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一個北漂女人與她的3年7套房子的真實故事
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 922 次
普通女人創(chuàng)造普通人的神話,這個世界到處可以編織宿運,這成為了我寫作的動因。七套房子,出自貧賽的我;七套房子,出自個人的努力,沒有任何的資助,沒有男友的提攜,更沒有老公的飯票。
七套房子,不是攀比,它包含很多女人關(guān)于房子的哲學(xué),她們沒說出來,我說出來;七套房子,沒有炫耀,貧寒的我,也可以憑借僅僅幾年的個人努力、普通奮斗,就可以制造傳奇,回頭看看,我多么欣慰。
我不炒房,七套房子不會輕易轉(zhuǎn)手,每一套都是心血鑄就,每一套都見證風(fēng)雨,每一套都是節(jié)衣縮食的動力(了解我的朋友定會知道我如何的節(jié)儉?。?,每一套也都成就一個夢想。我愛我的房子們。
我不是房奴,我的工資今天的每個月用來還貸,明天的每個月(可能就是明天)用來養(yǎng)我,綽綽有余。我節(jié)儉,我以此來搶時間,七套房子的故事大部分發(fā)生在2004年到2006年的3年間,因為我斷定房價總趨勢一定是上揚的,它在悄悄地漲價,漲上去的差價足夠我打工幾年。
2007年,我剛好35歲,但這一年不夸張的說,我可以退休了,這個概念是不工作也有每個月3000元的生活費?;仡^望望,房子幾乎在這幾年成為了我的奮斗源泉。
我要把我的故事講出來,其實也講出了我奮斗的足印。告訴你們,愛我的朋友們……
閃回1997年7月:全額購購2套哈爾濱96年公房,共計13萬,現(xiàn)在每一套已經(jīng)漲到15萬。
2000年10月:頭付僅10%,購下北京回龍觀200平米單價2600總價52萬的復(fù)式住宅?,F(xiàn)在漲到100多萬。2007年貸款只剩25萬。房租3000。
2004年1月:每套頭付20%,購下2套總價21萬的北京二環(huán)邊酒店式公寓?,F(xiàn)在每套已經(jīng)漲到40萬以上。04、06年二套貸款分別全部還清。目前每套租金在2500,非常好租。
2005年1月:頭付40%,購下哈爾濱江畔13萬三居閣樓。2007年1月貸款全部還清。
2006年1月:頭付30%,購下上海浦東內(nèi)環(huán)小陸家嘴的60平二室一廳50萬94年產(chǎn)權(quán)房。2007年剩貸款35萬。租金2000,也是非常好租。
、二套房子的來歷(1997)
題目里的“北漂女人”就是我,來自貧困的家庭。
在哈爾濱道里區(qū)市郊的地方,有一片區(qū)域,早年都是外地逃荒來的人,他們駐扎下來,形成棚戶區(qū)。很大的一片,被稱為“顧?quán)l(xiāng)”,小的時候以臟亂差聞名。一到冰雪開化的時候,稀泥封路,難以出行。我在這里出生,在這里長大。十幾平米的小屋,是我的家。當(dāng)時,哈爾濱樓房還不多,甚至作夢也不會夢到。
這片區(qū)域里環(huán)抱著一個小學(xué),是出了名的亂。我畢業(yè)時以全校名的成績考入了市中學(xué)。這也許是我一生中較重要的拐點吧。
我的父母在我很小的時候就離異了,又各自成了家,但母親還是生活在這個棚戶區(qū)。爸爸長年酗酒,身體不好,很早就病退在家,繼母沒有工作,妹妹嗷嗷待哺。母親的新家因弟弟的出生,繼父被工廠辭退在家,也是憑借媽媽一付肩膀養(yǎng)家糊口。6年的中學(xué)生活,哈爾濱的天非常短,踏著黑天上學(xué),踩著黑天放學(xué)。6年的假期,我?guī)椭毟F的父親賣茶葉蛋,幫著貧窮的母親站水果攤。不過,這些與人打交道的銷售技巧倒是很鍛煉人。我當(dāng)年的水果賣得出奇的好,不短一分秤,也決不掉一分價,也許小孩子賣貨有正氣,有很多固定的回頭客源。常常是媽媽中午上貨回來,攤上的蘋果桃子就只剩幾個了。旁邊的攤主看到我就笑稱:煞星來了。當(dāng)時在學(xué)校也有一個“蘋果”的外號。街邊水果鋪一站就是10年,那一條商業(yè)街上的生意人都以為我是綴學(xué)的孩子。因水果攤就挨著郵局,后來大學(xué)的錄取通知書戲劇性的到了水果攤上,震驚了整個一條商業(yè)街。
