企業(yè)債券將優(yōu)先支持保障性住房，且必須通過監(jiān)管保障?？顚Ｓ?。昨天，國(guó)家發(fā)改委發(fā)布《利用債券融資支持保障性住房建設(shè)有關(guān)問題的通知》，通知指出，地方政府投融資平臺(tái)公司發(fā)行企業(yè)債券應(yīng)優(yōu)先用于保障性住房建設(shè)，各地要加強(qiáng)對(duì)發(fā)行人募集資金使用方向的引導(dǎo)、監(jiān)督，保障募集資金的?？顚Ｓ?。
 
　　企業(yè)債券將優(yōu)先支持保障性住房建設(shè)。通知指出，只有在滿足當(dāng)?shù)乇Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)融資需求后，投融資平臺(tái)公司才能發(fā)行企業(yè)債券用于當(dāng)?shù)仄渌?xiàng)目的建設(shè)。從事包括公租房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、棚戶區(qū)改造等保障性住房項(xiàng)目建設(shè)的，如果符合有關(guān)政策要求，以及投融資平臺(tái)公司發(fā)債的各項(xiàng)條件，可申請(qǐng)通過發(fā)行企業(yè)債券的方式進(jìn)行保障性住房建設(shè)項(xiàng)目的融資。從事或承擔(dān)公租房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、棚戶區(qū)改造等保障性住房建設(shè)項(xiàng)目的其他企業(yè)，也可在政府核定的保障性住房建設(shè)投資額度內(nèi)，通過發(fā)行企業(yè)債券進(jìn)行項(xiàng)目融資。
 
　　企業(yè)債將為保障房建設(shè)融資的消息傳出，不少人士對(duì)保障房項(xiàng)目企業(yè)債的還款來(lái)源和募集資金用途監(jiān)管等表示擔(dān)憂。“這種債有政府財(cái)政的擔(dān)保嗎？如果沒有能發(fā)出去嗎？債的收益率多高？”SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹21日在微博上表達(dá)了諸多疑問。
 
　　針對(duì)市場(chǎng)上對(duì)于企業(yè)債安全性的擔(dān)憂，國(guó)家發(fā)改委在《通知》中指出，為了防范政府性債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，承擔(dān)保障性住房建設(shè)任務(wù)的投融資平臺(tái)公司應(yīng)滿足現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定的公開發(fā)行企業(yè)債券的相關(guān)條件。各地發(fā)展改革委將加強(qiáng)對(duì)發(fā)行人募集資金使用方向的引導(dǎo)、監(jiān)督，保障募集資金的?？顚Ｓ谩５胤桨l(fā)改委還必須督促發(fā)行人落實(shí)償債計(jì)劃及保障措施，按計(jì)劃提取償債基金，進(jìn)行專戶管理，提高資金使用效益，有效防范償債風(fēng)險(xiǎn)。督促發(fā)行人進(jìn)一步加強(qiáng)信息披露工作，按照債券交易場(chǎng)所的規(guī)定，及時(shí)、準(zhǔn)確地披露財(cái)務(wù)報(bào)告及有關(guān)重大事項(xiàng)。
 

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