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業(yè)主可委托開發(fā)商代辦代繳契稅

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 749 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

李先生問：開發(fā)商在交房的時候，要求業(yè)主將契稅繳給開發(fā)商，開發(fā)商是否有權(quán)代征契稅？

　　百事通：據(jù)西安市財政局介紹，西安市契稅征收機關(guān)沒有委托任何一家開發(fā)商代征契稅，因此，開發(fā)商不能代征契稅。西安市的契稅由財政機關(guān)負(fù)責(zé)征收。其中：城六區(qū)（即新城、碑林、蓮湖、雁塔、灞橋、未央?yún)^(qū)）范圍內(nèi)的土地

、房屋契稅由西安市財政局直接征收，城六區(qū)財政局主要負(fù)責(zé)稽查征收契稅；其余區(qū)縣及各開發(fā)區(qū)的土地、房屋契稅由所在地財政機關(guān)負(fù)責(zé)征收。目前在城區(qū)共設(shè)立三處契稅直征窗口。

　?。?）西安市國土資源局政務(wù)大廳（吉祥路181號，電話：88231459）；（2）西安市房地產(chǎn)交易大廳二樓（西大街234號，電話：87639887）；（3）西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理（香米園93號，電話：87331773）。

　　在實際情況中，一些開發(fā)商或許是出于方便辦理房產(chǎn)證的想法，一般會為業(yè)主代收契稅，業(yè)主也可以書面委托開發(fā)商代繳契稅事宜。

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