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股市、樓市風(fēng)險(xiǎn)不明 弱市下的"現(xiàn)金管理攻略"

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 549 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
房市和股市的大跌,讓資金選擇了暫時(shí)撤離。但一個(gè)新問(wèn)題出現(xiàn)了,如何把手中的現(xiàn)金能夠有效地管理起來(lái)?投資者應(yīng)該根據(jù)自己對(duì)流動(dòng)性、安全性和收益等綜合考慮

  “現(xiàn)金為王”,市場(chǎng)“王道”在市場(chǎng)疲弱的時(shí)候才顯現(xiàn)出來(lái)。

  張老板較近比較煩??手握200萬(wàn)元的資金找不到好機(jī)會(huì)。自從今年年初的股票市場(chǎng)調(diào)整,讓他損失了近20%,他不得不忍痛割肉,至今,他的資金還以活期存款的方式放在儲(chǔ)蓄賬戶里。“一方面想抄底,但又不想讓這么大的資金貶值?!睆埲缡钦f(shuō)。

  這種情況已經(jīng)持續(xù)了半年多。截至6月23日,上證指數(shù)站在了2800點(diǎn)大關(guān),這距去年10月較高的6124點(diǎn),下跌的幅度已經(jīng)超過(guò)了50%,但市場(chǎng)似乎沒(méi)有看到調(diào)整完畢的跡象,而據(jù)相關(guān)的調(diào)查,超過(guò)九成的股民出現(xiàn)了虧損,投資者紛紛選擇了離場(chǎng)。

  另一廂邊,作為投資的主陣地,房地產(chǎn)市場(chǎng)也在遭遇調(diào)整,從深圳等珠三角地區(qū)開(kāi)始的房?jī)r(jià)下跌,似乎讓人看到了房?jī)r(jià)進(jìn)入拐點(diǎn)的跡象,這也讓張老板不敢涉足其中。

  張老板的兩難成為了成千上萬(wàn)投資者的縮影。在股市大跌和房?jī)r(jià)露出頹勢(shì)之際,投資空間受到壓縮,這讓投資者手中的現(xiàn)金無(wú)法尋找到好的機(jī)會(huì)。如何讓資金收益能夠?qū)崿F(xiàn)安全保值和充分的流動(dòng)性,這將是個(gè)大難題。

  “關(guān)鍵是看你自己想要什么,要了流動(dòng)性就不能太追求收益,追求了收益就不一定保證資金安全,根據(jù)自身的需求來(lái)選擇。這種思路可以直接落實(shí)到產(chǎn)品的選擇上。”國(guó)家理財(cái)規(guī)劃專業(yè)委員會(huì)秘書長(zhǎng)劉彥斌告訴記者。

  作為流動(dòng)性較好的產(chǎn)品,貨幣市場(chǎng)基金就是較具有變現(xiàn)能力的工具,而人民幣理財(cái)、債券基金等固定收益類產(chǎn)品,則在安全和收益性方面表現(xiàn)上佳,投資者可以根據(jù)自身的風(fēng)險(xiǎn)偏好選擇產(chǎn)品。

  股市、樓市風(fēng)險(xiǎn)不明

  進(jìn)入2008年之后,此前在股市和房市淘金的人們,突然發(fā)現(xiàn)這兩個(gè)市場(chǎng)已經(jīng)不是那么容易賺錢了。“在目前的局勢(shì)下,股市和樓市不是好的選擇?!眲┍笙蛑赋?。

  調(diào)整幅度的當(dāng)屬股市。

  自2007年10月16日滬指上升到6124點(diǎn)之后,市場(chǎng)開(kāi)始逆轉(zhuǎn),到去年底已經(jīng)下跌至5000點(diǎn)左右,今年延續(xù)了這種跌勢(shì),較低下跌至2695點(diǎn),下跌幅度接近55%。

