今年大學(xué)畢業(yè)的張靜已開始籌備自己的購房計(jì)劃。她認(rèn)為房子能給人以穩(wěn)定感和歸屬感。她計(jì)劃在兩年以后購一個(gè)70~90平方米的房子比較合適。她在南郊工作，卻出人意料地喜歡北郊的經(jīng)開區(qū)，想在北郊購套房。她不想為裝修費(fèi)心，想直接購套 ，背個(gè)包就入住。

　　置業(yè)建議：經(jīng)濟(jì)分析 人士檀輝建議，剛畢業(yè)的年輕人，在地段的選擇方面，一定要考慮距離工作地點(diǎn)較近的房子，如果距離工作單位太遠(yuǎn)，交通成本就會增加；在戶型選擇方面，以一居室的小戶型較好。小戶型的總價(jià)會比較低，每個(gè)月的月供負(fù)擔(dān)也相對小一些。

　　中年人：考慮環(huán)境好的大戶型

　　38歲的馮先生一家三口住在一套兩居室里，年初父親去世后，他不得不考慮把母親接過來同住，但因房子比較小，他萌生了再次購房的念頭。這段時(shí)間，馮先生一家有時(shí)間就去看房，看來看去，完全符合他們條件的幾乎沒有?！敖煌ū憷模皇潜P子太小，綠地太少，就是環(huán)境太吵；遠(yuǎn)一些的，安靜倒安靜，盤子也夠大，環(huán)境又舒適，價(jià)位也合適，就是離城太遠(yuǎn)，出行不方便。”

　　置業(yè)建議：檀輝建議，中年人可以考慮環(huán)境舒適一些的大社區(qū)，在區(qū)域的選擇上，可以考慮稍遠(yuǎn)一些的地方，比如曲江這樣的地方；在戶型選擇上，可以選擇稍微大一些的房子，比如120平方米以上的三室兩廳，既可以與老人一起同住，也適合退休后的生活。

　　老年人：找適合養(yǎng)老的小戶型

　　結(jié)婚不久的何女士打算把公婆接來同住，他們決定給老人找一個(gè)環(huán)境相對較好的社區(qū)，至少能有個(gè)花園，有一些健身器材，老人閑時(shí)可以遛遛彎。

　　置業(yè)建議：檀輝建議，如果給老年人購房子，或者老年人自己要購房，可以考慮選擇偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方，但前提是要適合養(yǎng)老。浐灞、秦嶺腳下、未央湖等地方的房子都可考慮；在戶型方面，考慮到老人的身體承受能力和精力，收拾房間的工程量還是越小越好，可以考慮選擇小一點(diǎn)的房子，一室或小兩室都可以。

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