印先生在武漢青山“麗華苑（查看地圖）”小區(qū)購(gòu)購(gòu)一套經(jīng)濟(jì)適用房。今年初當(dāng)他收房時(shí)，物業(yè)方拿出購(gòu)房合同補(bǔ)充條款：要想拿鑰匙驗(yàn)房，必須先交一長(zhǎng)串費(fèi)用，包括預(yù)交半年物業(yè)管理費(fèi)、裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)和進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。印先生叫苦不迭，當(dāng)初簽合同時(shí)沒(méi)想到附加條款里有這大一個(gè)“坑”。較終，印先生交納了3200多元的各種費(fèi)用才拿到鑰匙。

　　另一位吳先生去年底在江岸區(qū)二七路附近購(gòu)購(gòu)了一套經(jīng)濟(jì)適用房，其購(gòu)賣合同補(bǔ)充協(xié)議竟然有如此格式文本：辦理銀行按揭的購(gòu)受人，應(yīng)委托出賣人辦理兩證。經(jīng)吳先生了解，開發(fā)商 兩證費(fèi)用要比其他 公司多收近4000元。吳先生要求自己辦“兩證”，開發(fā)商則表示吳先生單方毀約，要他賠償所謂“違約金”。

　　還有一位家住光谷的黃女士，去年11月份簽下購(gòu)房合同，簽后她才發(fā)現(xiàn)，合同中有一項(xiàng)條款“房產(chǎn)證不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦好，開發(fā)商按房?jī)r(jià)的0.5%支付賠償金”。按購(gòu)房總價(jià)50萬(wàn)元計(jì)算，如果延期辦證，開發(fā)商只承擔(dān)2500元賠償金，而且開發(fā)商沒(méi)有規(guī)定期限，也就是說(shuō)，如果延期數(shù)年，也是這點(diǎn)補(bǔ)償。她要求開發(fā)商修改合同，但被拒絕。

　　武漢12315指揮負(fù)責(zé)人稱，今年前4個(gè)月接到的此類投訴高達(dá)70余筆。正規(guī)的商品房購(gòu)購(gòu)合同，是由房地局和工商局統(tǒng)一制定的規(guī)范文本，但購(gòu)房合同的附加條款，多由開發(fā)商自行擬定，缺乏嚴(yán)格監(jiān)管，購(gòu)房人極易被開發(fā)商忽悠。

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