那么，購(gòu)房當(dāng)中有哪些地方需要特別注意呢？頭創(chuàng)金豐易居認(rèn)為，消費(fèi)者購(gòu)房中有“八項(xiàng)注意”需要格外注意，如果購(gòu)房者在購(gòu)房過(guò)程中除關(guān)注房子的基本品質(zhì)外，還能夠注意到這八個(gè)方面的問(wèn)題，相信一定可以購(gòu)到更為適合自己提升居家品質(zhì)的的房子。

　　項(xiàng)注意，先要選好房子的大鄰居，即關(guān)注大部分業(yè)主的收入和素質(zhì)水準(zhǔn)。人以群分，如果多數(shù)業(yè)主都屬于特別有錢(qián)而有閑的，你會(huì)覺(jué)得沒(méi)有成就感；如果你的鄰居、甚至是你相鄰的幾棟樓的住戶本身根本無(wú)力購(gòu)房，僅僅因?yàn)槟衬吃虿排c你共享同一小區(qū)，你就等著無(wú)休無(wú)止的頭痛吧——今天這家可能喝酒行令到深夜，明天可能某家在院子里因辦喪事吹吹打打、在院子里撒紙錢(qián)或在大街上弄些紙人紙馬，后天可能哪個(gè)男人光著膀子拿條凳子坐在院子里與另一個(gè)男人大聲說(shuō)著臟話，讓你不是滋味。

　　房子是人生的大宗消費(fèi)，中國(guó)工薪換房的幾率目前尚小，“擇鄰而居”確實(shí)為重中之重。

　　項(xiàng)注意，購(gòu)房要看光線是否充足。你的房子可以不朝陽(yáng)，但必須光線盡可能好；否則你必須白天也開(kāi)燈照明，那種感覺(jué)太不爽了。頭創(chuàng)金豐易居認(rèn)為，從這個(gè)角度上說(shuō)，所謂“告別空調(diào)暖氣時(shí)代”概念的前衛(wèi)的高端房子你較好回絕，因?yàn)槎际切〈皯簦滋於嫉瞄_(kāi)燈。

　　第三項(xiàng)注意，購(gòu)房一定要注意小區(qū)的醫(yī)療配套。如果說(shuō)諸如其他的配套設(shè)施還可以遷就的話，那么醫(yī)療配套一定是不能遷就的。上面已經(jīng)說(shuō)到，房子是人生的大宗消費(fèi)不是說(shuō)換就能換的，對(duì)于家里的老人小孩來(lái)說(shuō)難免會(huì)有個(gè)頭痛發(fā)燒的小毛病，小區(qū)附近沒(méi)有必須的醫(yī)療配套是難以想象的，小孩子的一次普通的發(fā)燒都會(huì)把人折騰個(gè)半死。

　　第四項(xiàng)注意，在財(cái)力上堅(jiān)持“厚積薄發(fā)”的原則。比如，你現(xiàn)在有財(cái)力購(gòu)三居，那你較好購(gòu)兩居；只有購(gòu)四居的財(cái)力，其實(shí)還是三居更適合你。原因就在于當(dāng)下的樓市不僅是房?jī)r(jià)高，而且還存在諸多的不可預(yù)知風(fēng)險(xiǎn)，譬如加息，可能你購(gòu)房時(shí)計(jì)劃的很好，每月月供多少，但央行加息了你的房貸成本就開(kāi)始增加，再還月供你就感覺(jué)到壓力了。另外，手邊有些余錢(qián)還可以防范未知家庭支出，不至于因?yàn)榉孔右挥龅揭馔庵С霰闶譄o(wú)策。

　　第五項(xiàng)注意，離孩子的學(xué)校近點(diǎn)，再近點(diǎn)。單位的遠(yuǎn)近可以次要考慮，因?yàn)閱挝豢梢圆粩鄵Q嘛。離學(xué)校近些，你換了大房子后這套也好出租。從這個(gè)角度說(shuō)，如果一套離孩子學(xué)校遠(yuǎn)的房子你更滿意，性?xún)r(jià)比更好，我還是建議你選擇離學(xué)校近的但是那套性?xún)r(jià)比稍弱的房子。

　　第六項(xiàng)注意，如果你的年齡在四十五歲以下，熱愛(ài)工作，而在城里只能購(gòu)得起一套兩居或三居或四居，但在郊區(qū)則購(gòu)得起Town House或別墅，建議你還是購(gòu)城區(qū)的房子。汽油價(jià)漲到每升10元是早晚的事。再者，每天花兩三公里在路上奔波，太辛苦，太不值得了。當(dāng)然，如果你是某小單位的小頭目，辦公室有張床，而且是工作一周休息一周，就不用管這條建議了。如果你要投資郊區(qū)的房產(chǎn)也另當(dāng)別論。

　　第七項(xiàng)注意，如果有可能，盡量離你的父母或愛(ài)人的父母近些，再近些，必要時(shí)老人可以搭把手。但說(shuō)句題外話，如果你能自己看孩子，較好自己看，老人溺愛(ài)孩子是本能。多數(shù)老人帶大的孩子動(dòng)作較慢，勇氣不足。

　　第八項(xiàng)注意，也是較后補(bǔ)充的一點(diǎn)。雖然你根本不可能每天甚至每月一次到親水住宅或山景豪宅賞花吟水登高長(zhǎng)嘯，但還是盡可能讓房子周邊的環(huán)境好些，這些美景還可以留到退休后享用。小區(qū)如果有會(huì)所就更好，偶爾晚上有個(gè)應(yīng)酬，你的老婆孩子可以在會(huì)所放心地吃飯游泳健身，而這些畢竟比小區(qū)之外的社會(huì)場(chǎng)所安全，你的生活品質(zhì)也會(huì)得以提高。

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