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購(gòu)二手房如何挑選超佳看房時(shí)間分成三時(shí)段

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 457 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

陳小姐答：一般來(lái)說(shuō)，業(yè)主出售房屋的原因有很多，其中有因房屋隱患出售的，所以建議購(gòu)房者一般在三個(gè)時(shí)間段看房后，才能限度地發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題。

　　一、在晴天白天看房，注意房屋的采光、通風(fēng)和室內(nèi)外墻體結(jié)構(gòu)是否良好。

　　二、另外晚上再去看一遍，因?yàn)槿胍购罂捶?，可充分了解小區(qū)是否安靜，是否存在周邊噪音的干擾，小區(qū)物業(yè)管理是否安全，有無(wú)巡查和安全防范措施，這些情況在白天是無(wú)法看到的。

　　三、下過(guò)雨后看房，無(wú)論業(yè)主先前對(duì)房屋進(jìn)行過(guò)怎樣的“裝飾”，都逃不過(guò)雨水的“侵襲”，這時(shí)候房屋墻壁、墻角、天花板是否有裂痕，是否漏水、滲水就能一覽無(wú)余。尤其要留意陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間附近的地板，看看有沒(méi)有潮濕發(fā)霉的現(xiàn)象。只有這樣多次看過(guò)后，才能決定是否付定金。（編輯：驚文）

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