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購房時您注意細(xì)節(jié)了嗎？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 525 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

朝向

　　良好的朝向應(yīng)保證有充足的陽光透過窗戶射入屋內(nèi)，以改善室內(nèi)環(huán)境。由于各地陽光照射角度不同，不必強(qiáng)求“坐北朝南”、“背山面?！钡?，反而要注意開窗時所面對的環(huán)境(窗景)應(yīng)趨利避害，趨優(yōu)避劣。如窗景是嘈鬧的街市或馬路，將會影響休息。

　　樓層

　　一般地說，高層房子遮擋少、采光好、干擾少，尤其適合在家時間較短的中青年居住；而低層的房子上下樓方便，適宜老年人居住，可增加其戶外活動的機(jī)會。但頭層因干擾大、衛(wèi)生狀況難理想，特別是易潮濕，往往不被看好；而頂層因上下樓不便，且隔熱、防滲漏差，供水不足等，也應(yīng)盡量避開。

　　采光

　　采光良好的住宅可以節(jié)約能源，使人心情舒暢，選購住宅時，其主要房間應(yīng)有良好的直接采光，并至少有一個主要房間朝向日光照射面。

　　通風(fēng)

　　住宅的通風(fēng)要滿足人對空氣流動的基本要求，開啟門窗時保證室內(nèi)外空氣順利流通。

　　層高

　　一般住宅的層高在2.8米左右，這樣的層高若再加吊頂、鋪厚地板，凈空高度可能只有2.5至2.6米左右，甚至更矮，對居住者有一種壓抑感，當(dāng)然難言舒適。所以，挑選房子，其實(shí)際層高起碼要在2.8米以上，較理想是3米。

【編輯：三色石】

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