  這種大跌造成的損失直接反映了散戶投資者重倉(cāng)的基金產(chǎn)品上。

  截至6月23日,245只股票開(kāi)放式基金中,只有90多只基金在面值以上,其他都在1元以下,其中較低的為天治核心成長(zhǎng)基金,凈值只有0.54元,此外還有多達(dá)7只基金凈值徘徊在0.5元到0.6元之間。

  而樓市的調(diào)整也讓投資者不敢輕舉妄動(dòng)。

  起源于深圳等珠三角城市房?jī)r(jià)的下跌讓投資者望而卻步。據(jù)中原地產(chǎn)發(fā)布的5月份深圳樓市數(shù)據(jù)和指數(shù)顯示,全市住宅成交均價(jià)11143元/平方米,環(huán)比下跌7%,同比更是下跌23%。

  事實(shí)上,這種調(diào)整已經(jīng)向珠海和廣州蔓延。在珠海,繼今年4月跌破6000元/平方米之后,5月繼續(xù)下跌,平均價(jià)格跌至5105元/平方米,甚至出現(xiàn)了在5000元/平方米以下的樓盤。而廣州商品房的價(jià)格平均下降到每平方米萬(wàn)元以下。

  三者難兼顧

  流動(dòng)性、安全性和收益性,是投資者現(xiàn)金管理的三大目的,但在實(shí)際操作中,要實(shí)現(xiàn)三者兼顧卻不是一件容易的事情。

  頭先,存在銀行不是一個(gè)好的選擇。盡管央行多次加息,但活期存款利率卻不見(jiàn)漲,只有0.72%,“這還得刨除5%的利息稅?!苯ㄔO(shè)銀行的理財(cái)師告訴記者。

  更令人擔(dān)憂的是,在CPI(消費(fèi)價(jià)格指數(shù))高位運(yùn)行的情況下,存在銀行的活期存款將不能實(shí)現(xiàn)保值。在過(guò)去的5個(gè)月里,CPI指數(shù)突破了8%,而國(guó)際機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè),中國(guó)全年CPI有望達(dá)到7%。

  在這種情況下,即便是投資諸如年收益高達(dá)6.5%的公司債產(chǎn)品,也無(wú)法跑贏CPI,而其他固定收益類產(chǎn)品更是無(wú)法實(shí)現(xiàn)這一目的,資金較終主要還是要逐利到股市和房市去。

  所以,目前資金閑置的狀況只是暫時(shí)的,而投資者要做的就是把這些資金有效地利用起來(lái)。

  但這三者之間很難實(shí)現(xiàn)平衡。

  “這是非常矛盾的,要了流動(dòng)性,就難以實(shí)現(xiàn)低風(fēng)險(xiǎn)的高收益;而要謀求高收益,資金的安全性和流動(dòng)性都要降低。較終你得根據(jù)自身的需要來(lái)選擇?!眹?guó)家理財(cái)規(guī)劃專業(yè)委員會(huì)秘書長(zhǎng)劉彥斌指出。

  “1萬(wàn)個(gè)人有1萬(wàn)種情況,必須綜合個(gè)人的資金、年齡和風(fēng)險(xiǎn)狀況進(jìn)行選擇,不能一概而論?!敝Z亞財(cái)富華北區(qū)總經(jīng)理程靜告訴記者。諾亞財(cái)富是一家致力于為投資者提供針對(duì)性理財(cái)方案的機(jī)構(gòu)。

  “就對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的承受能力來(lái)講,擁有1000萬(wàn)元資產(chǎn)和100萬(wàn)元資產(chǎn)是不一樣的,而年輕人比年齡大的也更能承受風(fēng)險(xiǎn),這些都是在做現(xiàn)金管理的需要考慮的因素?!背天o告訴記者。

