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哪種結(jié)構(gòu)的房子抗震性能強(qiáng) 我們的房子安全嗎?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 665 次
哪種結(jié)構(gòu)的房子抗震
一般來(lái)講,房屋在建造時(shí)都有一個(gè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),國(guó)家也針對(duì)房屋的抗震能力出臺(tái)了相關(guān)的具體政策。房屋在達(dá)到抗震建筑標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí),老百姓更關(guān)注的是在發(fā)生地震的時(shí)候,哪種建筑結(jié)構(gòu)的住房更安全?據(jù)青島隆海集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理、建筑學(xué)教授李殿榮和都霖美景營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)李斌介紹,目前市場(chǎng)上民用住宅較常見(jiàn)的建筑結(jié)構(gòu)形式主要包括:鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)。這3種結(jié)構(gòu)的住房在抗震方面有著一定的區(qū)別。
鋼結(jié)構(gòu)住宅
抗震級(jí)別★★★★★
鋼結(jié)構(gòu)是以鋼材制作為主的結(jié)構(gòu),是主要的建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型之一。鋼材的特點(diǎn)是強(qiáng)度高、自重輕、剛度大,同時(shí)由于鋼材料的勻質(zhì)性和韌性好,可有較大變形,能很好地承受動(dòng)力荷載,具有很好的抗震能力。
框架結(jié)構(gòu)住宅
抗震級(jí)別★★★★
即由鋼筋混凝土澆灌成承重梁柱,組成骨架,再用空心磚或預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、陶粒等輕質(zhì)板材作隔墻分戶(hù)裝配而成的住宅。墻主要是起圍護(hù)和隔離的作用,由于墻體不承重,可以用各種輕質(zhì)材料制成。又叫現(xiàn)澆結(jié)構(gòu),它是以梁和柱來(lái)承重,它的梁、柱還有樓板都是現(xiàn)澆而成的。房屋的結(jié)構(gòu)可以隨客戶(hù)的意愿而改變?,F(xiàn)澆的房子抗震度比較高,防水性比較好。目前,高層住宅的建筑結(jié)構(gòu)主要采用這種方式。
框架結(jié)構(gòu)中,還有一種框剪結(jié)構(gòu)住宅,又名框架——剪力墻結(jié)構(gòu),它是框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)兩種體系的結(jié)合,吸取了各自的長(zhǎng)處,既能為建筑平面布置提供較大的使用空間,又具有良好的抗側(cè)力性能。這種結(jié)構(gòu)的住房在抗震性能上也有不錯(cuò)的表現(xiàn)。
磚混結(jié)構(gòu)住宅
抗震級(jí)別★★★
磚混結(jié)構(gòu)住宅中的“磚”,是指一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料,也有其他尺寸的異型黏土磚、空心磚等?!盎臁笔侵赣射摻睢⑺?、沙石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料,包括樓板、過(guò)梁、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、排檐。這些配件與磚做的承重墻相結(jié)合,所以稱(chēng)為磚混結(jié)構(gòu)住宅。由于抗震的要求,磚混結(jié)構(gòu)住宅一般以多層住宅為主,其抗震性能比起上述兩者相對(duì)弱一些。
據(jù)都霖美景營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)李斌介紹,房屋的抗震能力體現(xiàn)在《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》中,而房屋的建筑結(jié)構(gòu)形式則已在購(gòu)房合同中直接寫(xiě)明了。
何種戶(hù)型的房子安全
地震除了和房子的建筑結(jié)構(gòu)形式有關(guān),與戶(hù)型也有著很大的關(guān)系。李斌稱(chēng),躍層、復(fù)式和錯(cuò)層戶(hù)型的房子雖然在居住的舒適和美觀度上有著平層無(wú)法比擬的優(yōu)勢(shì),但是從抗震的能力上來(lái)講,平層的房子抗震性較好。
地震中房屋受損誰(shuí)負(fù)責(zé)
不管是怎樣的建筑形態(tài),在發(fā)生強(qiáng)烈地震的時(shí)候都有可能出現(xiàn)房屋損毀等問(wèn)題,而此時(shí)較直接受影響的業(yè)主該如何面對(duì)災(zāi)害帶來(lái)的損失?如何保證住房財(cái)產(chǎn)的安全?
目前貸款購(gòu)房中,財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任有:臺(tái)風(fēng)、暴雨、雪災(zāi)、冰凌、突發(fā)性滑坡、泥石流、海嘯、洪水、火災(zāi)、山崩、龍卷風(fēng)。除外責(zé)任:地震及地震次生原因等等。因此,購(gòu)購(gòu)房貸險(xiǎn)者在購(gòu)購(gòu)房貸險(xiǎn)的同時(shí)也應(yīng)購(gòu)購(gòu)一些其他財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)種類(lèi)對(duì)以上風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行補(bǔ)充。如此,就會(huì)讓購(gòu)購(gòu)房貸險(xiǎn)者即使出現(xiàn)不可避免的“突發(fā)”損失,也會(huì)有“補(bǔ)救”,讓自己的損失降到較低。
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