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月入僅2000元單身女士如何套現購房？以租養(yǎng)供

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 544 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　專家建議

　　1　基金股票外幣套現

　　太平人壽注冊財務策劃師林麗萍建議，林小姐手中目前有部分基金投資，包括一次性投入和基金定投，總市值2.3萬元?？紤]到下半年有購房的計劃，而基金投資需要長期性，短期投資可能有較大的風險，所以建議把手中基金全部贖回，并中止基金定投，套取現金。

　　目前有5000美元的活期存款，且近兩年出國的可能性不大。由于目前人民幣升值尚有空間，建議趁目前美元有短期走強趨勢，將手中美元兌換成人民幣，約合3.5萬元。

　　2 按揭購房以租養(yǎng)供

　　由于林小姐手中資金并不寬裕，雖然沒有家庭負擔，但目前資金來源較少，一次性購房會把現有的儲蓄掏空，將來可能出現財務困難，所以建議用按揭方式購房。目前單身公寓基本上在每平米萬元以上，建議選擇總價在40萬以下，頭付加各種稅費不超過18萬，帶裝修，且易于出租的房子。由于林小姐每月結余較少，不足以支付按揭月供，所以建議購房后先將房子出租，自己仍然租房居住。市區(qū)環(huán)境及地理位置較好的白領型單身公寓目前月租金在2000～3000元左右，可以租養(yǎng)供。如果將來有其它收入來源，再考慮提前還貸。（編輯：小米）

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