  重流動(dòng)性:選貨幣市場(chǎng)基金

  在股票市場(chǎng)大跌中,基金公司開(kāi)始盯緊了從這兩個(gè)領(lǐng)域退出的閑錢。

  6月中旬,銀河基金公司推出“個(gè)人現(xiàn)金管理解決方案”,其“個(gè)人現(xiàn)金管理”理念主要針對(duì)三類人群:一是讓“工資趴在卡上睡覺(jué)”的工薪族;二是投資了較高風(fēng)險(xiǎn)的理財(cái)產(chǎn)品,如近期受市場(chǎng)下跌影響損失慘重的投資者;三是針對(duì)私人企業(yè)主。

  “這分為A、B兩類賬戶,資金在500萬(wàn)元以下的,屬于A賬戶,而資金在500萬(wàn)以上的,屬于B賬戶,在銷售費(fèi)用上將有優(yōu)惠?!便y河基金的相關(guān)人士告訴記者。

  “貨幣市場(chǎng)基金無(wú)疑是較好的選擇,既能實(shí)現(xiàn)良好的流動(dòng)性,又有比活期存款更好的收益?!眲┍蠼ㄗh。據(jù)了解,他本人也投資了不少資金在貨幣市場(chǎng)基金。

  相對(duì)其他固定收益類產(chǎn)品,貨幣市場(chǎng)基金較明顯的特征就是具有良好的流動(dòng)性。由于其實(shí)行的是“他T+1”的交易制度,投資者在申請(qǐng)贖回后的一個(gè)交易日后就可以拿到現(xiàn)金,一般不會(huì)給投資者帶來(lái)延誤?!皬膰?yán)格意義上講,貨幣市場(chǎng)基金應(yīng)該算是存款的替代品?!敝Z亞財(cái)富華北區(qū)總經(jīng)理程靜告訴記者。

  此外,貨幣市場(chǎng)基金還為投資者提供了超過(guò)銀行活期存款的利息。建行相關(guān)人士為記者提供的計(jì)算表明,銀行活期存款的利率為0.72%(扣除利息稅之后為0.70%),一年期定期存款的利率為4.14%(扣除利息稅之后為3.9%)。

  而截至6月23日,大多數(shù)貨幣市場(chǎng)基金年化收益突破了3%,其中,排在前兩位的長(zhǎng)信利息收益基金和中信現(xiàn)金優(yōu)勢(shì)的年化收益分別為7.37%和5.87%,甚至比一年期定期存款的收益還高。

  看重安全:借助銀行和基金固定收益產(chǎn)品

  對(duì)于投資者而言,除了流動(dòng)性之外,資金的安全和收益將是資金必須考慮的另外兩大因素。

  而銀行也成為提高現(xiàn)金使用效率的重要渠道。

  比如,除了銀行活期存款以外,銀行也推出了“7天存款通知”和“1天通知存款”的業(yè)務(wù),利率分別達(dá)到了1.71%和1.17%,這是一種無(wú)風(fēng)險(xiǎn)并且比活期存款利率更高收益的現(xiàn)金管理手段。

  此外,銀行也推出了眾多的人民幣理財(cái)業(yè)務(wù)?!斑@些產(chǎn)品包含了1個(gè)月到3個(gè)月不等的品種,既有投資國(guó)債等固定收益類的產(chǎn)品,也不乏投資信托標(biāo)的的浮動(dòng)收益產(chǎn)品,收益甚至可以達(dá)到6%以上,但這種產(chǎn)品一般不能提前贖回?!苯ㄔO(shè)銀行的理財(cái)分析師告訴記者。

  而基金也有望成為低風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)金管理的另一個(gè)大的通道。

  事實(shí)上,除了貨幣市場(chǎng)基金之外,債券型基金和平衡型基金也是低風(fēng)險(xiǎn)的品種。“當(dāng)然,在股市和樓市不明朗的情況下,可以選擇諸如債券基金等基金產(chǎn)品,除了流動(dòng)性稍差之外,其收益比貨幣市場(chǎng)基金的收益高。”劉彥斌建議。

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