哪種結(jié)構(gòu)的房子抗震

　　一般來(lái)講，房屋在建造時(shí)都有一個(gè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家也針對(duì)房屋的抗震能力出臺(tái)了相關(guān)的具體政策。房屋在達(dá)到抗震建筑標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)，老百姓更關(guān)注的是在發(fā)生地震的時(shí)候，哪種建筑結(jié)構(gòu)的住房更安全？據(jù)青島隆海集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理、建筑學(xué)教授李殿榮和都霖美景營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)李斌介紹，目前市場(chǎng)上民用住宅較常見(jiàn)的建筑結(jié)構(gòu)形式主要包括：鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)。這3種結(jié)構(gòu)的住房在抗震方面有著一定的區(qū)別。

　　鋼結(jié)構(gòu)住宅

　　抗震級(jí)別★★★★★

　　鋼結(jié)構(gòu)是以鋼材制作為主的結(jié)構(gòu)，是主要的建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型之一。鋼材的特點(diǎn)是強(qiáng)度高、自重輕、剛度大，同時(shí)由于鋼材料的勻質(zhì)性和韌性好，可有較大變形，能很好地承受動(dòng)力荷載，具有很好的抗震能力。

　　框架結(jié)構(gòu)住宅

　　抗震級(jí)別★★★★

　　即由鋼筋混凝土澆灌成承重梁柱，組成骨架，再用空心磚或預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、陶粒等輕質(zhì)板材作隔墻分戶(hù)裝配而成的住宅。墻主要是起圍護(hù)和隔離的作用，由于墻體不承重，可以用各種輕質(zhì)材料制成。又叫現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，它是以梁和柱來(lái)承重，它的梁、柱還有樓板都是現(xiàn)澆而成的。房屋的結(jié)構(gòu)可以隨客戶(hù)的意愿而改變?，F(xiàn)澆的房子抗震度比較高，防水性比較好。目前，高層住宅的建筑結(jié)構(gòu)主要采用這種方式。

　　框架結(jié)構(gòu)中，還有一種框剪結(jié)構(gòu)住宅，又名框架——剪力墻結(jié)構(gòu)，它是框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)兩種體系的結(jié)合，吸取了各自的長(zhǎng)處，既能為建筑平面布置提供較大的使用空間，又具有良好的抗側(cè)力性能。這種結(jié)構(gòu)的住房在抗震性能上也有不錯(cuò)的表現(xiàn)。

　　磚混結(jié)構(gòu)住宅

　　抗震級(jí)別★★★

　　磚混結(jié)構(gòu)住宅中的“磚”，是指一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的異型黏土磚、空心磚等?！盎臁笔侵赣射摻睢⑺?、沙石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料，包括樓板、過(guò)梁、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、排檐。這些配件與磚做的承重墻相結(jié)合，所以稱(chēng)為磚混結(jié)構(gòu)住宅。由于抗震的要求，磚混結(jié)構(gòu)住宅一般以多層住宅為主，其抗震性能比起上述兩者相對(duì)弱一些。

　　據(jù)都霖美景營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)李斌介紹，房屋的抗震能力體現(xiàn)在《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》中，而房屋的建筑結(jié)構(gòu)形式則已在購(gòu)房合同中直接寫(xiě)明了。

　　何種戶(hù)型的房子安全

　　地震除了和房子的建筑結(jié)構(gòu)形式有關(guān)，與戶(hù)型也有著很大的關(guān)系。李斌稱(chēng)，躍層、復(fù)式和錯(cuò)層戶(hù)型的房子雖然在居住的舒適和美觀度上有著平層無(wú)法比擬的優(yōu)勢(shì)，但是從抗震的能力上來(lái)講，平層的房子抗震性較好。

　　地震中房屋受損誰(shuí)負(fù)責(zé)

　　不管是怎樣的建筑形態(tài)，在發(fā)生強(qiáng)烈地震的時(shí)候都有可能出現(xiàn)房屋損毀等問(wèn)題，而此時(shí)較直接受影響的業(yè)主該如何面對(duì)災(zāi)害帶來(lái)的損失？如何保證住房財(cái)產(chǎn)的安全？

　　目前貸款購(gòu)房中，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任有：臺(tái)風(fēng)、暴雨、雪災(zāi)、冰凌、突發(fā)性滑坡、泥石流、海嘯、洪水、火災(zāi)、山崩、龍卷風(fēng)。除外責(zé)任：地震及地震次生原因等等。因此，購(gòu)購(gòu)房貸險(xiǎn)者在購(gòu)購(gòu)房貸險(xiǎn)的同時(shí)也應(yīng)購(gòu)購(gòu)一些其他財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)種類(lèi)對(duì)以上風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行補(bǔ)充。如此，就會(huì)讓購(gòu)購(gòu)房貸險(xiǎn)者即使出現(xiàn)不可避免的“突發(fā)”損失，也會(huì)有“補(bǔ)救”，讓自己的損失降到較低。

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