我是水果前輩,現(xiàn)在購水果,什么蘋果脆,什么梨軟,什么香蕉味好,我不用摸,一看水果表皮的紋路就知道。購水果時也非常不好意思和攤主講價。就連開麾的人,我都異常親切,因為我爸爸很多年前一直開麾的供我念書。
1993年我考入西安一所大學(xué),好多水果長輩紅了眼圈來我。人走了,心還在。而,頂著零下30度嚴(yán)寒去露天側(cè)所,永遠(yuǎn)記憶猶新;鬧肚子的時候半夜飛奔,揮之不去。仿佛昨天。
改變露天側(cè)所,就是這么簡單的夢想。大學(xué)4年,白天別人在圖書館里學(xué)習(xí),我都在兄弟大學(xué)推銷柔婷化妝品;晚上別人在溫暖的宿舍里,我都在西安表姐飯店里幫忙;周末我還會跑幾個學(xué)生家里代家教。我長大了,我能賺到比父母更多的錢。四年勤工儉學(xué),我賺下一個完整的3萬元。大四,就在我們上期貨與股票這門課時,我學(xué)會了炒股。97年股市牛市時,1月-6月,就在葛洲壩這支股票上,我拿出了自己的3萬元,到97年7月4號我畢業(yè)離開西安時,我?guī)ё叩氖?3萬。
1997年7月,我用這13萬,一個月內(nèi)購購了2套哈爾濱公房,都是大屋+小屋+方廳的格局。大屋父母住,小屋弟妹住,還有一個客人可以呆的小方廳。一套位于繁華的新陽路,一套位于二環(huán)邊康安路。因為當(dāng)時只有這么多錢了,所以購的都是公房,只有使用權(quán),沒有產(chǎn)權(quán)(其實那個時候每套房子多加一萬,就能購到產(chǎn)權(quán)房)。我的爸爸媽媽平生次從棚戶區(qū)(平房)搬進(jìn)樓房,爸爸媽媽有了自己的廚房,弟弟妹妹可以不用冬天去室外找側(cè)所。記得多年后有一次,停水,家里人到外面去找側(cè)所。我聽妹妹說起,這個時候家里人的成就感油然而生。這2套房子父母古稀后,我會當(dāng)紀(jì)念禮物給弟妹。
對于這桶金,還有一種說法。我在西安大學(xué)期間相當(dāng)?shù)幕钴S,不僅是校內(nèi)的學(xué)生會干部,校外也是四處實習(xí)。97年當(dāng)時正值暴利經(jīng)濟(jì)方興未艾,可以說作什么賺什么。我當(dāng)時拿到的13萬,有人曾經(jīng)勸我可以不要畢業(yè)分配,干脆開辦個工廠或公司。憑我現(xiàn)在的推斷,那時按這個想法干起來,現(xiàn)在也定會成為一個女企業(yè)家??墒俏夷莻€時候要為父母購房子的理想太迫切,也許企業(yè)家的命運注定不是我的。彼風(fēng)景的話,就不是普通人的神話了。
人生的桶金,圓了我的種夢想,那是童年不更、少年銘記的情懷。后來事實證明房產(chǎn)的確可貴。房產(chǎn)讓爸爸幸福,讓家人和諧。2004年爸爸因癌癥過早地離開了家人,但在他有生之年,他離開了棚戶區(qū),在新房里生活居住了7年。這一點至少讓家里人欣慰。我那個時候也成為了親戚們教育小孩的一面旗幟。
可是,寫到這里,突然有種矛盾的心情。是什么?貧寒幫助我爭取很多東西,但同時也給過我悲哀。
我小的時候繪畫出奇的好。繪畫沒學(xué)過,但我的畫掛滿了我的小學(xué)到大學(xué)校園。接觸過我的人,都知道我是繪畫天才,因美術(shù),我獲得過無數(shù)的獎狀。三歲開始我就用粉筆滿地畫畫,小學(xué)畫滿各個班級的黑板報,中學(xué)我畫展上的仕女圖老師們用來收藏,大學(xué)時我的個人畫展連西安美院的學(xué)生也來看。經(jīng)常是每幅畫15元的價格賣給留學(xué)生。
