠或公司。憑我現(xiàn)在的推斷,那時(shí)按這個(gè)想法干起來(lái),現(xiàn)在也定會(huì)成為一個(gè)女企業(yè)家。可是我那個(gè)時(shí)候要為父母購(gòu)房子的理想太迫切,也許企業(yè)家的命運(yùn)注定不是我的。彼風(fēng)景的話,就不是普通人的神話了。
人生的桶金,圓了我的種夢(mèng)想,那是童年不更、少年銘記的情懷。后來(lái)事實(shí)證明房產(chǎn)的確可貴。房產(chǎn)讓爸爸幸福,讓家人和諧。2004年爸爸因癌癥過(guò)早地離開(kāi)了家人,但在他有生之年,他離開(kāi)了棚戶區(qū),在新房里生活居住了7年。這一點(diǎn)至少讓家里人欣慰。我那個(gè)時(shí)候也成為了親戚們教育小孩的一面旗幟。
可是,寫到這里,突然有種矛盾的心情。是什么?貧寒幫助我爭(zhēng)取很多東西,但同時(shí)也給過(guò)我悲哀。
我小的時(shí)候繪畫出奇的好。繪畫沒(méi)學(xué)過(guò),但我的畫掛滿了我的小學(xué)到大學(xué)校園。接觸過(guò)我的人,都知道我是繪畫天才,因美術(shù),我獲得過(guò)無(wú)數(shù)的獎(jiǎng)狀。三歲開(kāi)始我就用粉筆滿地畫畫,小學(xué)畫滿各個(gè)班級(jí)的黑板報(bào),中學(xué)我畫展上的仕女圖老師們用來(lái)收藏,大學(xué)時(shí)我的個(gè)人畫展連西安美院的學(xué)生也來(lái)看。經(jīng)常是每幅畫15元的價(jià)格賣給留學(xué)生。
但因?yàn)樨毢?,我遠(yuǎn)離了美術(shù)的深造;因?yàn)樨毢彝婷蚬?,遠(yuǎn)離了繪畫的閑逸。繪畫已經(jīng)離我遠(yuǎn)去了。
第三套房子的來(lái)歷(2000)
甩甩頭,沒(méi)有后慮之憂。
97年畢業(yè),我來(lái)到北京成為了一名高中語(yǔ)文教師,拿到北京戶口。原始的理想中有血和命運(yùn),智慧的血也有勇敢的血。
年1997,分配當(dāng)教師,月薪1000左右。
年1998,跳槽當(dāng)記者,月薪2000左右。
第三年1999,進(jìn)入聯(lián)想,我的收入有了質(zhì)的飛躍,達(dá)到了5000以上。當(dāng)時(shí)IT公司真的是相當(dāng)?shù)目鋸垺R荒_踏入IT圈,門后便是無(wú)形的工作壓力與無(wú)盡的加班。記得我當(dāng)時(shí)在聯(lián)想的幾年,幾乎很少九點(diǎn)前下過(guò)班,每天以一種慣性在工作,因?yàn)橐獙W(xué)的東西太多。聯(lián)想是這樣,她象母親一樣教會(huì)我很多,真正的培養(yǎng)不在大學(xué)校園,而是在聯(lián)想。(多少年我家里人的電腦、筆記本都一定要堅(jiān)持購(gòu)聯(lián)想的)
公司的福利出名的好,基本上是在公司吃,公司住。這樣存了2年錢,到2000年,就在離公司(公司在上地)很近的北京市郊回龍觀購(gòu)了我的第3套房子?;佚堄^的這套房子是經(jīng)濟(jì)適用房,用住房公積金購(gòu)的,可以頭付10%。因?yàn)槭蔷┙?,單價(jià)很便宜,我就購(gòu)了的戶型,復(fù)式的,樓上巨爽的是了3個(gè)大平臺(tái)。光客廳就60多平,可以騎自行車了。全款50萬(wàn)左右,我只付了幾萬(wàn)元就搞定了。
當(dāng)時(shí)購(gòu)這么大的,同事們都覺(jué)得壓力會(huì)很大。幾年后,證明這個(gè)決策是英明不過(guò)的?,F(xiàn)在這種普通的大戶型已經(jīng)不多見(jiàn)了,購(gòu)200平的房子就要去看別墅了,而別墅是非常昂貴的。2006年回龍觀的房?jī)r(jià)平均漲到6000,因?yàn)槲医?jīng)常出租房子,就有中介的找上門來(lái),問(wèn)我100全能否出手。當(dāng)然不會(huì)了。
我把它看成是我的家,我在北京的根據(jù)地。爸爸基本常年住這里,鄰居不認(rèn)識(shí)我,但都認(rèn)識(shí)爸爸。住了幾年,我雖然不信風(fēng)水,但感覺(jué)回龍觀的陽(yáng)光特別明媚。而且我從聯(lián)想開(kāi)始,一直在IT行業(yè)打工,IT行業(yè)上地居多,家在回龍觀很方便。目前這套房貸已經(jīng)還了快7年了。
陌生的城市終于擁有熟悉的家。它成了親戚朋友們路過(guò)北京的快樂(lè)大本營(yíng)。
第四、五套房子的來(lái)歷(2004)
為了追求更高的收入,2002年我從北京的聯(lián)想跳到上海一家IT公司,是國(guó)外一個(gè)品牌。收入稅后6000多,在聯(lián)想稅后是3000多,一下子漲了一倍。
到上海還有一個(gè)原因,就是和北京的男友分手了。他是我中學(xué)時(shí)的同學(xué),北京某大學(xué)的高材生,兩個(gè)人有相同的經(jīng)歷,都出自貧賽,從東北到外地求學(xué),倔強(qiáng)不息,爭(zhēng)強(qiáng)好勝。正是因?yàn)檫@個(gè),我們相處非常之難,往往大部分時(shí)間在爭(zhēng)論中度過(guò)。我是拼闖型,他是求穩(wěn)型。我在聯(lián)想拿幾千收入時(shí),他一直在大工廠當(dāng)技術(shù)員,每個(gè)月幾百元。后來(lái)他也加盟聯(lián)想,但我已經(jīng)換了3份工作了,職位已經(jīng)高出他幾倍了,收入更是比他多很多。
剛到上海這個(gè)公司,市場(chǎng)部只有我一個(gè)人,開(kāi)拓一塊業(yè)務(wù),老板同意增加一個(gè)人的編制。這樣,隨著11個(gè)人的到位,我把全國(guó)的渠道體系都鋪設(shè)好了,年銷售1200萬(wàn)的格局在31歲的我身上實(shí)現(xiàn)了。隨著額外的一些銷售提成,我也幸福地在2002年底摸到了坐擁車元年的尾巴,購(gòu)置了一臺(tái)15萬(wàn)的POLO。人挪活,樹(shù)挪死。車雖然只是代步工具,但自從有了車,
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作者介紹
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