看品牌：

　　品牌型開發(fā)商往往服務全面、質(zhì)量有保障、較終物業(yè)管理也可令人放心。其他如小區(qū)規(guī)劃、環(huán)境設計、建筑水準也往往會投入較多資金，購房者如果能抓住開發(fā)商樹立品牌的心理，選購可達到事半功倍之效。

　　看地段：

　　購房當然以城區(qū)較為珍貴，但是在城區(qū)房源越來越少的情況下，在次城區(qū)購房也要看是否方便，如出行、購物、娛樂、健身、就醫(yī)、就讀等配套設施是否完備。也有住在好地段而購物就醫(yī)等不方便的，這樣的地段價值就要降一些。

　　第三看建筑：

　　購房也要講究“臉面”，因此建筑的外形和風格、樓層的高低、戶型的大小都會影響購房人的“臉面”?，F(xiàn)在流行樓層越高越好之說，盡管各有各的喜好，但是售樓每增加一層總價就提高，也表明高區(qū)確實受購房者歡迎。

　　第四看戶型：

　　現(xiàn)在流行中小戶型，這盡管同各人需求有關系，但較根本還是與房屋總價相關。市面上較緊張的“緊湊型房屋”就指面積不大，功能齊全。建議注意較合適的輔助房屋面積之比，比如：廚房占總輔助面積12%、儲藏室占10%、衛(wèi)生間占8—11%。

　　第五看環(huán)境：

　　小區(qū)規(guī)劃是否合理、環(huán)境是否合適，對未來居住大有影響。購房者可注意一下小區(qū)的主景區(qū)、觀景區(qū)、植被區(qū)和小景區(qū)的規(guī)劃和布局，還有功能區(qū)域的布局和設計，包括道路、會所、體育健身場地、公共廣場乃至河道坡地布置等，注意是否適合自己的需求。

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