但因為貧寒,我遠(yuǎn)離了美術(shù)的深造;因為貧寒,我玩命打工,遠(yuǎn)離了繪畫的閑逸。繪畫已經(jīng)離我遠(yuǎn)去了。
第三套房子的來歷(2000)
甩甩頭,沒有后慮之憂。
97年畢業(yè),我來到北京成為了一名高中語文教師,拿到北京戶口。原始的理想中有血和命運,智慧的血也有勇敢的血。
年1997,分配當(dāng)教師,月薪1000左右。
年1998,跳槽當(dāng)記者,月薪2000左右。
第三年1999,進(jìn)入聯(lián)想,我的收入有了質(zhì)的飛躍,達(dá)到了5000以上。當(dāng)時IT公司真的是相當(dāng)?shù)目鋸垺R荒_踏入IT圈,門后便是無形的工作壓力與無盡的加班。記得我當(dāng)時在聯(lián)想的幾年,幾乎很少九點前下過班,每天以一種慣性在工作,因為要學(xué)的東西太多。聯(lián)想是這樣,她象母親一樣教會我很多,真正的培養(yǎng)不在大學(xué)校園,而是在聯(lián)想。(多少年我家里人的電腦、筆記本都一定要堅持購聯(lián)想的)
公司的福利出名的好,基本上是在公司吃,公司住。這樣存了2年錢,到2000年,就在離公司(公司在上地)很近的北京市郊回龍觀購了我的第3套房子?;佚堄^的這套房子是經(jīng)濟(jì)適用房,用住房公積金購的,可以頭付10%。因為是京郊,單價很便宜,我就購了的戶型,復(fù)式的,樓上巨爽的是了3個大平臺。光客廳就60多平,可以騎自行車了。全款50萬左右,我只付了幾萬元就搞定了。
當(dāng)時購這么大的,同事們都覺得壓力會很大。幾年后,證明這個決策是英明不過的?,F(xiàn)在這種普通的大戶型已經(jīng)不多見了,購200平的房子就要去看別墅了,而別墅是非常昂貴的。2006年回龍觀的房價平均漲到6000,因為我經(jīng)常出租房子,就有中介的找上門來,問我100全能否出手。當(dāng)然不會了。
我把它看成是我的家,我在北京的根據(jù)地。爸爸基本常年住這里,鄰居不認(rèn)識我,但都認(rèn)識爸爸。住了幾年,我雖然不信風(fēng)水,但感覺回龍觀的陽光特別明媚。而且我從聯(lián)想開始,一直在IT行業(yè)打工,IT行業(yè)上地居多,家在回龍觀很方便。目前這套房貸已經(jīng)還了快7年了。
陌生的城市終于擁有熟悉的家。它成了親戚朋友們路過北京的快樂大本營。
第四、五套房子的來歷(2004)
為了追求更高的收入,2002年我從北京的聯(lián)想跳到上海一家IT公司,是國外一個品牌。收入稅后6000多,在聯(lián)想稅后是3000多,一下子漲了一倍。
到上海還有一個原因,就是和北京的男友分手了。他是我中學(xué)時的同學(xué),北京某大學(xué)的高材生,兩個人有相同的經(jīng)歷,都出自貧賽,從東北到外地求學(xué),倔強(qiáng)不息,爭強(qiáng)好勝。正是因為這個,我們相處非常之難,往往大部分時間在爭論中度過。我是拼闖型,他是求穩(wěn)型。我在聯(lián)想拿幾千收入時,他一直在大工廠當(dāng)技術(shù)員,每個月幾百元。后來他也加盟聯(lián)想,但我已經(jīng)換了3份工作了,職位已經(jīng)高出他幾倍了,收入更是比他多很多。
剛到上海這個公司,市場部只有我一個人,開拓一塊業(yè)務(wù),老板同意增加一個人的編制。這樣,隨著11個人的到位,我把全國的渠道體系都鋪設(shè)好了,年銷售1200萬的格局在31歲的我身上實現(xiàn)了。隨著額外的一些銷售提成,我也幸福地在2002年底摸到了坐擁車元年的尾巴,購置了一臺15萬的POLO。人挪活,樹挪死。車雖然只是代步工具,但自從有了車,
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