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二手房 “房款保全”化風(fēng)險

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 660 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　在二手房交易中，購賣雙方可能遇到這樣的情況：購房者購二手房交了房款卻過不了戶，拿不到產(chǎn)權(quán)證；賣房者房子過戶了，卻遲遲拿不到房款。

針對在二手房交易市場出現(xiàn)的一些交易“陷阱”問題，7月17日，沈陽房產(chǎn)超市副總經(jīng)理杜恒弟介紹，“房款保全”業(yè)務(wù)可防范這些交易風(fēng)險。

　　杜恒弟介紹，當購賣雙方進行房產(chǎn)交易時，從辦理過戶手續(xù)到拿到產(chǎn)權(quán)證，還需要一段時間。在這段時間里，購賣雙方經(jīng)常發(fā)生互不信任的情況。為保護購賣雙方的利益，沈陽房產(chǎn)超市與盛京銀行合作，開辦了“房款保全”業(yè)務(wù)。

　　具體程序是：在過戶手續(xù)沒有辦完的這段時間內(nèi)，購賣雙方簽訂購房合同后，到房產(chǎn)超市指定的交易窗口簽訂保全合同。然后購方將購房款打入房產(chǎn)超市指定賬戶，辦理完更名過戶手續(xù)后，再將這筆房款打給賣房人。

編輯:沐木

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